Професионално озеленения имот е сигурен билет за бърза препродажба. Тя придава привлекателност на домашния бордюр, усещане за място и стойност. „Това е първото нещо, което виждате“, казва Джоан Ханиман от Honeyman Landscape Architecture във Вашингтон, DC Това първо впечатление може да добави 20 процента към стойността на вашия дом - цифра, която е съперник на възвръщаемостта на нова кухня или баня.
Основи на озеленяването
Американското дружество на ландшафтните архитекти (ASLA) препоръчва на собствениците на жилища да инвестират 10 процента от стойността на дома в озеленяването. Ландшафтната архитектура надхвърля насажденията или озеленяването, като включва структурни характеристики като осветление, огради, градински пътеки, огнища, плувни басейни и езера. Външните стаи, тераси и палуби също са високодоходни структурни или тежки инвестиции. Ландшафтен архитект може да работи с клиента, за да генерира подробен план. Обикновено собственикът на жилището наема генерален изпълнител, изпълнител на ландшафт или подизпълнител, който да извърши инсталацията.
Наемане на професионалист
Когато наемате ландшафтен архитект, отидете с лицензиран професионалист. Сертифицираните от ASLA архитекти ви предоставят подробен план, който вашият изпълнител може да следва и такъв, който вие или вашата компания за поддръжка на озеленяване можете да управлявате. Тези четиригодишни специалисти знаят за ботаниката, градинарството, инженерството и дизайна. Те също са експерти в оценяването на собствеността, почвите и напояването. Ако търсите бърза скица и някои основни съвети, вашият местен дом и градински център има дизайнери, които могат да ви помогнат. Ако планирате да инсталирате постоянни конструкции, обърнете се към професионалист. Както всички строителни проекти, това е инвестиция във вашия имот - така че вземете насоките на професионалист, преди да започнете.
Оценка и планиране на вашия пейзаж
Първата стъпка в реновирането на ландшафта е оценка на собствеността. Квалифициран дърводелец може да помогне да се направи разлика между умиращите дървета и тези, които просто се нуждаят от малко грижи и внимание. „Собствениците на жилища също ще искат да погледнат какво е обрасло, какво затъмнява прозорците, какво трябва да бъде подрязано или изнесено“, казва Хониман. Сертифициран ландшафтен архитект ще ви помогне да изберете кои растения и цветя са най-подходящи за вашия регион и начин на живот.
Ландшафтните архитекти обикновено разглеждат ключови области на подобрението. Вътрешен вътрешен двор, палуба над клас, предна разходка, допълнителни насаждения в предния двор и външно осветление са желателни. Външното осветление надхвърля сигурността, за да демонстрира естествения свят през нощта, използвайки светлини нагоре, надолу и дървета.
Тенденции в озеленяването
Вероятно най-горещата тенденция в ландшафтната архитектура - особено в умерения климат - е разширението на външната стая или терасата. „Виждаме много семейни стаи с прилежаща външна тераса, която се съчетава отвътре с външната. Ние внасяме гледки в къщата с помощта на фонтани, горичка от дървета или беседки “, казва Хъниман. Използването на строителни материали, които допълват вътрешността, помага на пространствата да четат свободно от едното в другото.
Интересът към озеленяването и подобряването на собствеността е естествено продължение на бума в ремонта и подобряването на домовете. Собствениците на жилища обръщат повече внимание на връзката между закрито и открито. „Хората правят по-добра връзка с околната среда и външното си пространство“, казва вицепрезидентът на ASLA Роб Тилсън. „Те инвестират повече в задната част на собствеността си.“
Пазете се от озеленяване на клопки
Може би най-голямата грешка на собствениците на жилища е подход на парче към озеленяването. Собствениците на жилища започват проекти, започват да разчистват зони, да поставят комбинация от растения и да продължават без план. Резултатът е смесица от насаждения и градини, които придават на имота дезорганизирано усещане. Внедрен професионален ландшафтен дизайн осигурява полиран външен вид. Спазването на професионално изготвен план ще доведе собственика на жилище до красив имот, като същевременно остане в рамките на предварително определен бюджет.
Пазете го зелено
Важно е да защитите инвестицията си за озеленяване и да запазите собствеността си в най-добрия вид. Ландшафтен дизайнер или ландшафтен дизайнер може да ви помогне да изготвите график за поддържане и поддръжка. Бъдете честни със себе си - ако нямате време или склонност да поддържате външните си насаждения, ангажирайте се с редовните услуги на фирма за поддръжка на озеленяване. Също така, не забравяйте да обсъдите поддръжката с вашия ландшафтен дизайнер, който може да посочи растителност с ниска поддръжка, ако градинарството и засаждането на двора не са вашето нещо.
Най-вече запомнете, че всичко не трябва да се случва наведнъж. Помислете за петгодишен план, при който насажденията отлежават с различни темпове и всяка година добавя различни функции. По този начин можете да останете в рамките на бюджета си по време и разходи, докато все още напредвате към цялостно обновяване на ландшафта.