Това не е нещо, което наистина искате да признаете. Казвате си, че това е оптическа илюзия или съединител с утешителната мисъл, че, хей, кулата в Пиза се е наклонила от векове.
Но накланящият се комин е сериозен домашен проблем, с който трябва да се справим възможно най-скоро. Тухлите могат да паднат на главата на някой или да се срутят на покрива ви. Водата и бъговете могат да попаднат в процепа, където коминът се е отдръпнал от сайдинга. Кожухът на комина може дори да бъде напукан, изпускайки горими газове в дома. И тъй като коминът вероятно е свързан с основата, и там може да има проблеми.
Добрата новина е, че с днешните методи за ремонт на фундамента може да е възможно да преместите комина си в първоначалното му положение, без да понесете високи разходи и прекъсване на разрушаването и възстановяването.
Как да разберете дали коминът е наклонен
Вижте фугата между облицовката на къщата и външния комин. Ако се отвори празнина, това е доста сигурен знак, че коминът е започнал да се накланя. Предишните собственици може да са запълнили празнината с хоросан, изолация или изолация от пяна, но тези мерки само прикриват проблема. Може да видите и метални ленти, които са били използвани за закрепване на комина на място.
Ако коминът ви минава през вътрешността на къщата, погледнете в тавана, за да видите дали е центриран в рамковия си отвор. Ако се притиска към отвора на една или друга страна, това означава, че е облегнат.
Течовете поради изместено мигане са друг знак, че коминът е уреден. Можете също така да използвате дълго ниво, за да проверите дали коминът е отвесен (вертикален в две равнини). Като алтернатива проверете хоризонталните фуги за хоросан за ниво.
Имайте предвид обаче, че някои комини са проектирани да се „накланят“. Ако камината не е центрирана, строителят може да е избрал да компенсира тухлените канали, така че коминът да може да излезе на билото на покрива, придавайки на къщата по-симетричен вид. В някои случаи изместването е леко и изглежда като накланяне, но докато хоризонталните фугови фуги са изравнени, можете да бъдете сигурни, че коминът е построен по този начин.
Причини за накланящ се комин
Зиданите комини тежат много тонове и това тегло е съсредоточено на малка площ. Така че коминът трябва да бъде изграден върху конкретна основа, понякога наричана коминна подложка, за да не потъне. (Към къщата може да бъде прикрепен и комин за стабилност, но не това го държи.) Основата може да се излива едновременно с основата или след това, както би било в случай, че коминът беше добавка На.
Редица неща могат да доведат до отказ на опората и да подкопаят комина. Те включват:
-
- Малко основа. За да се осигури стабилност, основата трябва да е с дебелина най-малко един метър и да излиза на шест инча отвъд комина от всички страни.
- Лоша почва. Разхлабената почва и почвите, които се разширяват и свиват с променящото се съдържание на вода (наречени експанзивни почви), няма да понесат натоварването на комина. Ерозията и поставянето върху засипана почва също могат да отслабят опората.
- Плитка основа. Ако земята под основата замръзне и се разшири, полученото издигане ще отслаби основата.
- Влошена основа. Бетонът може да се напука поради проникване на вода и многократни цикли на замразяване-размразяване. Лошото качество на бетона, липсата на армировка (арматура) или неправилно монтираната арматура също могат да причинят напукване на стъпалата.
- Липсва основа. В такива случаи коминът ще трябва да бъде стабилизиран, така че под него може да се излее основа.
Ремонт на накланящ се комин
Фирмите за ремонт на фундаменти често използват стоманени спирални стълбове за стабилизиране и понякога изправяне на наклонените комини, без да ги демонтират.
Спиралните кейове приличат малко на гигантски винтове и могат да бъдат инсталирани с хидравлично ротационно задвижващо оборудване. Кейовете се забиват дълбоко под комина ви, докато достигнат твърди, носещи почвени слоеве. След това скобите се поставят върху стълбовете и се подхлъзват под комина.
Веднъж поставени на място, хидравличните крикове се използват за бавно повдигане на комина обратно в първоначалното му положение. След това скобата се закрепва към кея и криковете се отстраняват. Тъй като спиралните кейове не изискват изкопни работи и не създават нищо по пътя на плячката (камък и пръст), вашият двор е практически необезпокояван.