Искате повече обитаемо пространство във вашия дом? Не искате да похарчите царски откуп? Преобразуването на таванско помещение е вписано в сметката за безброй собственици на жилища през годините.
За разлика от много мазета, таванските помещения са сухи и без големи уреди (например пещта), те също са тихи. Можете да посветите готовото пространство на произволен брой цели: Таванските помещения са подходящи като домашни офиси, телевизионни зали, художествени ателиета и дори спални - списъкът с възможни приложения продължава дълго.
Преди да започнете проект за преобразуване на таванско помещение, ще трябва да договорите ръкавица със строителни кодове. Разбира се, те варират от една община до друга, но повечето кодове съответстват на едно или друго издание на Международния жилищен кодекс за едно- и двуетажни жилища (IRC).
За да видите най-новите IRC кодове (както и предишните издания), отидете тук. Ако сте объркани кое издание има значение за вашия индивидуален дом, попитайте служител в строителния отдел на вашия град, град, село или махала.
Кандидат ли е вашето таванско помещение?
Разбира се, това е извън обхвата на тази статия, за да детайлизира всеки код, но не забравяйте да ги обсъдите с вашия дизайнер, изпълнител или местен служител в сградата. Следва общ преглед на най-важните кодове, засягащи повечето проекти за преобразуване на тавански помещения:
■ площ.
Обитаемото таванско пространство трябва да отговаря на същите изисквания, които управляват стаите в останалата част от къщата. За да се предаде код, трябва да има поне 70 квадратни фута, където височината на тавана е 5 фута или по-висока.
Windows и отваряема зона.
Изисква се минимална остъклена площ, равна или надвишаваща 8% от използваемата подова площ. Така че, да речем, че таванското ви помещение има 200 квадратни метра, над които таванът е висок поне 5 фута. Площта на вашия прозорец трябва да бъде най-малко 8% от 200 квадратни фута (16 квадратни фута). Междувременно изискването за отваряема площ от 4% означава, че имате нужда от 8 квадратни фута (4% от 200, т.е.), осигуряващи достъп навън.
Височина на тавана.
Поне 50% от използваем площ (изчислена по-горе) трябва да има тавани най-малко 7 фута. С други думи, ако вашето таванско помещение има 200 квадратни фута, над които таванът е най-малко 5 фута висок, тогава за минимум 100 квадратни фута (50% от 200, т.е.), височината на тавана трябва да бъде най-малко 7 фута .
Някои собственици на жилища удовлетворяват този код, като инсталират капандура. Всъщност капандурата вдига височината на тавана, по който иначе не бихте могли да ходите отдолу. Капандурите в кучешки стил допускат естествена светлина и насърчават вентилацията, докато капандурите в навеса максимизират използваемото таванско пространство. Консултирайте се с архитект и в двата случая; малко „подобрения“ компрометират външния вид на къща, както прави лошо замислена капандура.
Отопление.
Кодексът изисква отоплителната система във вашия дом да може да поддържа стабилна таванска температура от най-малко 68 градуса по Фаренхайт (ако приемем, че годишната ниска температура на открито). Собствениците на жилища обикновено не намират причина да разширяват своите отоплителни системи, тъй като горещият въздух се издига през отворени стълбища и изолацията на тавана прави ефективна работа за задържане на този нагрят въздух.
Възможност за поддръжка.
За обитаемо таванско помещение, обслужвано от неподвижни стълби, кодът изисква товароносимост от 30 паунда на квадратен фут. Можете да използвате онлайн калкулатор, който да ви помогне да оцените силата на пода, но за да използвате инструмент като този, трябва да знаете множество подробности за рамкирането на къщата си - ширината и дълбочината на гредите, техния обхват, размерът на разстоянието между тях и какви видове дървен материал са.
В крайна сметка служителят на строителния отдел във вашата община е този, който решава такива неща, като например дали вашият под е достатъчно здрав. Спазването на всички кодове е отговорност на изпълнителя, но ако планирате да се справите със собственото си преустройство на таванско помещение, бъдете готови да се запознаете с всяка подходяща спецификация.
Проектиране на безопасни стълби
В хода на проект за преобразуване кодовете около достъпа до тавана често могат да бъдат предизвикателни, тъй като повечето тавански помещения са проектирани не за обитаване, а по-скоро за съхранение, комунални услуги (например въздушни манипулатори) или и двете.
Ако в момента стигнете до тавана с помощта на люк или падащи стълби, тогава ще трябва да издълбаете място за дължина на постоянни стълби - няколко квадратни метра в тавана и на следващото ниво надолу.
Кодексът предвижда, че стълбите трябва да бъдат широки 36 инча (или по-широки), с протектори с дълбочина 9,5 инча (или по-дълбоки). Максималното покачване от един протектор към следващия е 7-3 / 4 инча, а хлабината на главата трябва да отговаря или надвишава 80 инча. Обвиващите се стълби обикновено са допустими, въпреки че се прилагат някои ограничения.
Съществуващите тавански стълби рядко отговарят на днешния код. Преди да продължите напред, най-добре е да обсъдите въпроса с местен служител на строителния отдел. Понякога се предоставят изключения, когато надстройките не са осъществими. За пълна картина посетете Асоциацията на производителите на стълби.
Имайте предвид, че освен достъп по стълби, обитаемото таванско помещение се нуждае от поне един работещ отвор за аварийно спасяване и спасяване. Кодовете регулират минималните размери и правилното разположение на този отвор.
Довършване на тавана
Предпочитанието ми е да притисна стените на коляното близо до стрехите, създавайки колкото се може повече подово пространство. Ниските шкафове и библиотеки се вписват плътно в пространството под наклонени тавани. В много тавански пространства таваните са повече или по-малко това, което виждате, така че мисля, че си струва да се похвалите с тях; помислете за дървени дъски. Що се отнася до подовата настилка, мокетът от стена до стена върху шперплат е един популярен вариант. Много по-евтин подход е боядисването на шперплата и добавянето на няколко килима. В крайна сметка завършването на таванското преустройство до голяма степен е въпрос на личен вкус. За щастие няма кодове, уреждащи избора ви на цвят на боята!