- Типичен обхват: $ 4,160 до $ 11,257
- Средно за страната: $7,696
Големият заден двор може да стане още по-привлекателен с красива палуба, на която да се наслаждавате на барбекюта, огнища и семейни събирания през лятото. Ако сте решили, че палубата е идеалното допълнение към задния ви двор, може би се чудите: „Колко струва изграждането на палуба?“ Няколко конструктивни фактора оказват влияние върху общата цена на палубата, по-специално размера, използваните материали, структурни изисквания, дизайна на палубата, допълнителни функции и др. Средно разходите за изграждане на тесте са $ 7 696, което бързо се превръща в увеличаване на стойността на имота.
Фактори при изчисляване на разходите за изграждане на тесте
Разходите за изграждане на палуба до голяма степен зависят от размера и сложността на палубата, която се изгражда. Изграждането на палуба под 200 квадратни метра може да бъде средно между 3000 и 14 000 долара, в зависимост от сложността и дизайна на палубата. Изграждането на второстепенна палуба увеличава общите разходи с 30 до 60 процента. Изискванията за материали, стил на проектиране и фундамент също могат да повлияят на това колко струва изграждането на палуба.
Материал
Средната цена на декинговия материал варира между 20 и 45 долара на квадратен фут. Има три често срещани възможности за избор на материали: дърво, композит и пластмаса. Обработеното под налягане дърво струва между $ 15 и $ 20 на квадратен метър и $ 2 до $ 5 за дъски. Пластмасовите и композитни материали струват между $ 30 и $ 40 на квадратен метър и $ 12 до $ 22 за дъски. Настилката Trex е популярен устойчив композит, който не използва дърво.
Размер
Размерът е основен фактор, допринасящ за общите разходи за нова колода. Малка палуба 8 на 8 фута изисква по-малко материали и труд, отколкото палуба 16 на 20 фута. Повечето собственици на жилища могат да очакват да платят от 30 до 60 долара на квадратен фут, когато строят палуба, която е приблизително 300 до 400 квадратни метра.
Дизайн и тип
Сложните дизайни, които включват множество нива, сложни парапети, вградени пейки или скари или палуба, построена на втора история, ще увеличат общите разходи за палубата в задния двор. Например, обгърнатата палуба може да струва средно 50 до 100 процента повече от типичната палуба.
Фондация
Палубите, които се очаква да имат допълнително тегло като хидромасажна вана, ще изискват значителни опорни конструкции с изляти бетонни основи. Повдигнатите палуби изискват допълнителни греди и основи за сигурност, но малките палуби, прикрепени към дома, може да се нуждаят само от бетонни блокове. Средната цена на бетонен блок е 50 до 75 долара, а средната цена на излятия бетонен колонтитул е 200 до 400 долара.
Труд и разрешителни
Професионалните компании за настилки обикновено взимат между 15 и 35 долара на квадратен фут, за да изградят палуба със среден размер. Тази цена варира в зависимост от местоположението, размера на палубата и използваните материали. Ако се изисква разрешение за строеж, за да се добави традиционна палуба като постоянна конструкция, средната цена е 500 $.
Допълнителни разходи и съображения
След като обсъдите вашите персонализирани изисквания на палубата с дизайнера на палубата на Lowe или друг професионалист на палубата, може да искате да добавите някои допълнителни функции като покрив, первази на палубата, вградена кухня, аксесоари и др. Може да се наложи първо да се премахне съществуваща палуба в неизправност, което е допълнителен разход.
Разрушаване на съществуваща палуба
Ако съществуваща палуба не подлежи на ремонт или просто не отговаря на вашия стил, ще трябва да я разрушите, преди да изградите новата. В някои случаи основите могат да бъдат използвани повторно и добавени към тях, или може да се наложи да бъдат изтръгнати и възстановени, за да отговарят на новите изисквания на палубата. Разходите за професионална помощ за премахване на съществуваща палуба и фундамент са средно от 500 до 2000 долара.
Сезонност
В някои климатични условия е възможно да се изгради палуба през зимата. Това може да е предпочитан вариант за много собственици на жилища, тъй като декинг компаниите имат повече време да завършат работата, тъй като това се счита за извън сезона. При по-малко строителство през зимните месеци разрешителните за строеж също могат да бъдат получени по-бързо.
Функции и добавки
Добавянето на покрив към вашата палуба може да струва допълнителни 3000 до 10 000 долара. Инсталирането на осветление може да варира между $ 8 и $ 150 на осветително тяло. Затварянето на тестето може да струва средно от 8 000 до 25 000 долара. Средно мебелите за вътрешен двор струват от 350 до 4000 долара като нисък и висок диапазон.
Луксозни аксесоари
За да направите палубата по-удобна целогодишно, може да помислите за добавяне на господин ($ 1800 до $ 3100) или нагреватели ($ 100 до $ 300). Собствениците на жилища могат също да добавят стойност за забавление с вградени решетки или кухни, телевизори със съраунд звук или дори беседка.
Палубен перваз
За повдигнати палуби привлекателен начин за покриване на празното място под палубата е инсталирането на первази на палубата. Материалите за первази на палубата варират от решетки до метални, дървени или винилови листове. Решетката е най-евтината със средна цена от $ 3 на квадратен фут, винилът може да струва до $ 50 на квадрат, а каменният фурнир е средно до $ 200 на квадратен фут.
Електрически работи
Полезно е да разполагате с електрически контакти на палубата, особено ако е самостоятелна палуба далеч от къщата. Професионалистите на палубата често имат електротехници, които могат безопасно да захранват захранването до множество точки на вашата палуба. Ако имате планове да инсталирате хидромасажна вана, не забравяйте да уведомите електротехника за изискванията за захранване.
Декинг парапети и стълби
Основните парапети понякога са включени в средната цена на квадратен метър, но повдигнатите палуби, второстепенните палуби и допълнителните стълби обикновено струват допълнително. Монтирането на парапети и стълби отнема повече време, отколкото на дъсчената дъска и изискват повече материали.
Модел за настилка
Типичните квадратни или правоъгълни палуби с прави линии са често срещан избор, който няма да струва допълнително. Ако се предпочита модел на рибена кост, диагонални ивици или друг специален модел, собствениците на жилища могат да очакват да добавят допълнителни 15 процента разходи за увеличен труд и материали.
Грижи и поддръжка
Композитните палуби са устойчиви на атмосферни влияния и изискват малко поддръжка, освен редовно почистване. Палубите, изработени от естествени гори, трябва да се преправят и оцветяват или запечатват срещу атмосферни влияния поне веднъж годишно (500 до 1200 щатски долара). Всички дъски или парапети, които са значително повредени, трябва да бъдат ремонтирани или заменени, а професионалистът може да помогне редовно да проверява основата.
Колко струва изграждането на тесте? Видове палуби
Изграждането на палуба предлага на собственика на дома повече възможности за това къде и как да проектира външно жилищно пространство в сравнение с вътрешен двор. Докато вътрешен двор обикновено е в непосредствена близост до къща, палубата може да бъде поставена почти навсякъде. Той може също да включва множество нива или да бъде изграден напълно от земята. Всяка вариация създава сложност и влияе върху общите разходи.
Плаващ или отделен
Плаващите палуби струват средно от 20 до 60 долара за квадратен метър и могат да бъдат построени навсякъде в имота, без да са прикрепени към съществуваща конструкция като дом. Те седят ниско до земята и се нуждаят от допълнителни опори, за да окачат настилката безопасно дългосрочно. Отделените палуби са привлекателни за собствениците на жилища, които нямат място до дома си.
Платформа
Това е традиционният стил на палубата, който много собственици на жилища избират, тъй като обикновено това е палуба на ниско ниво, която е прикрепена към къщата. Земята обикновено е на нивото близо до къщата, така че не изисква сложна основа или конструкция. Платформените палуби често са евтина опция със средна цена от 10 до 20 долара за квадратен фут.
Повишен
Повдигнатите палуби често се изграждат в съседство с къща, но те са специално проектирани да създават равно пространство над неравен терен. Понякога повдигнатите тестета също включват множество нива. Повдигнатите палуби също ще изискват допълнителни стълби и здрави парапети, като всичко това ще увеличи общата цена.
Двуетажна
За домове с второ ниво или построени на планински склон, собствениците на жилища могат да добавят тераса в стил балкон за горните стаи. Инсталаторът на палубата може да помогне да се идентифицират най-добрите основи и опори, необходими за проектирането на безопасна двуетажна палуба. Тази опция включва пълен набор от стълби, добавяйки сложност и цена на проекта със средна цена от $ 40 до $ 50 на квадратен фут.
Многостепенна
За по-големи пространства или за палуби на неравна земя, многостепенна палуба може да бъде привлекателна опция за собствениците на жилища. Ако стръмен терен в задния двор пречи на пространството да бъде използваемо, създаването на широка палуба с множество нива може да предложи много плоско пространство за забавление и игра. Със солидна основа, допълнителни парапети и стълби, разходите за многостепенна палуба са средно 50 до 100 процента по-високи от традиционната палубна платформа.
Покрити
В региони, които получават повече дъжд от други, струва си да помислите за изграждането на покрита палуба, така че да можете да й се наслаждавате през цялата година. Палубите могат да бъдат частично затворени или покрити, за да се предпазят от елементите. Средно разходите за затваряне или покриване на палуба варират между 6 000 и 26 000 $, в зависимост от размера и материалите.
Трябва ли да изградя колода?
Палубите са популярен аксесоар на открито за собствениците на жилища, които обичат да прекарват времето си на открито, печейки, забавлявайки и релаксирайки. Във финансово отношение те са страхотна инвестиция, тъй като помагат за повишаване стойността на имота. Старите палуби трябва да бъдат ремонтирани или заменени, за да се предотвратят инциденти и да се увеличи общата стойност на къщата.
Повредена, небезопасна или нестабилна палуба
Палубите, които са построени без солидна или правилна основа, стават нестабилни с течение на времето. Ако палубата не е била поддържана правилно, дървото може да е изгнило, ноктите да са открити и гредите да са разхлабени. Всичко това са опасения за безопасността, които могат бързо да бъдат оценени, за да се определи дали палубата трябва да бъде ремонтирана или трябва да бъде разрушена и след това заменена.
Повишена стойност на собствеността
Изграждането на палуба е много по-проста задача от изграждането на дом, но въпреки това дава на собствениците на жилища по-висока възвръщаемост на инвестициите си - до 80 процента. За собствениците на жилища, които планират да продадат къщата си, добавянето на палуба е чудесна инвестиция, която да се хареса на потенциалните купувачи. Имайте предвид, че повредените или силно изветрените палуби могат да намалят общата стойност на дома.
Подобрена естетика
Дизайнът на палубата е напълно персонализиран, както и аксесоарите, избрани от вас или бъдещите собственици на жилища. Тази гъвкавост е привлекателна както за потенциални купувачи на жилища, така и за собственици на жилища, тъй като всеки от тях може да използва едно и също пространство, за да създаде удобна външна площ, която отговаря на техните уникални стилове.
Повече съхранение
Някои собственици на жилища оценяват възможността да съхраняват предмети на открито на палубата си, независимо дали е затворена или не. Вместо да поставя оборудването или кошчетата за съхранение на неравна земя, където може да проникне влага, плоската палуба осигурява стабилна повърхност, за да запази допълнително подредените органи. Може дори да държите косачката за трева на палубата, за да не се налага да изграждате навес за съхранение.
По-малко поддържане на озеленяване
С повече дворно място, заето от красива палуба, собствениците на жилища могат да се притесняват по-малко за озеленяване и поддръжка на двора. Композитните палуби са с ниска поддръжка в сравнение с косене и плевене на двор.
Повече пространство за забавление
Основната полза от изграждането на нова палуба е допълнителното пространство за забавление на приятели и семейство за летни барбекюта и рождени дни. За домове с по-малка кухня и трапезария добавянето на голяма тераса от входа на кухнята може бързо да разшири отпечатъка, необходим за големи събирания.
Колко струва изграждането на тесте: Направи си сам срещу наемане на професионалист
Друг фактор, който трябва да вземете предвид, когато определяте колко струва изграждането на тесте, е дали да завършите проекта сами или не. Направи си сам ентусиастите може да се възползват от възможността да се справят с по-сложен проект като изграждането на палуба. Самостоятелното инсталиране на колода би струвало приблизително 65 процента от общата цена, ако се извърши от декинг компания, така че има някои икономии на разходи, които трябва да имате предвид. Повечето палуби обаче ще отнемат около 3 до 4 седмици, за да завършите сами, включително подготовка на терена и основи, закупуване на материали и изграждането му. Получаването на вашето собствено разрешение, ако е необходимо, може да отнеме повече време, отколкото ако изпълнител трябва да го направи.
Всяка постоянна или отделена конструкция, предназначена да понесе значително тегло, трябва да бъде правилно проектирана със здрава основа. Ако каквато и да е изработка е извършена лошо или основите не са достатъчно здрави, собствениците на жилища ще носят отговорност за всякакви наранявания, дължащи се на инциденти. Някои често срещани проблеми с палубите „направи си сам“ са откритите гвоздеи или винтове, неравни дъски, изкривена основа, която може да се срути, нестабилни стълби или парапети и др. Тези опасности за безопасността се увеличават със сложността на второетажни или многостепенни палуби.
Предимствата от това, че професионалистът ви инсталира палубата в задния двор, помагат да се премахнат повечето от тези проблеми с безопасността, тъй като те са квалифицирани да идентифицират най-добрата основа за вашия двор и дизайн на палубата и са добре запознати с изграждането на здрава основа за равномерно полагане на дъсчената дъска, за да се избегнат всякакви пътувания или падания. Доставчикът на палуби може да ви помогне да посъветвате как да проектирате безопасно палубата за вашето конкретно пространство, да обясни къде могат да се спестят пари и да се справи с логистиката на поръчването на правилните материали. Професионалната компания обикновено разполага с квалифициран електротехник, с когото те работят или работят, ако работата изисква захранване до множество контакти на палубата. За допълнително спокойствие професионалистите от декинг са лицензирани и застраховани и могат да предложат гаранции, за да покрият работата си.
Как да спестите пари от разходите за изграждане на тесте
Инсталирането на нова палуба може да се почувства като голямо, скъпо решение, но ползите далеч надхвърлят увеличената стойност на имота за начинаещи. След като вече сте разбрали как размерът, материалите и дизайна влияят върху общите разходи на палубата, можете да идентифицирате потенциални области за намаляване на разходите. Обмислете тези идеи за това как да спестите пари при изграждането на колода.
- Започнете с бюджет. Ако започнете с идея за това колко сте готови да похарчите, това може да ви помогне да ръководите решенията относно дизайна и материалите.
- Идентифицирайте всички ограничения или ограничения. Уверете се, че знаете къде са линиите ви за собственост и проверете за зониране или ограничения за разрешителни, които са на ваше разположение за вашия град. Познаването им преди време може да помогне за предотвратяване на потенциално скъпа караница по-късно.
- Сами разрушете съществуваща колода. Ако първо трябва да се премахне стара колода, събарянето й самостоятелно може да спести разходи за труд.
- Придържайте се към опростен дизайн. Проектите без криви, допълнителни стъпки, множество нива или вградени аксесоари са автоматично по-евтини за инсталиране, отколкото по-сложни палуби. Изградете това, което отговаря на вашите нужди и бюджет.
- Изберете плаваща или самостоятелна палуба. Самостоятелната палуба е най-достъпният стил на палубата, тъй като не е прикрепена към съществуваща конструкция.
- Помислете за използването на предварително обработено дърво, а не на композитни материали. Използването на дърво е по-евтина опция за инсталиране отпред, въпреки че ще изисква повече грижи и поддръжка всяка година, отколкото композитна палуба.
- Стройте през зимата, ако е възможно. Ако вашият регион има по-меки зими, професионалистът, който изгражда колода през хладните месеци, може да бъде по-достъпен и по-бърз, тъй като е по-рядко време за изграждане и използване на открита палуба.
- Направи си сам по-малко сложните стъпки. Изграждането на основата, парапетите и облицовката на палубата може да е извън уменията на повечето собственици на жилища, но може би можете да се уговорите строителят на палубата да остави частта за оцветяване, запечатване или боядисване на вас. Тогава не е нужно да плащате допълнителни разходи за труд за довършване на палубата.
- Изберете стандартни размери. Дървеният материал се предлага в стандартни дължини от 8, 10, 12 и 16 фута. Изграждането на палуба с който и да е от тези размери елиминира отпадъците от дървен материал и улеснява изчисляването на разходите за настилка на палубата.
- Вземете множество кавички. Искането за оферта от повече от един изпълнител може да помогне за спестяване на пари, ако цените варират между тях, стига всички да имат страхотни отзиви и препоръки от предишни клиенти.
Въпроси, които трябва да зададете колко струва изграждането на тесте
Идентифицирането на подходящия инсталатор на палубата за вашия дом може да отнеме известно време, ако живеете в регион с кратък сезон на строителство поради времето, така че планирайте предварително да се включите в графика им. Помислете дали вашата основна концепция е готова, когато говорите с професионалист за това какво да очаквате, когато питате колко струва изграждането на тесте. Следващите въпроси могат да ви помогнат да изберете квалифициран изпълнител на палубата и да разберете приблизителните разходи въз основа на вашите предпочитания за персонализирана палуба.
- От колко време изграждате палуби?
- Имате ли лиценз и застраховка?
- Предлагате ли гаранция за вашата работа?
- Имате ли препоръки, с които мога да се свържа?
- Мога ли да видя портфолио от вашата работа?
- Работите ли с местни разрешителни?
- Ще дойдете ли в къщата ми, за да огледате района, където ще бъде построена палубата?
- Изградили ли сте колода като интересуващата ме?
- Може ли този дизайн да побере хидромасажна вана?
- Какъв декинг материал препоръчвате и защо?
- Каква основа ще изисква моят дизайн на двора и палубата?
- Колко би струвал един покрив?
- Колко би струвало добавянето на електрически контакти?
- Можете ли да предоставите подробна оценка на разходите за труд и материали?
- Искате ли предварително депозит?
- Кога можете да започнете и кога очаквате да завършите?
- Какво ще стане, ако реша да добавя функция, докато изграждате тестето?
- Какви грижи и поддръжка ще са необходими на тази палуба?
Често задавани въпроси
Разбирането колко струва изграждането на колода може да бъде сложен процес, тъй като тестетата са толкова персонализирани. Ето някои често задавани въпроси, които да ви помогнат да обясните разходите за изграждане на палубата за повечето собственици на жилища.
Въпрос: Колко струва изграждането на палуба 10 на 16 фута?
Разходите за изграждане на палуба от 160 квадратни метра са средно между 14 и 44 долара на квадратен фут или общо 2240 и 7040 долара. Това зависи от избора на материал, моделите на палубата, броя на стълбите и други фактори, допринасящи за това.
Въпрос: По-евтино ли е да изградите своя собствена палуба?
По отношение на предварителните разходи, да, по-евтино е да изградите своя собствена палуба. Смята се, че самостоятелната инсталация на палубата ще струва 65 процента от професионалната инсталация. Други фактори, които трябва да се имат предвид в дългосрочен план, включват безопасността на конструкцията на палубата (незабавен ремонт или подмяна) и дълготрайността на палубата, която е построена набързо.
Въпрос: Добавя ли колода стойност за дома?
Новите палуби добавят непосредствена стойност на собствеността към дома. Собствениците на жилища, които инсталират нова палуба, могат да получат до 80 процента възвръщаемост на инвестициите си. От друга страна, колода, която е в лоша форма, може да намали стойността на дома.
В. Композитните материали по-евтини ли са?
Не. Композитните материали са произведени, издържат по-дълго и издържат на атмосферни влияния, което ги оскъпява. Обичайните селекции от дърво са най-евтиният материал за инсталиране на нова палуба.
Въпрос: Какви стъпки трябва да предприема, за да изчисля цената на моята палуба?
- Говорете с местни професионалисти на открито в магазини за домашно оборудване или компании за изграждане на палуби.
- Определете общия размер и стила на палубата, който е подходящ за вашия двор и нужди.
- Определете какви аксесоари или добавки трябва да имате и кое не е задължително за бюджета, който сте определили.
- Измерете и маркирайте действителната площ, където възнамерявате да изградите палубата, за да усетите колко място ще отнеме, тъй като размерът е основен фактор в цената за изграждане на палубата.
+