През 2013 г. стойностите на жилищата вероятно ще се стабилизират, но не поради продажните цени. Укрепващият пазар на труда е нарастващият прилив, който ще повиши стойността на имотите, казва Аби Уил, изследователски анализатор от Харвардския съвместен център за жилищно настаняване.
Центърът прави тримесечни прогнози за преустройство на разходите. През последните пет години, казва Уил, мащабното ремоделиране „почти напълно изсъхна“. Собствениците на жилища са концентрирали малкото, което са похарчили за поддръжка и инфраструктура, особено за подобрения на енергоспестяването (и долара).
През четвъртото тримесечие безработицата намалява стабилно до 7,9% в края на годината. От своя страна това укрепи доверието на собствениците на жилища в ценностите, казва Уил. Тя открива ранни признаци, че бавни проекти се появяват бавно, особено по-големи ремонти на кухня и баня.
Бумът е малко вероятен, отчасти поради продължаващото нежелание на заемодателите да разчитат твърде много собствени капитали като обезпечение за финансиране на обновяването. Всичко това добавя, казва Уил, към жълта светлина за проекти тази година. Ключът е да се усъвършенствате умерено, за да не надхвърлите сравними стойности във вашия квартал.
За повече информация относно покупката и продажбата на жилища, помислете:
Купете за вашия купувач
3 най-добри начина за улавяне на стойност през 2013 г.
Заснемете високи оценки за подобрения под нива