Ако вашият дизайнер е посочил всички приспособления, уреди и материали за домашно строителство, необходими за работата, може да не се наложи да извършвате покупки. Ако имате генерален изпълнител на работа, той или тя може да се справи с поръчката и доставката на стоки. И все пак на повечето работни места собственикът на жилището по избор или по силата на обстоятелствата в крайна сметка пазарува. Може би целта е да се спестят пари; може би е да се уверите, че един или друг продукт е по ваш вкус. От друга страна, ако действате като свой собствен изпълнител, ще трябва да се уговорите за закупуване и плащане на широк спектър от материали.
Независимо дали купувате едно осветително тяло или камиони дървен материал, трябва да имате предвид следните съображения:
Поискайте отстъпки за строителни материали
Когато започнете да пазарувате, попитайте всеки доставчик - дърводобив, магазин за електроснабдяване, водопроводна къща - дали те дават отстъпка за строителя. Вие сте де факто строител, така че трябва да действате като такъв и да получите предимствата. Доставчиците ви вероятно няма да се оплакват (в края на краищата не искате нищо повече, отколкото получават много от другите им клиенти), макар че ако вашият проект е сравнително малък, не се изненадвайте, ако отговорът е отрицателен.
Някои доставчици имат месечни минимуми, за да се класират за отстъпки на строителите (обикновено хиляда долара или повече в дърводобива). Някои доставчици имат мащаб, с по-дълбоки отстъпки за изпълнителите, които правят голям обем бизнес. Ако доставчикът ви каже, че условията на предпочитаните строители не са ви достъпни, попитайте защо не и какви са необходимите квалификации. Отстъпките варират значително, но 10 процента отстъпка за дървен материал и фреза е често срещана, докато при осветителните тела спестяванията често са много по-високи. Задай въпроса.
Очаквайте безплатна доставка
Много доставчици ще доставят безплатно. Уверете се, че сте установили, че го правят, и ако не, какви ще бъдат таксите. Ако има такса за доставка, пазарувайте малко, за да видите дали други доставчици я таксуват.
Пазете се от „доставка на тротоар“. Позната концепция за жителите на апартаменти, означава, че вашият гигантски нов хладилник ще бъде доставен само до тротоара - дори ако кухнята ви е на третия етаж. Това може (или не) да е приемливо за вас, но ако е така, ще трябва да знаете кога камионът идва и да уредите работната сила да вкара стоките вътре.
Вземете вашите строителни материали навреме
Когато поръчвате материали, консултирайте се често с вашия GC или подпрограми относно графика. Няма смисъл да натрупвате материали на работното място, които чакат да бъдат използвани, тъй като колкото по-скоро ги получите, толкова по-скоро трябва да платите за тях. Групите стоки също могат да бъдат много привлекателни за крадците - в жаргона на бизнеса те са склонни да „си тръгват“. От друга страна, трябва да сте сигурни, че доставките са налични, когато са необходими, за да поддържате работата по график. Ако материалите не са на място, когато е необходимо, работата бързо ще спре.
Когато проучвате опции, попитайте доставчиците за наличност. Разберете кога трябва да поръчате тази специална плочка и прозорец с нечетен размер, за да ги имате на разположение. Шкафовете и отоплителното оборудване най-вероятно изискват най-дългото време за поръчка и липсата им отново може да забави работата.
Проучете креативните възможности за плащане
Можете да платите за стоки по време на покупката. Повечето доставчици ще вземат местен чек или кредитна карта. Въпреки това, може да искате да отворите акаунт. Ако е така, доставчикът ще провери кредита ви (вероятно ще попита коя банка ви е дала назаем пари и за други кредитни референции). След като сте установили, че сте достоен кредитен риск, повечето доставчици след това ще предложат поне тридесетдневен срок, в който да плащате, което означава, че стоките, които пристигат този месец у дома ви, няма да трябва да бъдат платени до следващия. Това може да бъде полезно при управлението на паричния поток по време на строителен проект. Разберете точно какви са условията на всеки доставчик, тъй като някои доставчици предлагат и 1½ или 2 процента отстъпка за бързи плащания.