Тъй като високата цена на новото строителство не позволява на собствениците на жилища да добавят квадратура в домовете си, много от тях по разбираем начин се стремят да направят съществуващото пространство по-трудно за тях, включително всяко недовършено пространство. Таванските помещения са най-добрият избор, когато собствениците на жилища решат да спечелят допълнително място за съхранение или да добавят стая за гости, но не всички тавански подови конструкции отговарят на задачата да поддържат теглото на ново жилищно пространство. Ако някога сте се чудили дали таванското помещение би поддържало тераса за съхранение или, още по-добре, преобразуване на таванско помещение, продължете да четете. Ще ви обясним най-важните фактори и как да разберете какво можете безопасно да направите с таванското си пространство.
МОЖЕТЕ ЛИ ДА ДОБАВИТЕ ТАВЕНИ ПОДОВЕ?
Често погрешно схващане е, че отнема малко повече от инсталирането на някои настилки над таванските греди, за да се подготви таванско помещение за настаняване. В някои къщи това може да е така; в много други обаче оригиналната конструкция на гредоред, която поддържа тавана на стаята отдолу, никога не е била проектирана да държи нещо повече от гипсокартона на тавана. Отчасти се свежда до греди:
- Ако вашите греди са 2x6s или 2x8s, те не са подходящи за подпомагане на тавански настилки в нова жилищна площ (и обзавеждането и хората, които ще ги използват).
- Ако гредите са по-големи, те може да поддържат тавански подови настилки, но единственият надежден начин да знаете със сигурност е да накарате конструктивен инженер да разгледа вашата подпорна таванска система. В някои случаи дори по-големите греди няма да поддържат нова жилищна площ, така че е жизненоважно инженерът да погледне.
Освен размера на гредите, трябва да се вземе предвид и разстоянието между тях. Стандартното разстояние между гредите за монтиране на тавански подови материали е 16 инча в центъра (OC), което означава, че разстоянието от центъра на една греда до центъра на следващата гредоред е 16 инча. Гредите в таванските помещения, които никога не са били предназначени за поставяне на подови настилки или преустройство в жилищна площ, често са 16 инча OC или 24 инча OC.
Ако съществуващата ви таванска настилка не е подходяща за преустройство в жилищна площ, всичко не е загубено. На практика всеки тавански етаж може да бъде доведен до код - просто е въпрос на това колко допълнителна структурна опора ще му е необходима.
ДОСТАВКА НА ЕТАЖА ДО КОД
Модифицирането на гредоредната система на таванския етаж е работа за професионалистите. Но преди дори те да започнат работа, която включва промяна на структурата на дома ви, те почти сигурно ще трябва да извадят разрешение. Това включва представяне на план за предвидените модификации на местния орган на сградата, който ще анализира плановете и ще издаде разрешение за преустройство, ако плановете отговарят на строителните норми. Само тогава те могат да се захванат за работа.
Видът на модификациите, избрани за подсилване на гредите, ще зависи от препоръките на инженера, но обикновено се използват следните методи за подсилване на маломерни тавански греди:
- Преодоляване: Ако съществуващата система за гредоред е много близо до това да е достатъчна за поддържане на нова таванска настилка, добавянето на мостове между гредите може да е всичко, което е необходимо. Преодоляването включва изрязване на нови дървени елементи и монтирането им перпендикулярно между съществуващите греди. Това служи за стабилизиране на гредите и намаляване на провисването. Мостовете обикновено се инсталират във всяко пространство на гредоред и често се изискват множество елементи на моста.
- Сестрирани греди: В зависимост от съществуващата таванска конструкция, изпълнителят може да бъде в състояние да „сестрира“ настоящите греди, като прикрепи нови греди от същото измерение до тях. Седените греди носят (опират се) същите носещи стени като съществуващите греди, но също така се закрепват директно към старите греди; двете са плътно закрепени заедно, за да се намали рискът от увисване или счупване.
- Добавяне на LVL: Ламинираният фурнирен дървен материал (LVL) се произвежда чрез процес на нагряване и налягане, при който се получават дървени греди, които са много по-здрави по своите размери от обикновената дървесина. В зависимост от вашата таванска конструкция, инженер може да препоръча инсталирането на LVL между съществуващите греди, за да доведе подовата конструкция до код.
- Добавяне на конструирани I-греди: I-гредите, наречени така, защото наподобяват главна буква „I“ от края, са проектирани да поддържат типични натоварвания на пода (тегло). Инженерът може да препоръча да инсталирате I-греди по-горе или заедно със съществуващите греди, за да добавите структурна опора.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ СТРУКТУРНИ ИЗИСКВАНИЯ
Когато се строят къщи, се избират специфични стени, които да бъдат носещи стени и са проектирани да издържат теглото на конструкцията над тях. Къщите, построени с идеята да довършат бъдещо жилищно пространство на тавана, няма да изискват армировка на греди или допълнителна вертикална армировка.
Ако вашият дом не беше проектиран да поддържа бъдещо преобразуване на таванско помещение, не само че системата на гредите ще се нуждае от модификация, инженерът може да изиска допълнителна вертикална армировка, монтирана в пода (ите) под тавана, за да поддържа новото таванско тегло. Това може да включва инсталиране на структурни стълбове в една или повече зони на дома (които често могат да бъдат скрити в съществуваща стена).
Други структурни проблеми също са фактори, включително дали има достатъчно място за инсталиране на стълбище към тавана. Строителният код често изисква стълбищен достъп до тавана, ако пространството ще се използва като спалня. Ако възнамерявате да инсталирате само седящо таванско помещение, може да се справите само със стълба.
КАТО ИМАТ ПРЕДИ ДОСТЪПНО ПРОСТРАНСТВО НА ЕТАЖА
Мястото за главата в тавана ще определи колко полезна подова площ имате. Докато местните кодове се различават, много общности няма да позволят таванът в завършена жилищна площ (включително тавански помещения) да бъде по-нисък от 6 ’8” до 7’6 ”от пода. Това не означава, че не можете да използвате таванските помещения, където наклоненият таван е по-нисък; това пространство просто няма да се брои за официалното жилищно пространство на вашия дом. Например, можете да изградите шкафове за съхранение или куби в ниските наклонени страни на тавана; когато оценител измерва квадратурата на завършеното таванско помещение, като жилищна площ ще бъде записана само частта, където таванът отговаря на минималните стандарти за височина.
Ограничено количество използваема подова площ очевидно може да повлияе на начина, по който възнамерявате да използвате пространството. Малките спални са уютно разположени в таванско помещение с наклонени тавани, но може да искате да преразгледате плановете си, ако използваемата ви подова площ не се побира много повече от легло.
ИНСТАЛИРАНЕ НА ТАКАНСКИ ПОДОВЕ САМО ЗА СЪХРАНЕНИЕ НА ЛЕКО
Ако вашите тавански греди не понасят тежестта, необходима за довършване на жилищно пространство, но инженерът ги е изчистил, за да поддържа подови настилки за съхранение на светлина, можете да инсталирате ½-инчов шперплат или ориентирана дъска (OSB) на 4 фута -8-футови панели над съществуващите 16-инчови OC греди. За греди, разположени на 24 инча OC, използвайте по-дебел ¾-инчов шперплат, за да предотвратите провисване между тях. Ако сте запознати с основните техники за дърводелство и рамкиране, инсталирането на настилки за съхранение на тавана е проект, удобен за домашни любимци. Само не забравяйте: Този тип тавански подови настилки ще осигури място за съхранение на препълнени предмети и сезонни предмети, но няма да премине през пода.
КОНВЕРТИРАНЕ НА ТАВЕН В ЖИВО ПРОСТРАНСТВО
Таванските настилки, предназначени за жилищно пространство, трябва да бъдат монтирани в съответствие със строителните норми. Някои общности ще позволят на собствениците на жилища да направят свое строителство, но те все още подлежат на всички проверки, изисквани от сградната власт. Приетите подови настилки за жилищно пространство обикновено са ¾-инчови подложки с жлеб и жлеб, залепени и завинтени към гредите. Производителят на основата може да посочи модел на закрепване, като например един винт на всеки 6 инча по ръба на панела и на всеки 8 инча в полето (в центъра на панела).
Дори ако е разрешено от вашата общност, превръщането на таванско помещение в жилищно пространство е сложен проект, с който повечето собственици на жилища не са готови да се справят. Той включва инсталиране на изводи, ключове и (потенциално) водопроводи и дренажни тръби, ако ще бъде добавена баня. Таванските помещения се проветряват с чист въздух, така че трябва да се вземат мерки за пренасочване на вентилацията на тавана през гредите и след това гредите трябва да бъдат изолирани. Преобразуването на таванско помещение е чудесен начин да разширите жизненото пространство на дома си, но най-добре да оставите работата на лицензиран изпълнител.
