Ако се занимавате с проект за подобряване на дома тази пролет, не сте единственият, който реинвестира капитала на потта във вашата къща. Това е годината за завръщане на „направи си сам“, според проучване на American Express, публикувано в края на март. Тази година 72% от американските собственици на жилища ще се занимават с проекти за подобряване на домовете - дори и миналата година. Но с увеличаването на пролетния сезон, само 15% ще наемат изпълнители, което е значителен спад от 25% спрямо 2011 г.
Това може да се обясни с вида работа, която собствениците на жилища планират да поемат за средния си годишен бюджет за проект в размер на 3500 долара. По време на рецесията собствениците на жилища се прегръщат и се съсредоточават върху поддръжката, според Харвардския съвместен център за жилищни изследвания Подтикнати както от данъчните стимули, така и от важността на поддържането на съществената структура на домовете си, собствениците влагат оскъдни долари в прозорци, врати, покриви и системи.
С нарастващата икономика се увеличава и ентусиазмът за отдавна отлаганите по-малки проекти (собствениците на жилища все още не потапят големи пари в ремонти на цели къщи или основни допълнения); на първо място сред тях са козметичните промени (37%), реконструкцията на стаите (30%) и подмяната на пода (17%).
Имотите, които са добре поддържани, отварят вратата за бърза продажба, защото очевидният TLC е един от онези фактори, които знаят, когато видите, според които купувачите се възползват незабавно, според ново проучване на брокерската компания Coldwell Banker. Около 61% от мъжете и жените се доверяват на интуицията си, за да идентифицират къщите, които са най-подходящи за тях - и 28% от жените и 25% от мъжете разчитат повече на своите чувства, отколкото на технически елементи като квадратурата и цената, според проучването на Coldwell Banker. Липсата на сигнални знаци като напукани стъкла на прозорци и паяжинова пещ, която успокоява купувачите, че този имот си заслужава да бъде разгледан.
Американците поддържаха къщите си в добра форма въпреки рецесията. Това, че сега се фокусират върху довършителните работи и озеленяването, е основен индикатор, че пазарът ще види изблик на нови имоти.