На 29 август 2005 г. ураганът "Катрина" се блъска в крайбрежието на Персийския залив, донасяйки ветрове от категория 3 и приливни вълни, които опустошават десетки общности на делтата, включително Ню Орлиънс, където пробивите на дамбите водят до исторически наводнения в 80% от града. Вече скандалният Долен 9-и отдел, един от най-бедните квартали на града, пое лъвския дял от щетите. Наводненията унищожиха повече от 4000 домове и близо 15 000 жители се оказаха без дом.
Две години по-късно ремаркетата на FEMA приютяваха цели семейства и блок след блок на долния 9-ти отдел все още не бяха възстановени, поради което се намеси ентусиастът на архитектурата и жителят на NOLA на непълно работно време Брад Пит. Обезсърчен от липсата на напредък след катастрофата, актьорът създаде неправителствената организация Make it Right, обещавайки да възстанови 150 достъпни, зелени и устойчиви на бури LEED къщи за работещи семейства, които са живели в квартала, когато Катрина удари. „Тези хора направиха всичко както трябва“, каза Пит, представяйки проекта. „Отидоха на училище, намериха си работа, купиха си собствени домове и изведнъж всичко това беше унищожено.“
Натискане на зелено напред
От самото си създаване, Make It Right функционира като огромна лаборатория за устойчиви, екологични иновации в сградите. „Нямахме представа, че ще получим такъв положителен прием на проекта“, казва Том Дарден, изпълнителен директор на „Make It Right“. „Основно се заехме да построим най-добрите къщи, които бихме могли да построим, като Брад Пит помоли някои архитекти, които той уважава, да участват и да проектират къщи за нас на про-боно основа. В резултат на това Make It Right се превърна в инициатива, която много хора наблюдават по отношение на възстановяване при бедствия и устойчиво изграждане. "
Всъщност Съветът за зелено строителство на САЩ нарича зоната от 16 блока, където Make It Right е насочила усилията си за ревитализация, най-големият зелен квартал на Америка за еднофамилни къщи, като всички жилища на организацията отговарят на изискванията за LEED платинен сертификат - най-високото наименование за енергийна ефективност и устойчивост, присъдени от Съвета.
През 2008 г. Make It Right завърши строителството на първите си шест къщи на 29 август - точно в деня, когато град Ню Орлиънс издаде известие за евакуация за урагана Густав, друга буря от категория 3. „Трябва да видим трайността на дизайните, тествани в реалния свят“, казва Дарден. За щастие къщите оцеляха невредими, изграждащи увереност за първите семейства, които се преместиха в резиденциите.
Тъй като организацията с нестопанска цел завършва третата си пълна година на изграждане, са завършени 75 еднофамилни жилища и дуплекси. Структурите, които се отличават с изпъкнали линии на покрива, издигнати веранди и ярки тропически цветове, са построени по планове, представени от 21 известни дизайнерски фирми, ръководени от такива забележителни архитекти като Франк Гери, Уилям Макдону и Хитоши Абе. Всички продукти, използвани при изграждането на къщите, се анализират с помощта на холистичната философия от люлка до люлка, което всъщност означава, че всички строителни материали отговарят на строги зелени стандарти и са здравословни за хората, които живеят там. Достъпните домове, които струват по 150 000 щатски долара, в момента приютяват повече от 300 жители на долното 9-то отделение, изселени от бурята.
Изграждане на Smart, за следващата буря
Макар че никой не би пожелал поредното бедствие, подобно на Катрина, да се увери, че новите къщи могат да издържат на следващата голяма буря, винаги е било основна цел на процеса на проектиране „Направи го правилно“. Тъй като долното 9-то отделение преживява устойчиви нива на наводнение от четири фута след Катрина, резиденциите Make It Right са построени на кота от пет до осем фута, цели два до пет фута над препоръката на FEMA. „Всеки път, когато вали в Ню Орлиънс, наводнява до известна степен“, казва Сезар Родригес, мениджър на строителната служба на организацията. „Искахме да помогнем да променим начина, по който хората управляват водата.“
Един от начините е да се събира дъждовна вода в цистерни с цимент от 300 галона (оборудвани с филтри и помпи под налягане), които собствениците на жилища могат да използват за напояване на градини, миене на автомобили и в крайна сметка да намалят сметките си за вода. Улавянето на дъждовната вода също намалява ерозията на горния почвен слой върху свойствата, като всички те са озеленени с издръжливи местни дървета, храсти и трайни насаждения, които изискват минимална или никаква поддръжка. За да контролират локалното наводнение, къщите на Make It Right разполагат и с силно порести пропускливи бетонни алеи и тротоари, които намаляват оттичането на бурите, като позволяват на дъждовната вода да се просмуква обратно в земята.
Наскоро организацията с нестопанска цел също си партнира с град Ню Орлиънс по иновативна пилотна програма за оценка на пропускащия бетон като възможен заместител на големи части от традиционните пътища. „В момента сме във фаза на тестване, но долният 9-ти отдел може да има една от първите улици с нулев отток в Америка“, заявява Родригес. „Имаме 60 инча дъжд годишно в Ню Орлиънс и струва на града около два цента на галон, за да изпомпва водата над дамбата. Първоначалните бетонни пътища струват повече предварително, но те биха могли да спестят на града 20 до 25 милиона долара годишно. "
Домашна икономика
Освен че са полезни за планетата, суперефективните къщи на Make It Right спестяват пари на собствениците на жилища, като понякога бръснат до 80% от сметките за енергия от преди Катрина, платени от жителите на Долен 9-и район Домовете разполагат с 266 габарити метални покриви без поддръжка, които абсорбират по-малко топлина (и намаляват разходите за охлаждане), както и фотоволтаични слънчеви панели с мощност 4 киловата, които използват ярката слънчева светлина на Луизиана, за да генерират електричество за домовете. Според Родригес някои жители плащат по 12 долара на месец за комунални услуги в дом с площ около 1200 квадратни метра - всичко това в град, където средната месечна сметка за електричество струва от 150 до 200 долара.
Вътре в къщите изолацията от пяна с близки клетки осигурява плътно уплътнение срещу елементите, бойлерите без резервоари намаляват наполовина сметките за отопление, а водопроводните инсталации с нисък дебит и съдомиялните машини, перални машини и хладилници Energy Star пестят вода, тъй като както и енергия. Боите Natura и Aura на Бенджамин Мур подобряват качеството на въздуха в помещенията, докато шкафовете от шперплат без формалдехид от ECO плотовете на Armstrong и Cosentino, изработени от 75% стъкло, порцелан и каменни отпадъци, са стандартни за кухни и бани. И по истинския начин от люлка до люлка, рециклираният килим Green Edge, който омекотява подовете, може да бъде рециклиран отново, когато се нуждае от подмяна. (Шоу, производителят на Green Edge, дори извлича старите килими без допълнителни разходи за клиента.)
75 къщи, построени-75 за излизане
Докато гледа към бъдещето, Том Дарден се надява Make It Right да се превърне в национален модел, както и в ресурс за други групи и общности, обмислящи зелени сгради с ниски доходи и снабдяване от люлка до люлка. Макар да е често срещано предположението, че собствениците на жилища се нуждаят от дълбоки джобове, за да изграждат зелено, Make It Right доказа, че адаптивни, издръжливи, висококачествени LEED-платинени къщи могат да бъдат построени на конкурентна пазарна цена. „Смятаме, че принципите, които сме приложили, за да намалим цената на нашите къщи, могат да бъдат приложени навсякъде, не само в общности, преживели природно бедствие“, казва Дарден. „Ако всичко върви по план, в даден момент ще се оправим без работа и всеки ще започне да проектира домове, които достигат нивото на екологичност и устойчивост на Make It Right.“
Независимо от това, човешкият коефициент остава истинският краен резултат за Дарден и го прави правилно. „Истинската история за успеха, що се отнася до мен“, отбелязва Дарден, „е да видим как тези семейства се преместват в достъпен зелен дом, който да ги приюти безопасно през следващата буря“.
За да научите повече за Make It Right, посетете makeitrightnola.org