Тази година много части на страната се радваха на толкова мека зима, че дори на североизток пролетното време изглежда сякаш е зад ъгъла - ако вече не е пристигнало.
Възползвайте се от умерените температури, за да получите предимство за това, което трябва да бъде годишна рутинна пролетна поддръжка на дома.
ВЪНШНА ИНСПЕКЦИЯ
„Добре е да направите обиколка на имота си, особено след буря“, казва Къртис С. Найлс, старши, собственик на Armored Home Inspections, Ъпър Дарби, Пенсилвания и президент на Националната асоциация на домашните инспектори (NAHI ). „Зимата е трудна за покриви и комини.“ Също така може да се отрази на прозорците, стените, основите, улуците и палубите.
Покрив. Не е нужно да се изкачвате там горе; с бинокъл и остро око може би ще забележите неприятности. Виждате ли смяна на херпес зостер, което предполага, че някои крепежни елементи може да са се повредили и да се нуждаят от подмяна? Някаква напукана или липсваща херпес зостер? Ами ноктите? „Ние ги наричаме вежди“, обяснява Найлс. „Това е когато ноктите изтласкват зъбците на херпес зостер нагоре, позволявайки на водата да влезе там, където тези гвоздеи преминават.“ Трябва да се обърне внимание на всички, за да поддържате покрива си на върхова производителност.
Комини. Ако имате зидан комин, проверете фугите между тухли или камъни. Някой паднал ли е? Расте ли растителност от тях? Всяка сигнализира за проникване на вода. Също така, потърсете ефлоресценция - "бял налеп, подобен на калций, който показва, че вашите зидани фуги вече не отблъскват водата, а я абсорбират", казва Найлс. Помислете за повторно запечатване на зидария с прозрачен, непропусклив или водоустойчив бариерен материал (като продуктите от Thoroseal). Четкайте го, малки участъци наведнъж; оставете го да попие за 15 минути, след което кандидатствайте отново - може да са необходими няколко приложения.
Външни стени. Независимо дали имате дървена облицовка, мазилка или тухла, потърсете проблемни места, особено под стрехите и в близост до водосточните канали. Водните петна обикновено показват, че вашите улуци не съдържат адекватно оттичане на покрива. Ако имате сайдинг от дърво, проверете за отвори, повредени участъци или възли, които са изскочили, правейки място за дърводелски мравки, кълвачи и други същества, които могат да гнездят или да пробиват.
Основи. Когато инспектирате екстериора на дома си, не забравяйте да изследвате основата отгоре надолу за пукнатини в зидарията. „Рутинното запечатване от собствениците на жилища няма да свърши работата“, казва Найлс. „Наемете специалист по фундамент, който може да използва система от две части за инжектиране на епоксидна смола, която ще свързва химически пукнатините“, добавя той.
Windows. Течовете около прозорците ще позволяват топъл летен въздух и ще позволят на охладения въздух да излиза, така че не забравяйте да проверите дали всички уплътнения и отстраняване на времето, които имате на място, са останали непокътнати. „Плътното уплътнение е първата линия на защита срещу въздух и вода“, казва Марти Дейвис, маркетинг мениджър, Simonton Windows, Columbus, OH. Ако през зимните месеци сте имали конденз в стъклото на прозорци с двойно или тройно стъкло, уплътнението на времето е нарушено и стъклото или прозорецът ще трябва да бъдат сменени.
Пролетно почиствайте прозорците си отвътре и отвън - с закупен от магазина или домашно приготвен препарат за почистване на прозорци (една чаша алкохол, една чаша вода и една супена лъжица оцет от бяло вино ще свършат работа) и чистачка, или мека кърпа. Никога не използвайте абразивни почистващи препарати или спрей шайба с високо налягане. Не искате да надраскате стъклото или да напукате уплътненията около всяка единица. Ако екраните са били включени през цялата зима, извадете ги и ги почистете с мек препарат. Поставете ги на суха повърхност, като алея за изсушаване на въздух, преди да ги поставите отново. „Никога не мийте екраните с мощност“, призовава Дейвис, „това може да повреди мрежата“.
ВЪТРЕШНА ПОДДРЪЖКА
Общо почистване. Пролетта е подходящо време за почистване на части от къщата, които често остават пренебрегвани. Релси за прах или вакуум на столове, кожуси на прозорци, плотове на монтирани на стената шкафове и таванни вентилатори. Пране или сухи чисти завеси от плат и използвайте влажна кърпа за почистване на щори от дърво и винил. Вакуумирайте меката мебел и матраци и помислете за наемане на препарат за почистване на килими - всичко, което можете да направите, за да премахнете утаения прах, акари и алергени, ще направи по-чист и по-здравословен дом.
Ако откриете остатъци от мазнини в кухнята, помислете за измиване на шкафове, фолио и стени с топла вода и мек препарат. Същото важи и за банята, където остатъците от сапун и колебанията в топлината и влажността се комбинират, за да създадат идеалното място за размножаване на мухъл и плесен. Докато почиствате плочките, потърсете места с износени или липсващи фугиращи смеси, тъй като те могат да доведат до по-сериозни повреди от водата, ако не бъдат поправени.
Климатик. Точно както подготвихте пещта си за есента, сега е моментът да се уверите, че климатичните блокове са в изправност за по-топлите месеци напред. Сменете филтъра, проверете връзките на маркучите за течове и се уверете, че каналите за източване се източват свободно. Освен това прахосмукайте праха, който се е утаил върху устройството и връзките; с течение на времето това може да повлияе на ефективността на климатика. Ако подозирате проблеми с ефективността или работата на устройството миналото лято, сега е моментът да се обадите на специалист, който да го провери.
Тавански помещения. Търсете знаци, които показват, че насекомите и съществата са колонизирани. Освен това търсете агресивно мухъл, който често приема формата на „сиви или черни петна, които приличат на оцветяване“, според Тим Джентри, вицепрезидент на техническите служби, DaVinci Roofscapes, Канзас Сити, Канзас. Правилната изолация и добрата вентилация ще възпрепятстват растежа на плесента на тавана, така че вземете мерки сега, за да предотвратите развитието на проблема през по-топлите месеци напред.
Мазета. Мазето, предразположено към влага и насекоми, трябва да бъде част от всички задълбочени сезонни усилия за поддръжка. Влажността предполага по-висока от нормалната относителна влажност, недостатъчна вентилация и необходимост от изсушител. Проверете основата на излятите бетонни стени. „Пукнатините започват отдолу нагоре, а не отгоре надолу“, посочва Найлс. „Ако има проникване на вода, това ще се покаже в дъното на тези пукнатини.“ И не забравяйте да използвате фенерче, за да изследвате откритите рамки. „Ако видите дори четвърт инч тунел върху дървото“, казва Найлс, „незабавно се обадете на компания за борба с вредителите“.
Течове. Пролетта е подходящо време да проверите за течащи кранове, запушени канали и изпотени тръби. Проверете под мивката на кухнята и банята, за да се уверите, че връзките на тръбите и маркучите са правилно запечатани, и потърсете влажност около съдомиялната машина, която може да сигнализира за съществуващ или потенциален проблем. Същото важи и за вашата пералня; проверете маркучите на машината за измиване за пукнатини, издутини или влага. Същото важи и за бойлерите с топла вода, които могат да показват признаци на корозия и течове.
ВЪНШНИ
Тревни площи. Изгребете тревата, за да премахнете всички клони, отломки и листа, които може да сте пропуснали през есента; ако останат, те могат да задушат тревата отдолу. През зимата уплътняването на почвата, заедно с химичните промени, променящи PH на почвата ви, може да оставят тревата ви уязвима за растежа на плевелите и други проблеми. Дори и да не виждате плевели, те повече от вероятно очакват оптимални условия за размножаване. Ако искате да им попречите да покълнат, помислете за органичен хербицид; торовете са по-подходящи за есента.
Уверете се, че външните водни системи - тръби, кранове и вътрешни пръскачки - са в изправност. След като земята се размрази напълно, започнете да подготвяте нови градински лехи за летни растения. И направете равносметка на вашите градински инструменти и оборудване за поддръжка на тревни площи, включително косачки, тримери и маркучи.
Палуби и вътрешни дворове. Потърсете изкривени, разхлабени или натрошени дъски и направете добро почистване, за да премахнете всички листа и отломки, натрупани в пространството между дъските. „Независимо дали става дума за дърво, пластмаса или композит, палубата трябва да се почиства всяка година, за да се удължи животът й“, казва Чък Харис, собственик, Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Ако покритието на дървената ви палуба е избледняло или износено, сега е моментът да го почистите, зацапате и запечатате отново. Ако имате композитен декинг, следвайте препоръките на производителите относно сезонните грижи. Същото важи и за дървените и композитни огради, перголи, решетки и други конструкции. Ако имате вътрешен двор от камък, обикновеният маркуч надолу е цялата необходима поддръжка (освен ако не откриете мъх или петна, в този случай може да се наложи по-сериозно почистване).
Външни мебели. Ако сте съхранили тревните си мебели за зимата, изнесете ги на открито и им изплакнете маркуча или ги измийте с мек препарат. За метални мебели проверете за признаци на ръжда или ерозия на боята; просто средство за защита от спрей емайл ще предотврати по-нататъшни щети от слънце, дъжд и влага през следващите месеци.
Скари. Ако вашата газова решетка е останала на празен ход през зимните месеци, проверете струите на горелката за запушвания и препятствия и се уверете, че маркучите и връзките за газ са здрави и здрави. Вие също ще искате да проверите за пропан. За собствениците на скара на дървени въглища се уверете, че вашата скара е чиста от пепел и без остатъци от мазнини. Добър навик е да се приема през целия сезон на скара, не само през пролетта.
За повече информация относно пролетната домашна грижа, разгледайте нашето слайдшоу за пролетна поддръжка на дома.