Събитията от изминалата година изместиха изключително много нашите приоритети и поминък, включително как използваме жизнените си пространства. Компанията за наемане на недвижими имоти Zumper проведе проучване, за да установи как точно това ново нормално е повлияло на списъците с желания на наемателите за удобства на апартаментите. Чрез сравняване на честотата на търсене между миналата и тази година, Zumper определи кои удобства са по-важни за наемателите сега по време на пандемията. (Съвет: Жилищните помещения на открито и пералнята в помещението бяха високо в списъка.)
Външното пространство оглавява списъка
В своето проучване Zumper установява, че това, което наемателите отдават най-голямо значение сега, е някакъв вид външно жилищно пространство. Всъщност „откритото пространство“ имаше 143 процента годишен темп на растеж на търсенето, най-високият от всички търсения на Zumper. Що се отнася до видовете външни пространства, които потенциалните наематели търсят, палубите на покрива, балконите, градините, басейните и палубите бяха високо в списъка.
Къде мога да скрия боклуците си?
Съхранението беше второто най-търсено удоволствие, което потенциалните наематели желаеха, изненадващ резултат, като се има предвид, че повечето от нас вероятно не мислят за това колко място в гардероба ни е необходимо за нашите „излизащи“ дрехи в наши дни. Zumper смята, че 92-процентният темп на растеж на търсенето за съхранение може да е резултат от повече хора, работещи от вкъщи, и от факта, че се нуждаят от актуализирани пространства на бюрото. Хората също имат излишни вещи като обемисти сезонни дрехи - от които не се нуждаят веднага, което прави желанието за допълнително съхранение по-важно. Възможно е също така хората да се запасяват малко повече с храни и домакински принадлежности и да имат нужда някъде, за да ги складират.
Паркирането и пералнята в помещенията все още са мечтите
За много наематели апартаментът „еднорог“ е апартамент с гарантирано място за паркиране и перална машина в помещението - вие наистина живеете мечтата. Според проучването на Zumper тези удобства все още са силно желани (със съответно 73% и 64% ръст на търсенето). Поради пандемията, повечето наематели искат да се изолират възможно най-много и не искат да използват обществен транспорт или да посещават перални, ако не се налага.
Правилна ли е цената?
Наемателите ще трябва да плащат за удобствата, които искат: Проучването установи, че апартаментите с най-желаните основни удобства могат да имат по-висока цена. Например прането в помещението добави средно 170 долара повече към цената за наем на апартамент, а паркингът в гараж доведе до увеличение от 149 долара. Елементите с градини, пакетни услуги, басейни и открити пространства също бяха по-скъпи за наемане. Професионален съвет: Наемателите, които се грижат за бюджета, които искат външно пространство, трябва да обмислят помещение с балкон, което добавя средно само $ 35 към месечния наем.
Различни поколения, различни приоритети
Колкото и очевидно да звучи, наемателите от различни поколения имаха различни приоритети. Младите наематели от Gen Z отдадоха приоритет на гардероба, климатика, пералнята и съдомиялната машина в новия си дом. Милениалите най-много искаха гардероб, последван от плътни подове от твърда дървесина. Gen Xers търсеше обзаведени наеми с басейн, докато Baby Boomers търсеше централно отопление и пране в помещенията.