LEED, програмата за сертифициране на лидерството на Съвета за зелено строителство в енергетиката и екологичния дизайн, отдавна е единственият стандарт за търговски сгради с екологичен дизайн. Доскоро жилищните клиенти, които искаха по-екологичен дом, работеха без сертификация, проучваха и посочваха строителни материали за новите си домове и преустройства. Предизвикателството за мнозина е намирането на строители или изпълнители, които могат да разберат и да построят по зелен модел.
Сега LEED за домове (LEED-H) може да гарантира, че по време на строителството се използват зелени строителни материали, поддържат се стандарти за енергийна ефективност и се гарантира качеството на въздуха в помещенията за собствениците на жилища.
Какво означава да си зелен
Подобно на LEED сертифицирането за търговски сгради, училища и магазини, LEED-H сертифицирането изисква домът да отговаря на предпоставките и да печели точки в различни категории. Общият брой точки определя дали даден сертификат ще бъде присъден и на какво ниво. Квалифицираните домове могат да бъдат сертифицирани, сребърни, златни или платинени, като Platinum изисква дом, за да спечели 90-128 точки от възможните 129.
Домовете се оценяват и получават точки за процес на иновации и дизайн, местоположение и връзки, устойчиви обекти, водна ефективност, енергия и атмосфера, материали и ресурси, качество на вътрешната среда и информираност и образование. Строителите, които кандидатстват за сертифициране LEED-H, се стремят да постигнат максимален брой точки за категория.
„Трудно е да се получат точки в някои категории, просто поради това къде живеем“, казва Питър Тагарт от Taggart Construction в Freeport, ME. Taggart е участвал в два пилотни проекта за програма LEED-H, единият от които е получил сребърен рейтинг, а другият златен.
Изискванията за сертифициране LEED-H са взискателни и се извършва класификация по всички аспекти на домакинството, от проектирането и управлението на обекта по време на строителството до обучението на собственика на жилище за живот в зелен дом. „Програмата изисква екипни усилия от всички страни, участващи в процеса на домашно строителство“, казва Тагарт. „Няма режещи ъгли.“ Процесът на оценка се извършва по време на строителството от договорени доставчици на услуги на държавно и регионално ниво.
Ако програмата за сертифициране LEED за домове звучи познато, трябва. Energy Star, програмата за енергийна ефективност на Агенцията за опазване на околната среда, има свой собствен сертификат за нови домове. Новият дом, отговарящ на изискванията на Energy Star, трябва да отговаря на стандартите, подобно на LEED-H. Критериите включват изолация, ефективност на прозорците, плътна конструкция и, разбира се, ефективни продукти. Програмата Energy Star Home ограничава своите квалификационни критерии до свързани с енергията подобрения в модела на сградата. За да бъде наистина „зелен“, човек трябва да отчита повече от просто спестяване на пари за комунални услуги.
Защо да изграждаме LEED сертифицирани?
Ползите от живота в сертифициран по LEED дом са многобройни. Според Taggart, „гордостта на собственика на жилището“ е основната причина да се вземе решение за LEED-сертифициран дом. „Домът говори за ценностите на собственика на жилището“, казва той.
Домът LEED представлява ангажимент за енергийно ефективен живот чрез добавена изолация, прозорци с ниско ниво на е и уреди с рейтинг Energy Star. Стандартът за качество на вътрешната среда гарантира, че семейството, живеещо в сертифицирана по LEED къща, ще диша много по-чист въздух в помещенията чрез използването на бои и лепила с ниско съдържание или не-VOC, в допълнение към интегрирането на ефективна система за обмен на въздух или вентилация. Тези практики се използват в търговски сгради LEED от години и откритията показват, че подобреното качество на въздуха в помещенията е довело до повишена производителност на работниците, по-висока посещаемост и по-добър морал.
Изграждането на LEED-сертифициран дом може да звучи като скъпо начинание, но търсенето на пазара на енергийно ефективни продукти е увеличило наличността, като същевременно поддържа цените разумни. Увеличаването на практиките за зелено строителство ще накара пазара да предлага по-енергийно ефективни и екологично отговорни продукти на конкурентни цени.
Изграждането на LEED дом всъщност намалява строителните разходи за потребителите, като насърчава строителите да използват по-малко материали и да произвеждат по-малко отпадъци. Животът в енергийно ефективен дом също спестява разходи за комунални услуги, като същевременно включва технологии за възобновяема енергия като слънчево отопление и топлинно съхранение, които помагат на собствениците на жилища да произвеждат собствена енергия, тъй като намаляват зависимостта си от технологията за производство на въглерод. „Енергийният аспект се превърна в най-убедителния за собствениците на жилища“, казва Тагарт.
Намиране на LEED-H Builder
Програмата LEED-H насърчава строителите на домове в цялата страна да кандидатстват за сертифициране на домовете, които строят. Потенциалните собственици на жилища, които искат да построят LEED-H сертифициран дом, могат да търсят опитни строители чрез местни и регионални директории. Понастоящем уебсайтът на USGBC изброява контакти за местните глави на LEED и признава строителите, които практикуват устойчиво строителство и успешно са изградили LEED-H домове. Целта на програмата е да създаде регистър, до който купувачите на жилища да имат достъп, когато търсят регионални и местни LEED-H сертифицирани домове и строители.