Завършването на мазето е интелигентен начин да добавите пространство към дома си. Използването на пълен пакет за мазе може да бъде най-умният начин за изолиране, довършване и надграждане на това пространство.
За разлика от традиционното завършено мазе със стени на шпилки или ленти с покрития с прикрепена стена, пакетите за довършителни работи на мазето са собствени системи, които вземат недовършено мазе и го превръщат в първокласно жилищно пространство. Като системи те включват нещо повече от стени или таван - те включват облицовка, осветление, електрически работи и монтаж на врати. Някои инсталатори на системи предлагат също подови настилки, водопроводи, ОВК и прозорци, за да отговорят на дизайнерските планове на собствениците на жилища.
Избор на пакет за мазе
Първо се създава подробен пространствен план, който да включва желанията и нуждите на собственика на жилището. Трябва да се вземе предвид всеки сантиметър, от създаването на стени около стълбищните клетки до инсталирането на светлини. Актуализациите на окабеляването или осветлението са персонализирани функции и са на цени извън базовия план на пакета.
Някои собственици на жилища искат готовите си мазета за перално помещение, семейна стая, игра, упражнения или игрална стая. Други могат да изберат домашно кино или домашен офис, така че се правят надбавки за високоговорители или други специални нужди.
Owens Corning и Champion предлагат и мазета. Цените на пакетите им се определят от местния пазар и индивидуалните спецификации на всеки план, но като цяло са сравними от гледна точка на разходите с традиционното преустройство на мазето. Системата Owens Corning е достъпна само чрез нейните франчайзи и техните сертифицирани търговци и монтажници. Системата Champion, инсталирана само от обучени служители, може да бъде получена чрез офисите й в цялата страна.
Компоненти на сутеренната система
Стените са основните градивни елементи, изолация и покритие за цялостни пакети за мазета. Довършителните стени на мазето са модулни системи с пластмасови или винилови рамки, които се завинтват в фундаментните стени. Готовите, устойчиви на вдлъбнатини стенни панели от четири фута, покрити с атрактивни тъкани, устойчиви на мухъл и плесен, са поставени на мястото на рамката. Парчетата за цокъл и корона допълват външния вид.
Сутеренната довършителна система на Owens Corning използва плоскост от фибростъкло с плоскост от фибростъкло с търговска степен R-11. Стенните панели са покрити с DuPont Teflon за устойчивост на петна и миене. Сузане Мичъл, маркетинг мениджър за Basement Finishing System, отбелязва, че панелите се предлагат в Linen Mist, който се отличава с петна от 14 различни неутрални нюанса, които се вписват във всяка схема за декориране.
Basement Living Systems от Champion предлагат компресирана изолационна плоча от фибростъкло с дебелина три инча R-13, покрита с един от четирите варианта на плат с вид на лен. Системата включва окачен бял акустичен таван и отнема около две седмици за инсталиране.
Изграждане на сутеренно пространство
Мазето може да бъде трудна за завършване среда, тъй като пространството обикновено е по-студено и по-влажно от надземното пространство. Завършването на мазе с традиционни строителни материали представлява риск от насърчаване на мухъл, плесен, повреда от вода или изкривяване. В много райони на страната трябва да се монтира бариера срещу пара, преди да се окачи стена. Това може да причини повече вреда, отколкото полза, защото улавя влагата в стените. Това може да означава и липса на достъп до фундамента или механичните части. Сутеренна система означава, че целият проект е инсталиран наведнъж, вместо на парче, чрез отделни изпълнители. Добрият изпълнител на мазета също ще доведе собственика на жилището през необходимите стъпки, необходими за осигуряване на сухо, здравословно и съвместимо с кода обновяване на мазето. Owens Cornings продава своята система за довършване на мазета само чрез сертифицирани, франчайзирани дилъри, за да гарантира, че техният продукт ще отговаря на най-високите стандарти за монтаж. „Тези специалисти ще извършат инспекции, за да оценят състоянието на мазето и ще препоръчат всички необходими ремонти преди започване на работа (хидроизолация, отстраняване на плесени), а също така ще се справят с всички необходими разрешителни“, казва Мичъл.
Сутеренна система за и против
Мичъл цитира отчета за разходите спрямо стойността за 2005 г. от Списание за ремоделиране когато се говори за възвръщаемост на всяка сутеренна инвестиция. Докладът казва, че преустройството на мазе възстановява средно 90% от разходите му през първата година. Това оглавява други популярни проекти като добавени бани или основни реконструкции на кухни за възвръщаемост на инвестициите.
Още по-важно, казва Джоунс, инвестицията в мазета е насочена към трайна, значителна стена. При традиционните строителни материали парите отиват до голяма степен за труда, необходим за създаването на стените.
Сутеренните системи осигуряват начин за прибиране на механични елементи и окабеляване от погледа. И все пак, с монтираните и изваждащи се панели, собствениците на жилища имат лесен достъп в случай на необходим ремонт на фундаментни стени, водопроводи и електрическо или механично оборудване.
Стенните панели предлагат шумозаглушаваща акустична и изолационна стойност, което прави по-топло и тихо пространство. Панелите на Owens Corning Basement Finishing System също имат клас A пожароустойчивост.
Тъй като са проектирани специално за мазета, компонентите на опаковката избягват проблемите, които могат да поразят други материали. Те не изхвърлят вода и, ако се намокрят, могат да бъдат почистени и изсушени.
Докато тъканите имат богат външен вид, цветовият избор е ограничен. Панелите не могат да бъдат боядисани, тъй като боята би предотвратила дишането на стените, което би премахнало ключовата полза от устойчивостта на мухъл и плесен.
Окачването на произведения на изкуството или подобни предмети върху панелите изисква специални комплекти за окачване на картини, но използваните щифтове не оставят дупки. По-тежките предмети като плазмени телевизори или рафтове изискват допълнителна конструкция зад стените.