Есента е точно зад ъгъла: време е да приведете къщата си във форма за по-хладните месеци напред. Въпреки че есента може да бъде един от най-натоварените сезони за собствениците на жилища, които се подготвят за зимата, също така е най-доброто време да се възползвате от умереното време, за да отстраните повредите преди да настъпи първата слана. Ето няколко идеи за поддръжка на дома, които ще поддържат дома ви работещ в пиково състояние през цялата зима.
Външна поддръжка
- Проверете основата за пукнатини и уплътнявайте около зоните, където зидарията се среща с сайдинг, където тръбите или проводниците влизат в къщата и около прозорците и рамките на вратите, за да се предотврати изтичането на топлина. „Запечатването и запечатването на отвори е една от най-евтините работни места за поддръжка“, казва Майкъл Хайдек, Hydeck Design Build, Inc., Телфорд, Пенсилвания, и национален президент на Националната асоциация на ремоделиращата индустрия (NARI). „Отворите в конструкцията могат да причинят навлизане и замръзване на водата, което води до пукнатини и натрупване на плесен“, казва той. „Независимо дали живеете в студен или топъл климат, зимата може да доведе до много тежки условия, водещи до щети от вода или лед. Внимателната проверка на външната конструкция, съчетана с евтина поддръжка, може да ви спести пари в дългосрочен план. "
- Инсталирайте бурените прозорци и врати и премахнете екраните. Преди да съхранявате, почистете и поправете екраните, напръскайте със защитно покритие и поставете в сухо място на мазето или гаража.
- Огледайте външните стени за да видите дали някаква боя се лющи или мехури по къщата или стопанските постройки. Според Карл Минче, директор, Бенджамин Мур Пейнтс, „Отлепването на боята е знак, че съществуващото фолио за боя пропада и вече не може да защити сайдинга на сградата. Оставен некоригиран, самият сайдинг ще се влоши, което ще доведе до скъпи ремонти в бъдеще. "
- Уверете се, че покривът е в добра форма. Проверете за липсващи и разхлабени херпес зостер. „Ледът, дъждът, снегът и вятърът, съчетани с бързо променящите се температури и влажност, опустошават покривите“, казва Джей Бътч, директор, изпълнител на програми за CertainTeed Roofing. „Вашият покрив е първата ви защита в защитата на дома ви. Без да функционира правилно, може да възникне повреда от вода. Това причинява влошаване на изолацията, дървото и гипсокартона, което прави електрическите, водопроводните и ОВК системите уязвими. По-добре е активно да се занимавате с ремонти през есента, отколкото да откривате течащ покрив по време на снежна буря. От съображения за безопасност, нека лицензиран, сертифициран професионалист по покривни работи провери състоянието на вашия покрив. "
- След като листата паднат, почистете улуците и водосточните тръби, промийте ги с вода, огледайте фугите и затегнете скобите, ако е необходимо. Запушените улуци са една от основните причини за ледените язовири. Заменете старите или повредени улуци с нови, които имат вградени предпазители за листа.
- Прегледайте покрива на басейна си за повреди и заменете, ако е необходимо.
- Оголете вашата гаражна врата. Уверете се, че уплътнението между вашата гаражна врата и земята е плътно, за да предотвратите течения и да предпазите малките животни.
- Огледайте пътя си за пукнатини. Почистете и отстранете всички повреди с пълнител за алеи, след което намажете с търговски уплътнител.
Интериорна поддръжка
- „Отоплението и охлаждането възлизат на 47% от енергийните разходи във вашия дом. Правилното запечатване и изолация могат да спестят до 20% от разходите за отопление и охлаждане или до 10% от общата ви годишна сметка за енергия “, казва Кейти Коди, говорител на Lowe’s. „Течовете на въздух от прозорците и вратите са лесни за намиране, като движите ръката си около рамката.“ Нанесете метеорологична лента и уплътнител към тези области ще помогне за намаляване на черновите.
- Нека вашата отоплителна система бъде проверена от лицензиран доставчик на отопление. Отоплителните системи ще използват горивото по-ефективно, ще продължат по-дълго и ще имат по-малко проблеми, ако се обслужват правилно.
- Вземете печката и камината в изправност. Гари Уебстър, креативен директор на Travis Industries, предлага да разгледате плътно уплътнението на печката на вашата печка на дърва или камина. Също така почистете и огледайте стъклената врата за пукнатини и почистете комина от лицензиран коминочистач. „Запушеният комин създава риск от пожар в комина, който може да се запали чрез изгаряне на креозот - комбинация от дървесен катран, органични пари и натрупване на влага“, казва Уебстър.
- Променете посоката на вашия тавански вентилатор за създаване на течение нагоре, което преразпределя топлия въздух от тавана.
- Тествайте и сменете батериите във вашите детектори за дим и въглероден диоксид и дръжте допълнителни домакински батерии под ръка.
- Проверете прозорците на мазето за чернови, разхлабени рамки или напукани стъкла.
- Вакуумирайте вътрешните части на климатиците. Извадете блоковете от прозорците или увийте външната кутия с одобрен брезент или пластмасов капак на климатика, за да предотвратите ръждата на жизненоважни части.
- Почиствайте редовно овлажнителите си по време на отоплителния сезон. Бактериите и спорите могат да се развият в мръсен резервоар за вода, което води до замърсяване на нечиста влага във вашата стая.
Поддръжка на тревни площи и градини
- Организирайте гаража си. Почистете и съхранявайте летни градински инструменти.
- Изчистете листата от тревата, пресейте неравномерните места и засадете пролетно цъфтящи луковици. Ако елените са проблем, започнете защитата от елени, като покриете растенията с мрежа и пилешка тел.
- Подгответе вашето дворно оборудване за съхранение. Това включва източване на гориво от цялото оборудване, работещо с газ, като косачки за трева, вентилатори и верижни триони.
- Проверете дали цялото ви оборудване за сняг работи и работи преди да падне първата вълна. Организирайте съоръженията си за почистване на сняг. Когато пристигне сняг, ще искате да имате лопати, гребла на покрива и снегорини, където можете да стигнете до тях. „Внимавайте къде съхранявате оборудване“, казва Травис Пур, The Lawn Ranger, експерт от общността на Home Depot. „Пристройката може да не е толкова добре изолирана, колкото гараж, вграден в къща. Оборудването, което се съхранява в елементите, изложено на екстремни температури и студ, може да създаде проблеми, когато бензинът вече не може да се изпари и да влезе в горивната камера на двигателя. "
- Изцедете градинските маркучи и ги съхранявайте вътре. Също така изключете външните вентили за вода в студено време. Всяка вода, останала във външните тръби и кранове, може да замръзне и да се разшири, скъсвайки тръбите.
- Огледайте и напълнете хранилките за птици. Имайте предвид, че след като започнете да храните птици, трябва да продължите редовно през зимните месеци.
- Оплодете тревата с високо съдържание на фосфор, за да се осигури здрава трева през пролетта.
Поддръжка на веранда и палуба
- Проверете опорите, стълбите и парапетите на верандите и палубите. Уверете се, че перилата могат да поддържат някой да се плъзга по сняг или лед.
- Почистете мебелите на верандата и палубата и потърсете необходимите ремонти. Покрийте и съхранявайте външни мебели и барбекюта в защитена зона.
- Уверете се, че цялата почва е изпразнена от саксии и саксии. Мръсотията, останала в глинени саксии, ще замръзне и ще напука саксиите, ако бъде оставена навън.