Колко струва изграждането на гараж? Как да изградим бюджет за нов гараж

Съдържание:

Anonim
  • Типичен обхват: $ 16,747 до $ 38,926
  • Средно за страната: $27,774

Гаражите са чудесен начин да повишите стойността на дома. Те предлагат сигурно място за съхранение, предпазват автомобилите от атмосферните влияния и могат да служат като работилница. Добавянето на гараж обаче не е малък подвиг и разходите варират в зависимост от размера, сложността и местоположението. Собствениците на жилища може да предпочетат да оставят нов гараж недовършен с гол гипсокартон, докато други предпочитат да добавят вградени шкафове, отоплителни или охлаждащи елементи или персонализирано работно пространство. Цената за изграждане на гараж варира от 16 747 до 38 926 долара, със средна цена от 27 774 долара. Харченето от $ 40 до $ 70 на квадратен фут е обичайно за стандартните гаражи без значителни подобрения. Само напред са най-често срещаните фактори, които определят цената за изграждане на гараж, за да ви помогнат да определите цената за дизайн, който отговаря на вашия стил.

Фактори при изчисляване на разходите за изграждане на гараж

Както при повечето строителни проекти, размерът е основен фактор за определяне на прогнозните разходи, от гаражи с една кола до RV. Собствениците на жилища също ще трябва да решат дали предпочитат прозорците и пълната изолация и колко електрическа инсталация да вкарат. Прикрепените гаражи обикновено струват по-малко от самостоятелен гараж, но за всяко ново строителство ще са необходими фундамент и покрив, и двата от които са добър част от общите разходи. Разрешителни за строеж също са необходими за изграждането на нов гараж и тези разходи ще варират в зависимост от местоположението. Следните фактори за оценка на цената на гараж ще ви дадат по-добро разбиране за това какво да очаквате, когато поискате оферта.

Размер и брой гаражни врати

Средните разходи за нов гараж варират между $ 40 и $ 70 на квадратен фут, според HomeAdvisor. Прикрепеният гараж за една кола е най-евтиният вариант и е средно от 10 500 до 27 000 долара. Този размер включва приблизително 240 до 384 квадратни метра. Гаражът за 2,5 автомобила е популярен вариант, който позволява малко количество работно пространство от 520 до 744 квадратни метра и има средна цена от 20 800 до 52 000 долара.

Разрешителни

Местните строителни норми могат да имат изисквания по отношение на гаражните конструкции и често включват проверка на окончателното строителство. Преди да строи, изпълнителят ще трябва да получи разрешение. Разрешителното може да струва между 200 и 1500 долара, в зависимост от региона. Някои HOA също могат да имат такси, свързани с ново строителство.

Труд

Тъй като изграждането на гараж е голям проект, който включва няколко вида работници за инсталиране на основата, стените, покрива и електрическите компоненти, трудът ще бъде основна част от разходите. Нормите на труда могат да струват 50 до 70 процента от крайната цена.

Windows

Гаражът може да разчита на прозорците на гаражната врата, за да осигури естествена светлина, или някои собственици на жилища могат да изберат да изобщо да останат без естествена светлина. Други собственици предпочитат да имат инсталирани прозорци за допълнителна светлина или да съответстват на екстериора на дома. Windows са допълнителни разходи и офертата обикновено не включва цената, освен ако не бъде поискана. Разходите за инсталиране на прозорец варират между $ 200 и $ 1300 в зависимост от размера, стила и броя.

Изолация

Въпреки че не е опция за тухлени или метални гаражи, собствениците на жилища могат да изберат да включат изолация в новия си гараж на дърва. Това включва изолация с вдухване, ватиране или пръскане. Изолирането на прикрепен гараж може да помогне за предотвратяване на влиянието на гаража върху околната температура на къщата по време на екстремни температурни колебания. Средно изолирането на гараж струва приблизително от 0,50 до 2 долара на квадратен фут.

Улуци

Инсталирането на улуци в нов гараж е от съществено значение за предпазване на конструкцията от дългосрочни повреди от водата. Собствениците на жилища могат да избират от разновидности на алуминий, винил или стомана, които най-добре отговарят на стила на гаража. Ще бъдат разположени водосточни тръби, за да се предотврати събирането на вода в близост до основата. Средно улуците струват между 4 и 8 долара за линеен крак.

Фондация

Основата на гаража е критичен компонент на нова гаражна конструкция и понякога може да представлява значителна част от разходите. Размерът на подложката е определящ фактор за общите разходи. Средната цена на гаражна основа е от 1500 до 8 500 долара или средно 140 долара за кубичен двор.

Покрив

Най-често срещаният стил на покрива е асфалтовата керемида. Този тип покрив има дълъг живот от 20 до 40 години, в зависимост от качеството на материалите. Покривните разходи имат широк ценови диапазон въз основа на размера, стила и потенциалните допълнителни функции като капандури. Очаквайте средно да похарчите между $ 1000 и $ 10 000 с $ 600 до $ 6000 повече за труд. Цената може да бъде посочена на квадрат (100 квадратни фута) или квадратен фут.

Рамки и входна врата

За разлика от навес за гараж, гаражите включват четири затворени стени, което означава, че разходите за рамкиране ще трябва да бъдат включени в разходите, ако собствениците на жилища не използват метални гаражни комплекти или бетонни блокове. Дървесните рамки са стандартен и рентабилен вариант. Рамирането на гаражи струва от 1 до 5 долара за квадратен фут и от 4 до 8 долара за квадратен фут. Входната врата може да варира от проста до висока сигурност за отделена външна врата, а средната цена варира от $ 100 до $ 2500.

Електричество и окабеляване

Пускането на електричество до гараж е често срещана и полезна функция, въпреки че е допълнителен разход. Собствениците на жилища могат да използват гаража, електрическите инструменти или друго електрическо оборудване през нощта, когато са инсталирани светлини и контакти. Автоматизираната гаражна врата ще изисква електричество, а някои строителни норми изискват минимално количество електричество да бъде инсталирано. Включването на електричество и окабеляване за изграждане на гараж обикновено струва средно от 6 до 10 долара на квадратен фут.

Приложен срещу отделен

Средната цена от $ 40 до $ 70 на квадратен фут все още се прилага независимо дали новият гараж е прикрепен към или отделен от основната къща; обаче прикрепен гараж обикновено струва около 10 до 15 процента по-малко като отделен гараж. Това е така, защото той споделя пространството на стената с къщата и електрическите кабели могат да бъдат изтеглени по-лесно.

Допълнителни разходи и съображения

След като сте определили основната структура на нов гараж, е време да обмислите допълнителни функции, за да създадете стила и достъпността, от които се нуждаете. Добавянето на автоматична отварачка за гаражни врати е популярна, удобна функция, която не е твърде скъпа. Персонализирани опции като водопровод или HVAC система ще бъдат по-скъпи. Други разходи, които трябва да имате предвид, включват аксесоари за гараж като работна маса, шкафове или уреди и разходи за довършителни работи. Тези допълнителни функции могат да помогнат за създаването на функционален и уникален гараж.

Отварачка за гаражни врати

Гаражните врати се предлагат в ръчен или автоматичен стил. Изборът на автоматична гаражна врата добавя по-дългосрочна стойност за потенциалните купувачи и прави удобна ежедневна употреба за семейството. За отваряне на гаражни врати се изисква електричество за задвижване на двигателя и управлението. Очаквайте да похарчите между 247 и 487 долара за отваряне на гаражни врати.

Аксесоари за гараж

Добавянето на работно пространство е популярна опция за собствениците на жилища, които се нуждаят от място за работа с инструменти или оборудване в затворена среда. Работната маса може да увеличи разходите с приблизително 375 до 600 долара, а вградените шкафове могат да струват до 3400 долара. Предлагат се системи за шкафове „всичко в едно“ и изпълнител или собственикът на жилище може да ги инсталира. Хладилниците и фризерите също са популярни предмети, които много собственици на жилища избират да добавят към гаража си.

Надстройки

Инсталирането на HVAC система е полезно за собствениците на жилища, които прекарват много време в работа в гаража си. Средната цена е между 700 и 1500 долара. Водопроводът е допълнителен ъпгрейд, ако е необходима течаща вода. Това струва между 600 и 1600 долара за водопровод.

Довършителни разходи

Гаражът с голи кости може да не включва електричество, боя, херпес зостер или дори гаражна врата. Завършването на гараж ще се състои от разходите за гипсокартон и боядисване на интериора, които струват средно съответно 30 долара на квадратен двор и 1,50 долара на квадратен фут.

Разходи за изграждане на гараж: Видове гаражи

Собствениците на жилища трябва да вземат предвид външната естетика, която предпочитат, която може да повлияе на избрания тип гараж. Не всеки собственик на жилище се нуждае от гараж с 3 коли или място за съхранение на RV, но гаражите с 2 до 3 коли са популярни опции за повечето нови строителни проекти за гаражи. Споделянето на стенно пространство със съществуваща къща като прикрепен гараж може да намали общите разходи, но увеличаването на броя на автомобилите или общата квадратура ще тласне цените по-високо.

В някои случаи изборът за използване на сглобяем (или вграден) гаражен комплект може да бъде рентабилен, но металните сглобяеми комплекти обикновено не се одобряват от HOA, тъй като имат по-малко естетическа привлекателност. Не забравяйте да вземете предвид и пространството за ходене между колите, когато решавате предпочитаната ширина на гаража. Ето най-често срещаните видове гаражи и техните средни разходи.

Приложен

За удобство и намалени разходи прикачените гаражи са най-популярният тип гараж. Те споделят съществуващото пространство на конструкцията, което улеснява и по-евтино електричество или водопровод, ако е необходимо. Изграждането на прикрепен гараж струва приблизително 10 до 15 процента по-малко от самостоятелен гараж поради тези фактори. Прикрепеният гараж за една кола обикновено започва от 10 500 долара.

Откъснати

Самостоятелните гаражи също се харесват на някои собственици на жилища. Много от тях включват горна жилищна площ или са построени достатъчно големи, за да съхраняват RV или да ограждат автосервиз. Пускането на електричество, водопровод или ОВК до външно място ще струва повече, така че отделно обособеният гараж започва от $ 14 250.

Гараж за 1 кола

Изграждането на гараж за 1 автомобил става все по-малко популярен вариант, тъй като повечето семейства имат повече от една кола и искат допълнителна работа или място за съхранение. Типичната ширина на гаража за една кола е от 12 до 16 фута, а дължината е от 20 до 24 фута. За основния гараж с 1 автомобил средната цена е от 10 500 до 27 000 долара.

Гараж за 2 коли

Гаражът за 2 коли се превърна в често срещан избор за повечето домове, като най-често размерите на гаража за 2 коли са 22 на 26 фута ширина и 20 на 24 фута дълбочина. Това може да побере повечето автомобили, но SUV може да изисква допълнителна ширина. Стандартният гараж за 2 коли струва между 14 500 и 40 300 долара. Друг популярен вариант е да се изгради гараж за 2,5 автомобила, който осигурява допълнително работно пространство заедно с двете коли. Те могат да струват средно до 52 000 долара.

Гараж за 3 коли

За по-големи домове гаражът с 3 коли може да е чудесна възможност да поберете допълнителна кола или превозно средство за отдих. Те обикновено са широки от 31 до 34 фута и дълбоки от 20 до 24 фута. Обичайно е да имате двойна и единична врата, монтирани за гараж с 3 коли. Средно разходите за изграждане на гараж с 3 коли са от 28 200 до 57 100 долара, а гаражът за 3,5 автомобила струва до 67 200 долара.

Гараж за 4 коли

Гаражът за 4 автомобила е отлична възможност за ентусиастите, които искат допълнително работно пространство, за да поправят автомобилите. Собствениците на жилища могат да избират дали искат да имат две двойни врати или четири единични врати подред. Обикновено струва средно от 32 000 до 73 900 долара за изграждане на гараж за 4 коли. Добавянето на допълнителни функции като водопровод или HVAC ще увеличи цената над 100 000 долара.

RV гараж

RV гараж е персонализирана опция, която струва повече от средния гараж поради размера и височината, необходими за побиране на RV. Добавянето на канализационни и електрически връзки също ще струва повече. Най-малко височината на вратата трябва да бъде от 12 до 14 фута, а дължината на гаража трябва да бъде от 40 до 50 фута. Средната цена на RV гараж е от 36 000 до 140 000 $, в зависимост от използваните материали.

Сглобяеми гаражни комплекти

Сглобяем (или предварително изграден) гаражен комплект е най-евтиното решение за бързо изграждане на гараж - ако вашият HOA го позволява. Външният вид на сглобяемите гаражи се подобри през последните няколко години, така че дървеният сглобяем гаражен комплект за една кола може да изглежда точно толкова добре, колкото и изградения на място гараж. Средно тези комплекти са около половината от цената на стандартен гараж, което поставя средно разходите им между 3000 и 10 000 долара.

Имам ли нужда от нов гараж?

Диапазонът от разходи за изграждане на гараж може да се почувства смущаващ, тъй като цената бързо се увеличава с всяка промяна или добавяне. Разбира се, това е по-мащабен строителен проект от някои, но дългосрочните ползи далеч надхвърлят свързаните с това разходи. Независимо дали новият гараж е за ежедневна употреба или за съхранение на автомобили за отдих, стойността на имота ви ще се увеличи с добре изграден гараж и ще генерирате повече интерес от бъдещите купувачи на жилище.

Вашият гараж е стар

Разпадащата се основа, гниещото дърво, счупената гаражна врата или маломерното пространство са причини да помислите за изграждането на нов гараж. Средните разходи за събаряне и възстановяване на гараж струват от 44 до 85 долара за квадратен фут. Ако оригиналната подложка е в добра форма, няма да се налага да плащате за нова бетонна подложка, освен ако не разширявате размера.

Вашият гараж е структурно компрометиран

В някои случаи гаражът може да бъде структурно компрометиран по време на природно бедствие или друг нещастен инцидент. Професионалист може да огледа гаража, за да определи степента на щетите и да реши най-добрия начин на действие. Структурно компрометираният гараж е опасност за безопасността, която трябва да се разгледа възможно най-скоро.

Имате нужда от по-голям гараж или искате да преназначите пространството

Собствениците на жилища може да искат да разширят гаражите си, за да разполагат с допълнителни автомобили, да създадат работилница или да паркират превозни средства за отдих. Професионален изпълнител, който може да определи как правилно да разшири пространството, трябва да оцени ситуацията. Разширяването или удвояването на пространството обикновено струва същото като изграждането на нов гараж. Средно разходите за разширяване на гараж за една кола до гараж за 2 коли са от 12 000 до 21 000 долара.

Нов гараж може да увеличи стойността на вашия дом

Гараж, който е в тежко окаяно състояние или не е достатъчно голям, за да подхожда на къщата, намалява привлекателността на бордюра и може да отблъсне бъдещите купувачи. Възстановяването на стар гараж дава на собствениците на жилища незабавна възвръщаемост на инвестициите от почти 80 процента от проекта. Струва си да се отбележи, че комплектът за сглобяем гараж обикновено не повишава стойността на дома толкова силно, колкото изградения на място гараж.

Разходи за изграждане на гараж: Направи си сам срещу наемане на професионалист

Изграждането на нов гараж е многослоен проект от основата до покрива. Предварително изградените гаражни комплекти са полезен и рентабилен начин за собственика на жилище да инсталира нов гараж с относителна лекота, тъй като всички източници, измерване и рязане се извършват предварително. Но предварително изградените комплекти нямат същата стойност като традиционния гараж и повечето HOA не ги позволяват.

Ако изграждате традиционен гараж, опитен домашен майстор може да се справи с задачи като рамкиране, гипсокартон или боядисване. И все пак повечето работни места е най-добре да се оставят на професионалисти, запознати например с електрическите кабели или покриви. Направата на една грешка върху покривната ферма, изграждането на крива стена или неправилното инсталиране на електрически кабели може да има тежки последици. Наемането на професионалисти е най-сигурният начин да защитите инвестицията си в изграждането на гараж.

Главният изпълнител има квалифициран екип или набор от подизпълнители, които се чувстват комфортно във всеки аспект на нов гаражен проект. Квалифицираните изпълнители са запознати с местните строителни норми и най-добрите практики и освен това са застраховани срещу злополуки. В много случаи гаранция може да бъде предоставена и на собствениците на жилища. Използването на професионалисти за планиране и изграждане на нов гараж е добра инвестиция, тъй като те могат да получат достъп до повече ресурси, за да завършат полиран проект. Те също така ще могат да поръчват правилните доставки, да планират подизпълнители и да предлагат предложения или начини за спестяване на пари. Когато сте готови да говорите с генерален изпълнител, потърсете „строители на гаражи близо до мен“.

Как да спестите пари от разходите за изграждане на гараж

Разходите за изграждане на гараж могат да варират значително, но все пак е възможно да се спестят пари. Повечето от възможностите за спестяване на пари са в етап на планиране - избор на размер, екстериор и допълнителни функции. Помислете за тези идеи как да спестите пари от разходите за изграждане на гараж:

  • Откажете се от прозорците или прозорците. Прозорците и капандурите са бърз начин да увеличите разходите за гараж. Изберете прозорци, монтирани на гаражната врата за естествена светлина.
  • Изграждане по размер. Вместо да изграждате допълнително пространство за работилница, която може да не се използва, изградете само до размера, който е необходим.
  • Елиминирайте надстройките и аксесоарите. Докато HVAC системата може да е приятна, помислете колко време всъщност ще прекарате в гаража, за да определите дали допълнителните разходи си заслужават. Същото важи и за персонализирани шкафове или водопроводи.
  • Инсталирайте собствените си стелажи или шкафове. Намалете таксите за труд и инсталирайте аксесоарите за съхранение, от които се нуждаете, по свое време.
  • Извършете довършителните работи сами. Спестете пари, като направите собствено шлайфане и боядисване след изграждането на гаража.
  • Изберете асфалтов покрив от керемида. Покривът от метал или керемиди е по-скъп, така че изберете по-евтин, по-често срещан стил.
  • Използвайте регенерирано дърво. Ако имате достъп до много регенерирано дърво и стилът отговаря на останалата част от къщата, помислете дали да не използвате регенерирано дърво от външната страна на новия гараж. С малко шлайфане и оцветяване, това може да изглежда като съвсем нов шип.
  • Говорете с изпълнител. Изпълнителите са запознати с това как ще протече проектът, така че те могат да предложат съвети за това къде бихте могли да намалите разходите, като промените материалите или направите други корекции.
  • Изграждане извън сезона. В зависимост от вашия регион може да е възможно да построите гараж по време на по-хладния сезон и да получите отстъпка от компания, която се радва да продължи да работи.
  • Пазарувам. Вземете оферта от повече от един изпълнител и вземете предвид гаранциите.
  • Помислете за предварително изграден гаражен комплект. Ако нямате HOA, използването на сглобяем гаражен комплект може да е чудесен вариант и да струва почти половината от традиционния гараж.
  • Прегледайте проекта. Когато изпълнителят подготви проекта, прегледайте всяка договорена покупка и задайте въпроси за всичко, което не сте запознати. Изпълнителят може да приеме общ материал или допълнение, от които не се нуждаете.

Въпроси, които да зададете относно разходите за изграждане на гараж

Намирането на професионалист, на когото имате доверие, може да накара проекта да тече гладко и да избегне стреса. Най-добрите изпълнители са видели и направили всичко, така че ще бъдат готови да се справят с всички въпроси или предизвикателства, които могат да възникнат. Препоръките са чудесен начин да намерите надежден строител, така че започнете търсенето си, като попитате семейството и приятелите си кой може да препоръча. С няколко потенциални клиенти в ръка, стеснете избора си, като зададете следните въпроси:

  • Имате ли лиценз и застраховка?
  • Какви гаранции предлагате?
  • От колко време строите гаражи?
  • Имате ли снимки на други гаражи, които сте построили?
  • Колко време ще отнеме, за да завърша проекта си?
  • Какво може да повлияе на времевата линия?
  • Ще трябва ли да наемете подизпълнители? Кой ги наема?
  • Кой плаща на подизпълнителите?
  • Отговарям ли за разрешителни или ги получавате и ми таксувате отделно?
  • Искате ли първоначална вноска?
  • Можем ли да разгледаме подробно проекта или офертата заедно?
  • Мога ли сам да свърша довършителните работи?
  • Ами ако искам да добавя функция, след като стартираме проекта?
  • Кой е най-добрият избор на изолация за нашия регион, ако искам да избегна увеличаването на сметката за енергия в дома си?
  • Как ще се справите с проблеми, възникнали по време на този проект?
  • Имате ли препоръка към фирма за гаражни врати да поддържа и обслужва гаражната ми врата, след като е инсталирана?

Често задавани въпроси

Собствениците на жилища могат да се сблъскат с много въпроси и притеснения, когато избират да започнат голям проект като изграждането на гараж. Ето някои често задавани въпроси относно разходите за изграждане на гараж.

В. Колко струва изграждането на недовършен гараж?

Разходите за изграждане на недовършен гараж варират в зависимост от проекта, в зависимост от това какви задачи собствениците на жилища могат да изпълняват сами или са готови да живеят без. Обикновено боядисването се прекъсва от проекта на изпълнителя. Боядисването струва средно $ 1,50 на квадратен фут, а инсталирането на собствените ви шкафове ще намали разходите за труд с няколкостотин долара. Недовършеният гараж обикновено струва само малък процент по-малко от завършения гараж, но цените варират в зависимост от региона.

Въпрос: Колко струва изграждането на гараж от 24 фута до 24 фута?

Гараж от 24 фута на 24 фута може да побере две коли. Средната цена варира между 23 000 и 40 300 долара за изграждане.

Въпрос: Колко струва преустройството на гараж?

Средно собствениците на жилища харчат между 6000 и 22 000 долара, за да реконструират гараж.

Намерете надеждни местни професионалисти за всеки домашен проектНамерете плюсове сега+