Наемане на най-добрия майстор близо до мен
Много ремонти и надстройки на домакинствата не са огромна работа, но в ежедневния бизнес те могат да се натрупват, когато просто няма достатъчно време за справяне с тях или когато идеята за многократни пътувания до домашния център за закупуване на различни инструменти и консумативи е поразителен. Дори най-ангажираният „направи си сам“ може да погледне проект и да си помисли: „Това може да е извън нивото ми на умения. Имам ли нужда от майстор близо до мен? “
Добрият майстор има опит, инструменти и ноу-хау за безопасно справяне с широк спектър от домашни проекти. Наемането на домашен майстор често означава да платите на някой да върши работа, с която може да се почувствате, че можете да се справите сами, но в много случаи наемането на най-добрия майстор във вашия район всъщност може да спести пари в дългосрочен план. И в двата сценария най-вероятно ще трябва да платите за материали, но закупуването на инструменти, които ще използвате само за един проект, може да стане скъпо, както и грешки (и поправянето им).
Цената на Майстора в близост до мен
Средната цена за наемане на независим майстор е около $ 60 до $ 65 на час на национално ниво, въпреки че местните цени могат да бъдат по-високи или по-ниски. Майстор, който е нает от по-голяма компания, ще достигне средно близо 125 долара на час. Общата сума, която можете да очаквате да платите за работа, ще зависи от размера: Малките работни места, които не изискват много инструменти, могат да бъдат толкова евтини като $ 60 до $ 75, докато по-големите работни места или тези, които ще отнемат няколко дни, могат да работят като до 1000 долара. Някои майстори имат определена или фиксирана ставка за определени работни места, като например инсталиране на парапет, пренареждане на врата или окачени осветителни тела. Това може да спести разходи за почасова ставка, особено ако сте наясно, че работата може да е сложна: Инсталирането на тоалетна в по-стара баня, където нищо не е на квадрат или ниво, може да предизвика предизвикателства, които карат работата да отнеме повече време, отколкото средно аритметично. Работите, които изискват разрешение, вероятно ще бъдат по-скъпи, ако майсторът ще го придобие вместо вас.
Независимо дали майсторът начислява фиксирана ставка или на час, важно е да сте сигурни дали сте наясно дали договорът обхваща материали за работата и дали има някакви допълнителни свързани разходи, като например разходите за разрешително.
По принцип е неразумно да се избере най-евтиният наличен майстор; най-добрият майстор близо до вас ще бъде опитен, лицензиран и застрахован и ще си струва да платите малко повече.
Често срещани проблеми, които може да поправи майстор в близост до мен
Майсторите могат да се справят с безброй вътрешни и външни проблеми. Вътрешните ремонти, инсталациите и основните водопроводни и електрически смени са в рамките на полезността на добър майстор. На открито майсторите могат да поправят пукнатини, счупвания и разкъсвания; инсталирайте врати; и да се справим с разрушителните природни утайки по домовете и дворовете.
Често срещаните проблеми, които майсторът може да реши, включват:
- Домашни ремонти: Майстор може да ремонтира дупки в гипсокартон, да се справи с малки бояджийски работи и доработки и да извърши ремонт на палубата.
Инсталиране и монтаж: Стелажът, който сте избрали, може да не е нищо друго освен купчина дъски и винтове за вас, но майстор може да сглоби парчетата за нула време в допълнение към сглобяването на други малки мебели. Други задачи, които изискват специфично ноу-хау, като монтиране на телевизори на стената, окачване на рафтове, инсталиране на сенници и актуализиране на хардуер, също могат да бъдат работни места за майстор. - Малки водопроводни и електрически работни места: Докато големите задачи (обикновено всичко, което изисква преместване на съществуващи тръби или окабеляване или пускане на нови линии) трябва да се извършват от лицензирани водопроводчици и електротехници, подходящо лицензиран майстор може да замени електрическите контакти и ключове, да окачи осветителни тела и таванни вентилатори и да инсталира изхвърлянето на боклука, водопровод за баня и електрически тела.
- Домашни задължения на открито: Стой настрани от разклатената си стълба; позволете на майстор да почиства и ремонтира улуци в допълнение към ремонта на ограда, палуба и вътрешен двор; запечатване на алеята; и изрязване и премахване на паднали клони на дървета.
Въпросите, които най-добре се оставят на други специалисти, включват големи ремонти или допълнения; ремонт на покриви; добавяне на електрически или водопроводни линии, прекъсвачи и спирки в дома; и по-големи проекти, които ще изискват завършване на множество работници с различни специалности.
Имам ли нужда от майстор близо до мен?
Ако не сте квалифицирани в домашния ремонт, нямате инструментите или времето или просто предпочитате да не изпълнявате задачите сами, наемането на майстор е лесно решение. Въпреки това, за тези, които са склонни да се справят сами с тези задачи, изборът кога да наеме помощ може да бъде по-труден. Кога наистина трябва да наемете майстор?
Спешни случаи
Някои ремонти не могат да чакат. Собствениците на жилища може да успеят да извършат бързо решение, но ще се нуждаят от професионалист с необходимия опит, за да завършат ремонта и да гарантират безопасността и сигурността на дома.
- Счупени прозорци или врати: Счупените прозорци и врати оставят дом, съдържанието му и жителите му необезопасени и изискват бърз ремонт. Майсторът може или да ги поправи незабавно, или да им помогне да ги осигури временно, докато не бъде завършена постоянната корекция.
- Основни течове на таван, покрив или водопровод: Докато тези аварийни ситуации в крайна сметка ще изискват водопроводчик или покрив, майсторът може да помогне временно да спре и да осигури теча и да оцени необходимите ремонти.
- Паднали клони на дървета, застрашаващи дома: Майсторът ще разполага с необходимото оборудване за безопасност и рязане, за да изреже крайниците, които са нестабилни или почиват в дома ви. За по-големи крайници или тези, които все още са настанени в дървото, е за предпочитане дърводелец или дървесен хирург, но майстор може да се погрижи за повечето крайници на дървета, които са на земята или са облегнати на къщата.
- Поклащащи се или непоставени парапети: Нестабилните парапети представляват непосредствена опасност и отговорност за жителите, гостите и обслужващите хора и трябва да бъдат ремонтирани незабавно. Жителите могат да залепят с лента района, за да попречат на някой да се хване за нестабилен парапет междувременно, но ремонтът трябва да се извърши бързо. Опитните собственици на жилища могат да реконструират и ремонтират вътрешни парапети, но външните парапети може да изискват повече опит и разрешение.
- Запушени улуци преди буря: Големите течове на покрива могат да доведат до големи щети и скъпи ремонти вътре и извън дома. Ако се очаква обилен дъжд и каналите са пълни, майстор може да ги изчисти, за да предотврати щетите, вместо да ги поправи след бурята.
Неизключени случаи
С много други малки ремонти и подобрения на дома може да се справи с по-малко спешност квалифициран собственик на жилище или професионалист. Работите, изискващи специализирани инструменти, които може да не притежавате или да сте по-малко запознати с използването, например, могат да бъдат опасни за начинаещите. Освен това проектите, които изискват разрешителни или проверка или тези, които са резултат от щети, е най-добре да бъдат оставени на някой с по-голям професионален опит. Майстор знае какво да търси при завършване на ремонт, който може да доведе до проблеми по-надолу по пътя и може да се справи с проблемите активно.
Други съображения
Има редица предимства от наемането на майстор за завършване на проекти и ремонти около къщата.
- Време: Повечето собственици на жилища подценяват времето, необходимо за проучване, подготовка, попълване и почистване от даден проект. Ако времето не е на разположение, зареждането на проекта на професионалист може да бъде добър избор.
- Инструменти: Майсторите са склонни вече да притежават инструментите, необходими за повечето работни места - те ги използват за множество задачи. Собствениците на жилища, които купуват инструменти за един проект, харчат пари за предмети, които може просто да събират прах в гаража години наред след завършването на проекта.
- Професионален завършек: Собствениците на жилища може да са в състояние да изпълняват прости проекти, след като са гледали видеоклипове и са чели инструкции, но за по-сложни задачи завършеният проект може да изглежда неполиран. Майсторите са правили тези проекти няколко пъти преди, така че те знаят за какво да внимават и как да получат чистия, професионален завършек, който домът заслужава.
Направи си сам срещу наемане на професионален майстор близо до мен
Когато обмисляте дали да наемете майстор, най-често срещаните съображения са уменията и разходите. Понякога собствениците на жилища могат сами да предприемат проекти и да спестят малко пари. Козметичните подобрения като боядисване и пребоядисване на мебели и стени, смяна на хардуер, извършване на малки ремонти и дори поставяне на основни подови настилки са задачи, които много жители могат да поемат, особено с подходящите изследвания и инструменти. Някои опитни собственици на жилища може да разполагат със знания и умения за справяне с малки електрически и водопроводни ремонти и инсталации.
Но дори и да не пишете чек, разходите за подхода „направи си сам“: многократните пътувания до магазина за домакински уреди могат да доведат до покупки, направени по погрешка, които не могат да бъдат върнати и опитите „опитайте и вижте“ могат водят до повече корекционна работа. В допълнение, дори при внимателно проучване, неопитен собственик на жилище може да успее да завърши проекта, но като първоначален завършител ще изглежда по-малко полиран и професионален от работата, която би направил опитен майстор. Най-ценните стоки във всеки проект за дома са времето и безопасността. Направи си сам направи проучване, планиране, закупуване, подготовка, завършване на действителната работа и почистване. Вероятно, ако собственикът на жилището наистина не се наслаждава на работата и не я прави често, наемането на домашен майстор може да е по-евтино от времето, прекарано в това. За по-големи работни места, тези, които се нуждаят от специализирани инструменти, и тези, които се нуждаят от разрешителни и проверка, собствениците на жилища могат да спестят време, пари и главоболия, като наемат майстор с повече опит и запас от материали и инструменти.
Като цяло е добра идея да се обадите на специалист, ако се прилага някое от следните:
- Налице е риск за безопасността или поради работата, която трябва да се свърши, или поради неопитността на собственика на жилището.
- За завършване на работата са необходими специализирани или непознати инструменти.
- Непознати миризми или звуци присъстват без ясен източник.
- Работата ще изисква разрешение и проверка; завършването на тези задачи без професионалист може да обезцени дома по време на продажбата.
- Работата има потенциал да повреди дома или домашните системи.
- Собственикът на дома няма време или опит да завърши работата.
Как да намеря реномиран майстор близо до мен
Тези, които търсят реномиран майстор близо до тях, могат да намерят публикации и реклами навсякъде: табла за обяви в хранителния магазин, квартални групи онлайн, съседи и колеги - и това са чудесни места за начало. Отговорните собственици на жилища обаче няма да наемат само някого въз основа на уста на уста. Изискванията за лицензиране на домашни майстори варират в различните щати с много малко последователност, което може да затрудни изчисляването на това кой е уважаван и кой не. Майстор е някой, който ще има достъп до дома ви, така че е важно да сте сигурни, че сте направили проучването си. Първата стъпка след събирането на препоръки е да проверите изискванията за лицензиране на вашата държава, за да знаете какво да поискате.
- Проверете изискванията на вашата държава за лицензиране на майстори за лицензиране. Някои държави изискват лицензиране само за определени видове работни места или за проекти на стойност над определена сума.
- Попитайте приятели, съседи и групи от общността за препоръки и опит. Изборът на подходящия майстор не е само въпрос на квалификация; собствениците на жилища трябва да се чувстват комфортно с професионалистите, които пускат в дома си.
- Местните брокери могат да бъдат отлични източници: Тъй като те често се занимават с ремонти, които трябва да бъдат направени преди продажба, те са склонни да познават много от местните майстори по репутация и опит.
- Използвайте онлайн инструменти, за да посочите колко трябва да струва работата във вашия район.
- След като определите потенциални кандидати, осигурете писмени оферти за произведението от няколко от тях. Това ще ви помогне да създадете усещане за крайностите по отношение на цената и може да ви помогне да разберете стила на всеки майстор въз основа на начина, по който те предлагат да свършат работата и времето им.
- Подгответе се да платите депозит за проекта, особено ако майсторът ще трябва да придобие консумативи, но не се препоръчва да плащате цялата работа предварително.
Въпроси, които да зададете на вашия местен майстор
Доверието на някой друг да работи в дома ви е голям скок. За да сте сигурни, че сте направили правилния избор, е важно да задавате въпроси преди, по време и след проекта, за да знаете какво да очаквате и какъв е планът, ако се обърка.
Преди да наемете майстора:
- Правили ли сте този вид работа преди?
- Мога ли да видя спазването на изискванията за държавно лицензиране? Какъв вид застраховка имате?
- Мога ли да видя снимки на подобна работа, която сте завършили?
- Имате ли препоръки, с които мога да се свържа?
- Какви проблеми може да възникнат при този вид работа? Можете ли да прецените колко може да струва допълнителната работа?
- Каква е вашата процедура, ако вие и аз не сме съгласни относно промяна или добавяне на разходи?
- Ако възникне проблем, който е извън вашите области на лицензиране или опит, имате ли други професионалисти, с които работите, и мога ли да избера свой собствен специалист, ако предпочитам?
- Ще бъдете ли единственият човек, който работи по проекта, или имате партньори?
- Ще предоставите ли график и оценка в писмена форма?
- Какви методи на плащане приемате и каква е структурата на плащанията?
- Предлагате ли гаранция за работата? Какво е включено в гаранцията и колко дълго трае?
По време на проекта:
- Какво ви трябва от мен, за да осигурите гладък процес?
- Ако по време на работа възникне неочакван проблем:
- Как ще се оправи това? Какви допълнителни разходи се очакват?
- Ако проблемът изглежда по-голям от опита на майстора или лицензирането: Трябва ли да назнача допълнителен специалист, който да дойде да работи по проекта, или ще улесните това?
След приключване на проекта:
- Къде би било най-полезно за мен да оставя рецензия? Повечето майстори знаят откъде идва техният бизнес и биха били развълнувани да оставите положителни отзиви за добре свършената работа.
- Можете ли да предоставите разписка, показваща, че работата е завършена и е платена изцяло?
Често задавани въпроси
Наемането на майстор трябва да спести време, пари и стрес, но това работи само ако процесът на наемане не добави тези неща обратно в уравнението. Ето отговорите на някои често задавани въпроси, които да Ви помогнат да вземете решение.
Въпрос: Как да намеря добър местен майстор; има ли специални трикове?
Трикът за намиране на добър местен майстор е да комбинирате препоръки от приятели, съседи и доставчици на услуги със собствено проучване на проекта и да зададете внимателни въпроси относно опита и политиките на кандидата. Уверете се, че имате отговори на всички въпроси и че се чувствате комфортно с майстора: В края на краищата това е човек, който ще работи във и в дома ви, така че препоръките, изследванията и чревните усещания изминават дълъг път.
В. Колко струва един майстор на ден?
Дневната ставка на домашен майстор зависи много от пазара, на който живеете, размера на съответната работа и дали цената е оценена на час или с фиксирана цена. Средно $ 65 на час, майстор може да направи $ 600 до $ 700 за дълъг работен ден, но завършването на работа на цена от $ 1000 за един ден би довело до по-висока ставка на час. Майсторите на богатите пазари може да струват повече на ден, отколкото в други райони, докато наситените пазари може да означават по-ниска заплата.
Въпрос: Може ли майстор да замени електрически контакт?
Повечето майстори могат технически да подменят електрически контакт. Въпросът е дали искате или не. Законодателствата за лицензиране на домашни майстори и за електрически работи се различават в отделните държави. Майстор в близост до вас, който има лиценз за извършване на електрически работи, или ще има лиценз за показване, или вашата държава ще има електрическата квалификация, отбелязана в лиценза на майстора. Електрическите работи могат да причинят твърде много щети на дома ви, ако са завършени неправилно и може да не искате да рискувате да наемете майстор, който не може да потвърди, че има лиценз за електрическа работа.
Въпрос: Каква електрическа работа може легално да прави домашен майстор?
Това варира в зависимост от държавата и изискванията за лицензиране. Електрическите кодове се базират на местно ниво, така че е важно вашият майстор да знае кодовете и изискванията за разрешителни. Единственият начин да разберете какви електрически работи майсторът може законно да направи, като проверите вашите държавни стандарти за лицензиране и поискате от майстор, когото обмисляте да наемете, доказателство за лицензиране. След като сте сигурни, че майсторът е надлежно лицензиран, ще искате да поискате да видите доказателство за застраховка: Електрическите работи обикновено изискват проверка на кода след приключване, но тъй като работата може да бъде опасна за майстора и дома ви, ако не бъде извършена правилно е от решаващо значение всеки майстор, който извършва електрически работи, да бъде напълно застрахован.