Покривът на дома ви е първата му линия на защита срещу бури и екстремни метеорологични условия, било то крак или повече сняг, падащ от небето през нощта или силен вятър, който разкъсва града. Когато собствениците на жилища поставят сляпа вяра в покрива си и го пренебрегват напълно, докато в тавана се появи първият признак на теч, те вече могат да се сблъскат с много по-големи проблеми - нежелани структурни проблеми, растеж на плесени или повредена изолация, за начало. Пощадете си главоболие надолу по пътя, като периодично проверявате покрива си.
Кога да планирате проверки на покрива
След градушка или друго значимо метеорологично събитие повечето собственици на жилища осъзнават необходимостта от щателна проверка на покрива, за да се установи дали покривът им е претърпял щети. Но това не би трябвало да е само когато обмислите здравето на покрива си.
Може би най-важното време от годината, за да проверите покрива си, е есента, преди да настъпи студът на зимата. Времето е от ключово значение. Фригидните температури могат да компрометират успеха на новите покривни инсталации и такива ремонти като подмяна на херпес зостер, тъй като новите херпес зостер не могат да се запечатат правилно, когато навън е твърде студено. Освен това опитът за ремонт на заледени покриви може да бъде коварен, така че проблемите с покривите, разкрити твърде късно през сезона, може да се наложи да изчакат пролетта, за да бъдат отстранени. Друг аргумент за проверка на падането е фактът, че някои ремонти на покрива Трябва започват през есента, за да могат да приключат следващата пролет - например лечение на мъх и лишеи. Решенията, използвани за някой от тези нашественици, могат да изискват продължително време за работа, понякога до 180 дни. Ако мъх или лишеи бъдат открити по време на инспекция на падащ покрив, все още има шанс да се стигне до тях, преди да настъпи студено време. След това лечението може да работи през тези дълги зимни месеци и мъртвият лишей може да бъде пометен или изплакнат в пролетта.
Инспекции на собственици на жилища срещу професионални инспекции
Повечето собственици на жилища могат да забележат очевидни проблеми с покрива, като липсващи или разклащащи се херпес зостер, без да се качват на покрива. Други видове увреждания обаче не са толкова видими за нетренираното око, поради което е важно да получите професионално мнение. Ако покривът ви е сравнително нов (на по-малко от пет години), не показва признаци на вътрешни течове и не е бил изложен на големи метеорологични събития от последния път, когато е бил инспектиран, вероятно можете да се справите с визуална проверка от земя и бърза проверка за течове на тавана ви. Във всеки друг случай обаче трябва да се извърши цялостна проверка на покрива от специалист по покривни работи, който знае какво да търси.
За сезонни инспекции на покрива, особено ако покривът ви е на повече от 10 години, обадете се на уважаван изпълнител на покриви, за да излезе и да разгледа. Ако влизате в проверка на покрива, като мислите, че покривът ви е повреден по някакъв начин, обадете се на вашата застрахователна компания - те може да покрият разходите за ремонт. Вашият агент ще организира квалифициран инспектор на покрива, който да изследва покрива и да вземе решение.
Какво да очаквате от професионални инспекции на покриви
Инспектор на покрива ще търси течове, необичайно износване, повреди, причинени от отломки от вятър, проблеми с органичния растеж и проблеми, които може да са възникнали по време на монтажа на херпес зостер или последващи ремонти. В крайна сметка инспекцията на покрива се разделя на четири аспекта: структура, материали, интериор и изработка.
- Структурна инспекция: Инспекторът ще провери за неравни равнини на покрива и признаци на провисване, в допълнение към изследването на състоянието на софита, фасцията и улучната система. По това време зиданите комини трябва да бъдат инспектирани за наличие на пукнатини, разпадаща се фугираща смес и повреда на капаците на комина. Инспекторът може също да провери обезвъздушаването на тавана ви; неправилното обезвъздушаване може да доведе до натрупване на топлина и влага, което намалява живота на покрива и увеличава риска от образуване на ледени язовири по ръба на покрива.
- Инспекция на материала: Тук инспекторът ще търси свободни, липсващи или къдрещи херпес зостер; петна; мъх; ръжда; и липсващи мигащи или крепежни елементи. Херпес зостер, който се е утаил в долините на покрива или на земята в долната част на водосточните канали, е знак, че покривът може да е към края на полезния си живот. Инспекторът също ще провери гумените ботуши и уплътненията около вентилационните тръби, търсейки пропуски или влошаване.
- Вътрешна инспекция: Тъй като течовете на покрива в крайна сметка увреждат дома ви, инспекторът ще провери вътрешните тавани, тавана и вътрешните стени за водни петна, плесени, гниене и други признаци, че водата прониква в къщата ви.
- Инспекция на изработката: Внимателен инспектор ще проучи покрива ви за проблеми в изработката, които биха могли да увеличат риска от течове или други повреди на покрива в бъдеще. Неправилното мигане около проходите на покрива - включително вентилационни тръби, капандури и комини - всичко това би било червени знамена.
Покривен анализ
След проверката ще получите подробен доклад за състоянието на вашия покрив и какви ремонти, ако има такива, са необходими, за да го поддържате в добра форма. Ако са необходими ремонти, планирайте ги възможно най-скоро - преди да лети сняг, ако можете. По този начин, когато снежните одеяла покриват квартала, можете да бъдете уверени, че покривът ви е в добра форма.