Как вие като собственик на жилище въвеждате тези различни подходи в действие? Препоръчвам ви да започнете с установяване на това, което сте няма да се променя. Следното вероятно ще бъде в списъка ви за съхранение.
1) Планът на етажа. В по-старите къщи потокът между основните жилищни пространства обикновено е съвсем логичен. Взаимовръзката между главния вход, салона, кухнята и вторичния вход обикновено е практична и работеща. В някои домове по-късните добавки променят моделите на употреба (често объркващи, вместо да изясняват нещата). Ако е възможно, запазете плана на пода поне в оригиналната част на къщата. В някои случаи това може дори да означава възстановяване на елементи, премахнати от предишни ремоделиращи устройства. Например, в началото на седемдесетте години никой не искаше трапезария, така че тенденцията беше да се отворят към прилежащите зони за приготвяне на храна, за да се създадат „селски кухни“ или други пространства за многократно използване в отворен план. Днес трапезарията се завръща. Отначало по-старият етажен план може да не изглежда достатъчно гъвкав, за да позволи планираните ви ремонти и пренареждането на едро може да изглежда необходимо. Опитайте да търсите отново.
2) Стълбища. Тъй като цената на качественото майсторство се покачи, качеството и характерът на типичното стълбище рязко спаднаха. Ако стълбите ви имат оригинални балюстради, парапети и нови стълбове, възстановете ги. Оголете ги, ако са от твърда дървесина или са покрити с боя така, че стругарите, панелите или други детайли вече не са свежи. Намерете начини да ги стабилизирате (ако е необходимо), които не влошават външния им вид. Силно износените протектори обикновено могат да бъдат заменени без твърде много затруднения, но бъдете сигурни, че и детайлите са възстановени, като например връщащите се носове (там заобленият ръб продължава около отворения край на протектора) Нови балюстради за подмяна на счупени или липсващи може да се смила изненадващо евтино, ако пазарувате наоколо. Стълбищата са ключови елементи на дизайна в една къща и заслужават допълнителни долари, за да ги запазят и възстановят.
3) Дограма. До годините след Втората световна война корнизите остават важни елементи на дизайна дори в непретенциозните къщи. Цоклите и обвивките около прозорците и вратите са направени от широка основа, често с нанесени корнизи, за да добавят сенчести линии и по-смел триизмерен ефект. Особено в края на XIX век корнизите бяха тежки и драматични. Запазете всичко, което можете от оригиналната дограма, включително всякакви ранни ламперии, вградени корпуси, шпиндел и други декоративни обработки на дърво. Мислете за такива дървени елементи като за достойна за реставрация, но и като източник на вдъхновение. Ако вашият план включва нови елементи като прозорци, врати или шкафове, опитайте се да повторите съществуващите детайли. Използването на съществуваща качествена работа като източник за нови детайли ще помогне да се даде на новото пространство усещане, че е неразделна със съществуващата къща.
4) Гипсови повърхности. Запазете оригиналната мазилка, където е възможно. На новия гипсокартон липсва здравина, издръжливост, звукоизолация и характер на традиционната мазилка. Разработени са много техники за запазване на старите мазилни стени и тавани, включително специални гипсови шайби, които могат да поставят отново и да стабилизират хлабава и пукнатина мазилка. Когато съществуваща преграда трябва да остане на място, опитайте се да запазите повърхността на мазилката.
5) Подове. Историята на промяната в една къща често се чете най-лесно в нейните етажи. Една с широки, ръчно рендосани борови дъски отгоре и машинно рендосани дъбови настилки от дъбова ивица е посетена от ремоделисти, вероятно през последните няколко десетилетия. Поредица от фуги, които образуват линия по пода в средата на помещението без видима причина, могат да показват изместване на преграда или премахване на комин. Освен ако подовете ви не са еднородни и съответстват на стила и реколтата на дома ви, те вероятно могат да ви кажат нещо за къщата. Когато избирате подова настилка за нова работа, независимо дали тя ще бъде допълнение към къщата или преустройство на съществуващо пространство, помислете как новите повърхности ще отговарят на оцелелите по-стари подови настилки. Трябва ли да помислите да се опитате да намерите спасени материали, които да направят прехода от старото към новото безпроблемно? Искате ли да преизпълните голяма част от старата настилка, за да съответства на новата? Има ли нещо в оригинален дървен под, което можете да отекнете, без да копирате всеки негов детайл - може би дизайн на граница, ширина на дъската или вид и цвят на дървото? Или искате да използвате изцяло различна повърхност, като килими от стена до стена в нова семейна стая или плочки в новата кухня, която се координира със старата, като същевременно не я копирате? Няма отговор на никого, но си задайте въпроса: Новото ще отговаря ли на старото?
6) Windows. Ако вашият дом е на век или повече и прозорците му са оригинални, най-добрият подход почти винаги е да ги запазите, вместо да ги замените. Нови метеорологични ленти могат да се добавят доста евтино, както и бурите (понякога отвътре, особено в историческите къщи). Старата смес за остъкляване може да бъде ремонтирана и дори изгнили елементи могат да бъдат заменени или дървото стабилизирано с епоксидна смола или други консолиданти. В по-новите къщи добри копия на оригиналните прозорци може да са достъпни евтино. Независимо дали решите да замените или възстановите, опитайте да запазите оригиналната конфигурация. Собственик на жилище, който замества оригиналните прозорци с много светлини с еднослойно крило (замествайки, да речем, 1 / 1s за 6 / 6s), ще промени облика на къща, по-скоро по начин, по който рисунката с молив се трансформира, когато някой изтрие някои от засенчване. Вероятно е лоша идея.
7) Врати. Както при прозорците и други детайли, опитайте се да запазите оригинални врати. Вратите, премахнати в една част от къщата, могат да бъдат рециклирани другаде. Намерете врати в подобен стил при архитектурното спасяване - те не трябва да бъдат еднакви, но ако приличат на оригиналите, те няма да изглеждат не на място. Идеята за задържане на оригинала важи и за външните врати. Смяната на облицована с ламперия входна врата, която показва износване от много години, може да изглежда като правилното нещо, което трябва да направите, за да спестите енергия и да стегнете къщата. И все пак много заменящи се врати днес - понякога от стомана, често с изкуствени зърна, щамповани в ламарината - изглеждат като архитектурен еквивалент на черно око. Помислете първо за възстановяване на оригиналната врата или поне за намиране на заместител в същия дух като оригинала.
8) Хардуер. Повечето реколта къщи са променени през годините и обикновено хардуерът е сред първите елементи, които трябва да бъдат променени. Хардуерът може да се износи или да се счупи. Промяната на вкусовете може да направи различен стил на дръжката на вратата желателен. Добавената сигурност може да изиска актуализирани ключалки. В резултат на това много къщи имат набор от хардуер. Предишните ремоделиращи също може да са спестили хардуер. В новото строителство повечето изпълнители определят евтини панти и комплекти брави - и те също изглеждат евтини, тъй като покритието остъргва. Често качеството на хардуера се променя от обществените секции на къщата към частните - скъпите вградени брави във викторианска къща от висок стил често отстъпват място на обикновени резета в спалните на горния етаж. Знайте какво има вашата къща за хардуер. Уверете се, че сте разпознали развитието на брави, резета, панти, чукчета и камбани на врати, куки и останалите. Хардуерът се пренебрегва твърде често, както като източник на идеи за стил, така и за уликите, които може да предложи за това как къщата е била променена с течение на времето. Едно обикновено резе от шкаф на горния етаж може да се окаже вдъхновение за затварянето на шкафовете в новата ви кухня или, когато се отстрани от вратата, може да разкрие небоядисано дърво отдолу, което показва, че е оригинално.
Други оригинални елементи: Не е задължително предназначен за общественото внимание. Скелетът на къщата - нейната дървена рамка, обикновено видима в избата и тавана - също може да ви даде някои идеи. Твърди стари греди са разкрити в много стари къщи, макар че те често приличат на това, което са: груби структурни елементи, които строителите нито за миг не са предвиждали посетителите да видят. На старата зидария трябва да се гледа с едно и също предпазливо око: винаги съхранявайте каквото можете, но не се изкушавайте да разкривате повърхности, ако вярвате, че това никога не е било намерението на зидаря. Небрежните, необработени хоросанови фуги и счупени тухлени парчета, които току-що са опаковани на случаен принцип в отвори, са признаци на зидария, която трябваше да бъде покрита, може би с мазилка или други повърхности.