Ако сте наследили или преобразували дори малък парче пространство в самостоятелна жилищна единица, която може да бъде наета, значително сте увеличили стойността на целия имот.
Институтът за оценка наскоро обяви резултатите от задълбочен доклад „Разбиране и оценка на свойствата с допълнителни жилищни единици“, който предоставя насоки за оценителите, които трябва да определят пазарната стойност за такива домове.
Собствениците на жилища превръщат мазета, гаражи и всяко пространство с външен вход в наемни помещения, за да се настанят както хилядолетията, така и застаряващите възрастни хора. Преброяването и други доклади документират милионите хилядолетия, живеещи с родителите си, тъй като не могат да си намерят самостоятелна работа. В другия край на демографския спектър, последните здравни разпоредби насочват средствата към домашни здравни грижи и далеч от институционалните грижи. Това означава, че много семейства ще търсят начини да приспособят „помощно” пространство на първия етаж за застаряващ роднина.
Въпреки тези тенденции, т. Нар. Апартаменти в закони традиционно се третират от оценителите като труднодостойни изключения. С този нов доклад Институтът оборудва оценителите със стандартите за изчисляване на добавената стойност от подобни договорености.
Това добавя: Проучването установи, че помощните единици могат да добавят 7,2% до 9,8% към пазарната стойност на основното жилище. Това е значителен брой, когато определяте пазарна стойност, преговаряте с купувач или подкрепяте оценка, която се разглежда от заемодателя.
За повече информация относно покупката и продажбата помислете:
Основи на домашната оценка
Радио: Универсален дизайн
Заснемете високи оценки за подобрения под нива