Докато бяхте на лятна ваканция, домът ви усилено се бореше с елементите. След като издържате на силна жега или сезонни гръмотевични бури, вашият дом заслужава малко TLC, за да го подготвите за по-студените месеци напред. С падането по пътя сега е моментът да инспектирате прозорци и HVAC системи за признаци на бедствие и да ги поправите или замените за подобрена работа и естетическа привлекателност. Докато сте в това, може би е добра идея да освежите и банята, като се подготвите за пълчищата на нощувките, които празниците носят. С експертни препоръки от Sears Home Services можете да направите кратка работа по тези традиционно отнемащи време задачи и да добавите допълнителна доза комфорт към дома си.
ПРОЗОРЦИ
Не чакайте да настъпи слана, преди да зимувате прозорците си. Структурно компрометираните прозорци канят студен въздух и позволяват на топъл въздух да излиза, принуждавайки вашата HVAC система да работи допълнително, за да поддържа дома ви на комфортна температура. Спрете зимните течения, като инспектирате и замените неефективни или остарели прозорци, за да осигурите комфортни вътрешни температури и по-ниски сметки за енергия през цялата зима.
- Устойчивост на студ и енергийна ефективност: Ако вашият хол се чувства като фризер, прозорците ви може да са виновни. Проектите могат да влязат в дома ви чрез пукнатини в обвивките на прозорците, удебите или первазите на прозорците, така че е важно да проверите тези зони и да запечатате пукнатини и всякакви изгнили петна. И все пак, колкото и да е важно да зимувате съществуващите си прозорци, понякога най-добрият курс е да ги замените. Неефективните, остарели едноетажни прозорци пропускат повече студен въздух от съвременните си колеги. „Поставете ръката си на стар прозорец и е студено на допир“, казва Дейв Линкълн от Sears Home Services. Ако вашите прозорци с едно стъкло поддържат къщата ви студена и сметките ви за енергия са високи, може би е време да преминете към нови прозорци с двойно стъкло. Единият вариант е прозорецът Sears Weatherbeater, модел с двойно стъкло със слой аргонов газ между стъклените плочи. Тази важна характеристика ви дава допълнителен буфер срещу студа и може да помогне да се получат по-високи вътрешни температури, по-добра енергийна ефективност и по-ниски сметки за енергия. „Новите прозорци поддържат студа навън и топъл - както трябва“, казва Линкълн.
- Намаляване на звука: Искате ли да можете да живеете в по-тих квартал, без шумове от трафик или шумни съседи? Може да успеете да получите желанието си, без да се налага да променяте адреса си, ако желаете да промените прозорците си. „Отново и отново работя с клиенти, които съобщават, че след подмяна на стари прозорци жилищните им пространства изглеждат по-тихи и по-спокойни - все едно, че е същата къща, но на ново място“, казва Линкълн. Прозорците с двойно стъкло, като прозорците на Sears Weatherbeater, поставят друг слой между вас и звуците на улицата, докато те изолират дома ви от студа, което означава, че ще извлечете двойни ползи от една инсталация.
ОВК
Докато се подготвяте за температури на замръзване, отделете малко време, за да проверите вашата HVAC система. По-добре е да откриете слаби места в защитата си от студено време сега, отколкото да се налага да се справяте със счупена пещ, термопомпа или котел в средата на зимата.
- Пещи: Ако домът ви се отоплява от пещ, най-ефективната задача за подготовка за зимата включва подмяна на филтрите за пещ с високоефективни версии, за да предпази праха, микробите и други частици от въздуха на закрито. Знайте, че „високоефективните филтри трябва да се почистват или подменят по-често, приблизително на всеки три месеца“, според Дейвид Кениън, HVAC специалист в Sears Home Services. След смяната на филтрите, продължете проверката на предсезонната пещ, като проверите вътрешните компоненти, за да осигурите правилното функциониране. Ако нямате много опит в работата със системи за ОВК, ще се възползвате от бързо обаждане до професионалист, който може да направи проверката срещу малка такса. От друга страна, ако подозирате, че вашата стара или недостатъчно ефективна пещ няма да издържи сезона, помислете дали да не я замените сега, а не по-късно. Експертите от Sears Home Services могат да ви предоставят безплатна консултация за преглед на опциите за отопление на дома ви.
- Термопомпи: Когато си върши работата както трябва, термопомпата е невъзпитаният герой на бездуховите отоплителни и охладителни системи, които черпят топлинна енергия от студа на открито и я превръщат в топла, комфортна вътрешна топлина. Но когато термопомпата изпитва проблеми, като включване и изключване на велосипед, издаване на силни звуци или невъзможност за загряване или охлаждане, това със сигурност усеща нейното присъствие. Вземете предпазни мерки, като накарате вашата термопомпа да бъде инспектирана и, ако е необходимо, да бъде ремонтирана или заменена от обучени експерти по ОВК, като тези в Sears Home Services.
- Котли: Много собственици на жилища разчитат на котел за отопление, понякога използват уреда както за отопление на водата, така и за отопление на къщата. Въпреки че котлите са с висока енергийна ефективност и имат относително малко механични компоненти, те все още са склонни към случайни повреди. Когато вашият котел не се запали, не загрява ефективно водата или започне да изтича, топлината ви може да изчезне точно когато имате най-голяма нужда от него. Поради тази причина е добре да подложите инспекцията на котела в началото на сезона. Обучените техници, като тези от Sears Home Services, могат да диагностицират проблеми, да ремонтират котли, произведени от някоя от основните марки, или, ако е необходимо, да инсталират чисто нов котел.
РЕМОДЕЛ НА БАНЯ
Според старата поговорка за недвижими имоти кухните продават къщи, но със сигурност банята е почти толкова важна за стойността на дома. Когато се извърши добре, ремонт на баня може да увеличи цената за препродажба на вашия дом, като същевременно добави нотка на модерно удобство към вашето ежедневие. Ремонтите се предлагат във всякакви размери, както мащабни, така и малки. Дори и да не можете да се ангажирате с цялостно преустройство на банята днес, имайте предвид, че можете да започнете, като замените само по един остарял прибор в даден момент.
-Тоалетни: Най-често проблемът с тоалетната може да бъде разрешен с просто коригиране, смяна на дръжката например или подмяна на клапата. В други случаи времето и парите ви може да се изразходват по-добре за подмяна на арматурата. Може да искате да изберете да замените, вместо да ремонтирате тоалетна, ако тя има пукнатина в порцелана, запушва често, има лоша ефективност на водата или страда от някакъв друг скъп проблем. Тези функционални недостатъци обаче не са единствените причини да инвестирате в нова тоалетна. Дори ако просто ви е омръзнало да разглеждате козметични несъвършенства като чипове, драскотини или петна, може би е време да замените тоалетната от десетилетия. За да ви помогне да се ориентирате в преустройството на вашата баня, помислете за призоваване на експертите от Sears Home Services, които могат да ви посъветват при избора на нова, ефективна, ергономично тоалетна, която отговаря на вашия стил и бюджет.
- Душове: Нищо не състарява банята ви като оцветена вана или обезцветена фугираща смес и плочки под душа. Поставянето на нова вана и плочки ви дава нов вид и нов шанс да изгоните плесента и плесента от банята. За да направите своя проект още една стъпка, помислете за подмяна на съществуващите подови настилки във вашата баня. Новите подови плочки могат да „повишат стойността на препродажбата на дома“, според Джо Майкут от Sears Home Services. Дори и да не планирате да продавате дома си в скоро време, пак можете да се възползвате от скромно преобразяване. Малките промени като смяната на покрита с вар душ глава за лесно почистващ се модел могат да имат голямо значение за ежедневното ви качество на живот. Независимо от обхвата на ремонта на вашата баня, можете да се обърнете към Sears Home Services за набор от душове, вани и аксесоари, както и обучени специалисти, които могат да ги инсталират.
- Шкафове: Независимо дали шкафовете ви за баня са част от суетата на мивката, инсталирани над тоалетната или монтирани на друга стена, те могат да се възползват от бързото смърчване. Особено ако шкафовете са непокътнати, но се нуждаят от ново покритие, ще получите „огромен удар за пари“, като ги префасонирате, казва Мейкут. От друга страна, ако шкафовете имат структурен дефицит, „префасонирането им ще бъде извън смисъла“, съветва Maykut. В тази ситуация подмяната на кабинета може да бъде по-достойна инвестиция. Ако не сте сигурни кой подход е най-подходящ за вашата баня, обадете се на експертите от Sears Home Services, за да насрочите безплатна консултация в дома.
Тази публикация ви е предоставена от Sears Home Services. Неговите факти и мнения са тези на BobVila.com.