Почти всички досега трябва да са запознати с фразата LEED-сертифицирана програма, разработена от Съвета за зелено строителство на САЩ за насърчаване на лидерството в енергетиката и екологичния дизайн. По отношение на жилищния дизайн, сертифициран по LEED дом натрупва кредити (точки) въз основа на степента, в която внимателният дизайн и устойчивите резултати отчитат региона, обекта, нетоксичните и местните материали и внедряването на системи, които запазват и използват повторно водата, управлявайте отпадъците, проветрявайте въздуха и насърчавайте здравето. Според USGBC към август 2011 г. 12 690 жилища са сертифицирани по LEED и още продължават да се строят, за да отговарят на най-новите стандарти за зелено строителство.
Докато сертифицирането на злато е крайната цел на много строители, нова порода архитекти, разработчици и изпълнители като визионерския екип, изграждащ къщата на 2022-2023 Alton Road в Маями Бийч, Флорида, сега преследват Platinum, следващото ниво и най-високото Категория LEED. За да се класира, този дом трябва да отбележи най-малко 90 точки. С високоефективни и ефективни системи за енергоспестяване и пестене на енергия, този дом се стреми да работи при „нулева стойност“, което означава, че ще произвежда толкова енергия, колкото консумира.
За директорите на Florida Green Home Design Group - архитектът Ари Склар, главният изпълнител Робърт Аркин и разработчикът Мат Лан - изграждането на устойчива къща като 2022-2023 Alton Road се превърна в афродизиак. Аркин е изконсумиран и твърди, че „яде, спи и мечтае зелено“. Sklar е на върха на естествения напредък в съвременния напредък в екологичния дизайн. И Лан потвърждава своята уникалност, като заявява, че това е „повече от просто друга работа!“
Това не започна по този начин преди пет години, когато Склар закупи парцела със своя тъст. Те сметнаха обръщението „2020“ за добра поличба, тъй като в семейството имаше двама оптометристи. Намерението им беше да построят голям луксозен дом на обекта и да донесат печалба. Когато рецесията обаче удари, Склар седеше здраво. Той забеляза напредъка и данъчните стимули в изграждането на зелено и се научи да стане LEED-акредитиран професионалист (AP). Чакането му предостави, заедно с Лан и Аркин, възможността не само да определи нов стандарт за зелено строителство в Маями, но да повлияе на общността по подходящ и отговорен начин.
Всъщност официалният интерес към екологизирането на Маями Бийч започва през 2007 г., когато комисарят Майкъл Гонгора основава Комитета по устойчивост на Маями Бийч. „Исках да създам специална комисия, фокусирана върху екологичните проблеми, и да разработя план за устойчиво развитие, който да насочва града ни към бъдещето“, казва Гонгора, който служи като председател на комисията. Отбелязвайки девиза на града - „Сини небеса“, „Бели пясъци“, комисарят на „Зеления град“ Гонгора се надява, че 2022-2023 Alton Road ще вдъхнови повече LEED сграда и че градът ще разработи закони, които да подпомогнат в бъдещи занимания.
Това двуетажно жилище с 5 спални с площ от 3200 квадратни фута е разположено на 7000 квадратни метра, добре видим ъглов парцел в непосредствена близост до осеяния със звезди квартал Норт Бей (Мат Деймън е сред местните жители), Маями Бийч Голф игрище и Lincoln Road на South Beach - търговската Мека за града.
С току-що одобрените разрешителни за строеж, всички основни елементи, като геотермално отопление и охлаждане, климатизация за всмукване на чист въздух, слънчеви панели, вятърна турбина и казанче за дъждовна вода, стават на мястото си. Един от митовете, които този екип се надява да разсее, е, че изграждането на зелено е много по-скъпо. Аркин казва, „Въпреки че предварителните разходи за тези системи са с 10-15% повече, системите и материалите издържат много по-дълго и изискват много по-малко поддръжка. Те са подаръците, които продължават да дават. ” Лан потвърждава, че този тип жилища изискват по-малко поддръжка и разходи за експлоатация, да не говорим за данъчните стимули за изграждането му. Гари Шлайфър, консултант по екологично строителство и LEED AP, нает за проекта, казва: „Истинският въпрос е:„ Какво ще струва, ако не строим зелено днес? “
От модерния дизайн до интелигентната технология, това допълнение към Маяк Бийч към пейзажа LEED със сигурност ще засили предимствата, красотата и интереса към зеленото строителство днес. „Има повече пазар за проекти, които използват устойчиви компоненти, отколкото някога сме си представяли“, казва Лан. Имотът Тара Уест се съгласява. След като продаде „зелени“ домове в Европа, тя е развълнувана да вземе първия си списък в САЩ с проекта Alton Road за 2022-2023 г. „Започнахме да получаваме обаждания веднага щом табелата се покачи“, казва Уест. Цената на искането е 1 950 000 долара.
Проектът е в ход в момента и се очаква да бъде завършен през пролетта на 2012 г. На строителната площадка ще бъде издигната видеокамера в реално време, така че всеки може да следи напредъка на проекта всеки ден.
За повече информация за проекта на Alton Road на Florida Green Home Group за 2022-2023 г. кликнете тук.