Независимо дали се нарича модулен дом, изграден от системи или фабрично построен дом, модулният дом е неразбран продукт. Въпреки постоянния ръст на продажбите, модулната домашна индустрия все още се бори с общественото заблуждение. Преминаването към зелени модулни домове и продължаващият ангажимент към обучението на потребителите помагат да се повиши общественото възприятие за тази обещаваща алтернатива на жилищата.
Продължаващо образование
Модулната индустрия за дома все още се бори да разклаща сравненията с мобилни къщи (или домове с оси и шаси) и е еднакво изправена пред дезинформирани потребители, които възприемат модулния продукт като „евтин“. Въпреки че модулният процес на домашно строителство произвежда по-малко строителни отпадъци, отнема по-малко време и може да бъде малко по-лесен за бюджета, крайният продукт е всичко друго, но не и евтини - и привържениците на индустрията са нетърпеливи да разпространят думата.
„Истината е, че модулните домове оценяват едновременно, ако не и повече, отколкото дома, построен с тояга“, настоява Дейвид Купър, президент на Modular Homes, Inc., Edison, NJ. „Те са построени с повече материали, конструирани са във фабрики, които го определят като наука и са изградени достатъчно здрави, за да поддържат ураганните ветрове при прокарване по магистралата.“
Чрез усилия, водени главно от производители и строители, заблудите методично се трансформират в по-голяма осведоменост. „Имаме класове и семинари, за да преподаваме предимствата на модулните домове, както и на зелените домове“, казва Купър. Тези образователни възможности, които съществуват за строители, потребители и професионалисти в областта на недвижимите имоти, преподават за икономическите и екологичните ползи от изграждането на модулни, както и за най-важното схващане, че „модулната къща няма да изглежда по-различно от традиционната у дома “, добавя Купър.
Зелени модулни домове
Доста добре установено е, че модулната домашна индустрия по своята същност е зелена. Фабричната сграда произвежда много по-малко отпадъци, поддържа дървения материал сух (и по този начин без мухъл) и гарантира прецизни разфасовки, които водят до по-плътно прилепнало и енергийно ефективно жилище. Това качество „зелено от природата“ помага на модулните строители да популяризират своите продукти сред нарастващите редици на бъдещите купувачи на жилища, разбиращи за зелено. „Точно извън фабриката модулният дом може да бъде 15 процента от пътя към LEED сертифициране,“ казва Купър, позовавайки се на програмата за сертифициране на Съвета за зелено строителство в енергетиката и екологичния дизайн (LEED-H) за жилищни конструкции.
Modular Homes, Inc. (MHI) действа като главен изпълнител на купувача на жилище, от финализирането на етажните планове до изграждането на изпратените модули на място. Фирмата „Изграждане на зелено. Мотото Living Green ”говори за тенденция в цялата индустрия да се надграждат зелените качества, проникнати от фабрично изградения процес. За да постигне LEED сертификацията, Cooper наема сертифициран по LEED консултант, който да консултира проекта, а сертифициран по LEED инспектор се вкарва във фабриката, за да наблюдава и подписва различните стъпки от строителния процес, точно както би било направено на изграден на място дом.
Въпреки че не всеки купувач на жилище има бюджета за изграден на място дом, който е определен като Platinum, най-високата LEED-H сертификация, постигането на някои разумни екологични цели за един дом може да бъде постигнато по-лесно чрез модулно.
Например, производителите използват 2x6s за рамкиране на модулни домове, а не 2x4s, използвани в повечето изградени на място домове, така че модулите да са здрави за транспортиране до обекта. Какво се случва с допълнителните два инча? „Изпълнен е с допълнителна изолация“, което допринася за по-висока енергийна ефективност, казва Чад Харви, заместник-директор на Асоциацията на модулните строителни системи (MSBA). Според Харви има безброй нюансирани фабрични строителни техники, които водят до по-екологичен продукт, от плътно затворени търговски обекти до обширни програми за рециклиране на материали.
Подобно на традиционните изградени на място зелени домове, зелените модулни строители разчитат на образовани подизпълнители, които разбират зелената индустрия. Това може да бъде особено предизвикателство за модулните строители, които често пренасят дома от една държава в друга, понякога до непознат район.
Най-доброто от двата свята
Една неточна критика към модулните домове ги нарисува като „бисквитки“ или общи, но нищо не може да бъде по-далеч от истината. „Хората все още имат този образ на мобилен дом с двойна широчина, когато казвате„ модулен “, казва Харви. В действителност модулната домашна индустрия позволява повече персонализиране от всякога.
Модулните домове от по-висок клас, подобно на много от онези, за които са отговорни MHI, се изграждат чрез щастлив брак на изградени системи и изградени на място техники, позволяващи опции за персонализиране, които само могат допълнително да насочат купувачите на жилища към модулни домове като привлекателни и зелен разтвор.