Архитект Ан Селарс Латроп се възползва максимално от всеки сантиметър в Old Hill House, Westport, Кънектикът, семейна резиденция, която Sellars Lathrop Architects реновира през 2012 г. (Не пропускайте цялата история ТУК.) За Lathrop проектът донесе награда и висока похвала, но както цялата работа, която фирмата й поема, това също беше ценен учебен опит. След превръщането на нос от 50-те години в практично, модерно жилище с усет за историческия дом, Lathrop предлага тези думи на мъдрост на всеки, който планира мащабно преустройство:
- Елиминирайте стените, за да подобрите усещането за простор. Нашият ремонт даде на собствениците на жилища видими линии между кухнята, семейната стая и трапезарията.
- Повдигнете тавана. В кухнята на Old Hill House премахнахме таванните греди и изложихме гредите на покрива, добавяйки капандури над мивката.
- Добавете прозорци за естествена светлина и гледка навън и за да направите стаите да изглеждат по-големи. Достойна цел е всяка стая да има прозорци на две стени.
- Покривни прозорци: Те са наистина важни! Изобилната светлина напълно променя настроението на дадено пространство и никога не трябва да включвате светлини през деня.
- Докато правите други промени, избягвайте преместването на бани; разходите обикновено надвишават ползата.
- Увеличете полезните квадратни кадри не само за подобряване на качеството на живот у дома, но и за повишаване на стойността на препродажбата.
- Вградете стелажи във всяко кътче, защото няма такова като несериозно място за съхранение.
- Колкото по-проста е вашата линия на покрива, толкова по-добра е вашата долна линия. Фронтоните и други характеристики на покрива с относителна сложност носят висока цена.
- Изолацията плаща. Оценката на Energy Star за този дом гарантира отстъпка от комуналната компания и месечните разходи за отопление спаднаха рязко.