Не е нужно децата да разберат, че добрите държавни училища подкрепят стойността на домовете в техния район. И докато училищата с по-високо качество обикновено са придружени от по-високи данъци върху собствеността, собствениците на жилища в такива области в крайна сметка се връщат обратно чрез по-висока цена за продажба на жилища.
Връщането на плащането звучи чудесно, но за колко говорим? Ново проучване от Realtor.com показва, че за влизане в желания училищен квартал 9% от купувачите казват, че биха платили 11% до 20% над бюджета. Отделно 17% съобщават, че плащат допълнително, за да бъдат достатъчно близо, за да могат децата им да ходят до и от училище.
В схватката между удобствата за възрастни и образованието за деца, предположихте: децата печелят. Realtor.com установи, че 62% от купувачите биха минали покрай домашен спа център, ако това означаваше да влезете в правилния училищен квартал. 50% биха признали лесен достъп до пазаруване, докато 44% биха отказали място под формата на бонус стая.
Ако къщата, която планирате да продадете, се намира в силно желания училищен квартал, направете всичко по силите си, за да подчертаете този факт във всичките си материали за маркетинг на недвижими имоти. Много потенциални купувачи са родителите на деца, които в момента участват в училищната система, така че не забравяйте да разкажете мнението на съседите и местните приятели.
Ако купувате жилище, използвайте инструмент за търсене, който ви позволява да филтрирате по училищна област, тъй като границите на областите не винаги са в съответствие с линиите на град, село и град. В края на краищата не можете да предположите, че децата ви ще бъдат назначени да посещават същото училище като децата в блока или дори в съседство.