Може би не е изненадващо, че мазетата са по-склонни да поемат вода, отколкото която и да е друга част от дома ви, тъй като те са под клас, т.е.разположени под повърхността на земята. Въпреки че разпоредбите за отводняване не премахват изцяло възможността от наводнение (да, някои в крайна сметка се провалят), те обикновено се правят по време на строителството на нов дом в опит да се предотврати стоящата вода долу. По-стари построени домове преди строителните норми, необходими за отводняване на мазето, са изложени на още по-голям риск водата да попадне и оставайки в мазето.
И след като мазето ви е проникнало, продължителната влага може да предизвика хаос по начини, вариращи от повредени вещи до растеж на плесени.
Независимо дали изграждате нов дом и се запознавате с вашите възможности за хидроизолация или се справяте с проблем с водата на текущото си място, вземете 411 от методите за отводняване, които биха могли да помогнат за предотвратяване - дори да отстраните - влажно мазе.
1. Външна дренажна плочка
Монтирана около външния периметър на фундамент, външната дренажна плочка е високоефективен начин за събиране на подпочвените води и източването им преди може да проникне в мазето ви. След изливането на фундаментните стени изпълнителят ще разположи гъвкава перфорирана водосточна тръба по целия път около основата в долната част на стената. Чакъл, поставен около и отгоре на тръбата, филтрира мръсотията. След това, под това, тръбата събира каквито и да е водни басейни в дъното на фундаментните стени и ги насочва към събирателна яма, където тя се изпомпва обратно на повърхността с помощта на картер помпа (обсъдено по-задълбочено по-долу).
В много общности всъщност се изисква инсталиране на отводнителни плочки. Но дори и да не се регулира от вас, е умно да го инсталирате, когато изграждате дома си.
Плюсовете и минусите на външните плочки за отводняване
- Професионалист: Относително евтин при инсталиране по време на първоначалното строителство. По това време е достатъчно лесно да получите достъп до дъното на фундаментните стени. Когато външната дренажна плочка се изисква от кода, изпълнителят ще отчете това в разходите за изграждане на основата, като вероятно ще добави 700 до 1000 долара към сметката. Материалите сами (за домашни майстори) започват около 200 щатски долара, с изключение на помпата на картера, и отиват нагоре от там, в зависимост от размера на основата.
- Професионалист: Ефективно транспортира подземните води далеч от основата, така че да не може да проникне в мазето ви.
- Con: Скъпо, ако се инсталира след построяването на дома. Цялата почва около дома трябва да бъде изкопана до дълбочината на основите (обикновено осем до девет фута под клас). Планирайте да похарчите $ 8,000 до $ 15,000, в зависимост от размера на основата, за да накарате изпълнител да изкопае около основата, да изкопае събирателна яма и да монтира дренажната плочка около съществуващ дом.
- Con: Има тенденция да се запушва с времето, ако изпълнителят не използва подходящ чакъл под, над и около перфорираната тръба.
2. Интериорни френски дренажи
Вътрешните френски канали често се инсталират, когато съществуващите домове започват да имат проблеми с водата в мазето. Но ако живеете в район, в който вали много дъжд, не пречи да го инсталирате и когато изграждате дома си. Подобно на външната дренажна плочка, вътрешният френски канализационен отвор има перфорирана тръба, която пренася вода към събирателната яма, където тя може да бъде изпомпвана на повърхността. Този тип канализация е разположен по вътрешния периметър на мазето и лежи под нивото на пода. Отново тръбата трябва да бъде заобиколена от чакъл или натрошен камък, за да не се филтрират частиците кал. Необходим е изкоп, широк приблизително 1 метър и дълбок 1 фут, за да съдържа дренажната тръба и чакъла. Докато някои канали са покрити с решетка, която може да бъде премахната за бъдеща поддръжка, други остават непокрити, ако мазето се използва само за съхранение. Когато се желае завършване на мазето, стените обикновено са рамкирани от вътрешната страна на канализацията, което леко намалява квадратурата, но държи канала за източване извън жилищната площ.
Плюсовете и минусите на вътрешните френски дренажи
- Професионалист: Рентабилно, ако се инсталира по време на строителството на мазето ви; ще добави 1500 до 2000 долара към сметката за фондацията.
- Професионалист: Събира подпочвените води отдолу на сутерена и ги насочва към събирателна яма чрез картер помпа, където тя се изпомпва към повърхността.
- Con: Вътрешен френски канализационен канал ще премахне само подпочвените води от под сутерена. Това няма да попречи на водата да прониква през пукнатини в стените на мазето.
- Con: Инсталирането на вътрешна френска канализация в съществуващо мазе е основен проект. Бетонът трябва да бъде разбит, което изисква пробиване през пода и използване на отборен чук. Планирайте да похарчите $ 7000 до $ 15000 или повече, в зависимост от размера на мазето ви и дебелината на съществуващия бетон.
3. Подови канали
Подовите канали най-често се инсталират по време на първоначалното строителство, често в полезното пространство, за да се оттича излишната вода в мазето. Бетонният под около отвора леко се спуска към него, насърчавайки водата да се събира там и да се оттича. Повечето домове, построени днес, се изискват от местния код, за да имат подови отводнителни канали, които водят до събирателна яма, където помпата за отпадни води пренася водата на повърхността. (Преди това домовете може да имат подови отводнителни канали, които са свързани към основната канализационна система, но това рядко е разрешено, тъй като канализацията може да се върне в подовия отвод и с равномерно Повече ▼ неприятен проблем с наводнението.)
Плюсовете и минусите на етажните канали
- Професионалист: Незаменим за събиране на вода от многобройни източници. Независимо дали имате изтичащ бойлер за топла вода, кондензационна линия за капене на централен климатик или обезвлажнител в мазето (който може да отстрани нагоре галон вода на ден от влажния въздух).
- Професионалист: Счита се за стандарт в новото строителство, така че няма да плащате допълнително, за да го инсталирате, ако строите къща.
- Con: Трудно е да се монтира ефективен подов отвод в съществуващите мазета. За разлика от новото строителство, при което конкретен изпълнител просто би проектирал пода с лек наклон към канализацията, съществуващите подове на мазето обикновено са направени да са равни - с други думи, водата естествено няма да тече към канализацията. Разбиването на бетон и изкопните работи за инсталиране на новата канализационна линия могат да бъдат скъпи, като се започне от 5000 долара нагоре, в зависимост от местоположението на канализацията и количеството бетон, което трябва да се разбие, за да се прокара нова линия (до ямата за събиране)
- Con: Инсталирането на подово оттичане няма да предотврати изтичането на вода през стените на мазето.
Нека не забравяме за помпите
Както бе споменато по-горе, всеки тип изтичане на сутерен, изброен по-горе, насочва водата към събирателна яма, където след това трябва да се изпомпва на повърхността. Влезте в помпата на картера. Въпреки че не е бляскав уред, той е жизненоважен за отстраняване на водата от мазето или по външните стени и може да се предлага в две основни настройки: потопяем и пиедестал.
ПОДХОДЯЩИ ПОМПИ
A потопяема помпа за картер се поставя в събирателна яма, разположена под нивото на пода. Повечето ями са с ширина приблизително два фута и дълбочина един и половина фута, въпреки че ями с дълбочина до три фута могат да бъдат инсталирани, ако подпочвените води са проблем във вашия район. Малка яма ще се напълни по-бързо, което ще доведе до по-често включване на помпата, но по-дълбоката яма е по-трудна за почистване и поддръжка. Когато водата в събирателната яма достигне определено ниво (обикновено няколко инча), помпата за картер се включва и изпомпва водата през тръба или маркуч до повърхността на вашия двор, където тя се оттича естествено.
Потопяемите помпи са най-мощната от двете опции и цената им отразява това. Очаквайте да платите $ 100 до $ 400 за самата помпа (вижте примера на Amazon) и още $ 600 до $ 1500 долара труд, за да я инсталирате професионално. Тези разходи обаче не отразяват строителните разходи за инсталиране на нова дренажна система.
ПОМПИ ЗА ПЕДЕСТАЛ
A помпа за картер на пиедестал прикрепя се към стълб и седи средно на четири до осем инча над ямата за събиране. Поплавък, подобен на този в тоалетна, се издига с нивото на водата и след това, когато достигне определена височина, активира помпата на картера, за да изтласка водата на повърхността.
Помпените помпи на пиедестал (вижте примера на Amazon) са малко по-евтини от потопяемите и работят с $ 80 до $ 200, въпреки че професионалната инсталация все още ще добави още $ 600 до $ 1500. Като опция с по-малко мощна помпа за картер, може да искате да надстроите, ако имате работа с много вода в мазето.
Без значение какъв тип помпа изберете, имайте предвид, че трябва да се предвидят разпоредбите за включване на уреда в електрически контакт, който е защитен от превключвател на прекъсвача на веригата на земята (GFCI). Дължината на кабела варира от пет до 25 фута. Необходими са по-дълги кабели, ако изходът е разположен по някакъв начин от помпата, тъй като не се препоръчва използването на удължителни кабели. Изходът на GFCI гарантира, че помпата се изключва, за да се предотврати токов удар, което е риск, ако окабеляването на помпата е повредено и изтича електричество във водата. Винаги е добра идея да изключите захранването на помпата, преди да докоснете помпата или водата около нея.
Предотвратяване навлизането на вода в мазето
Най-добрият начин да запазите водата извън мазето си е да намалите количеството, което се просмуква. Използвайте тези съвети заедно с всеки тип изтичане на мазе, за да помогнете да запазите мазето си сухо.
- 1. Премахнете фундаменталните насаждения. Необходимостта от напояване на храсти и храсти около основата води до насищане на почвата до основата, която в крайна сметка може да намери пътя си в мазето чрез пукнатини.
- 2. Оценете двора си, за да се отклоните от къщата си. Внесете допълнителна мръсотия, за да повишите нивото на почвата до основата в двупроцентен наклон (поне) далеч от основата, за да насочите дъжда далеч от къщата.
- 3. Инсталирайте водосточна система и проверете дали тя остава незапушена. Експлоатационните улуци са от основно значение за събиране на дъждовна вода от покрива и насочването й към водосточните тръби и далеч от вашата основа.