Колко струва преустройството на баня? Ръководство за ремоделиране на баня

Типичен обхват: $ 6,127 до $ 15,388
Средно за страната: $10,756

Уморени ли сте от остарели, напукани плочки и фугираща смес в датирана баня? Ново преустройство на банята - пространство, където се приготвяте да се изправите срещу деня сутрин и изплаквате стреса на света през нощта - може да бъде забележително приповдигнато. В допълнение, старите бани могат да намалят стойността на препродажба на дома, докато добре направеното преустройство може да привлече купувачите и да направи по-високата цена на дома да изглежда разумна. Има много променливи в средната цена на преустройството на банята; размерът, формата и броят на приспособленията правят разлика, както и изборът между придържане към съществуващо оформление и извършване на промяна. Луксозните материали и облицовки също увеличават общите разходи и си заслужават, ако са в рамките на вашия бюджет, но качествено преустройство може да се направи с отчитане на разходите и все пак да бъде красиво. Разгледахме основната мярка за разходите за реконструкция на баня, заедно с някои допълнителни разходи, които може да са изненадващи, за да ви помогнем да решите как да приспособите вашата визия към вашия бюджет.

Каква е разликата между санирането на банята и преустройството на банята?

„Ремонт“ и „реконструкция“ са думи, които често небрежно се заменят една с друга, но по отношение на действителното планиране и строителство те са съвсем различни. Особено, ако планирате да работите с професионален изпълнител, е важно да знаете какво искате, за да получите най-добрия съвет. Има известно припокриване и дори някои изпълнители ще използват думите взаимозаменяемо, но има разлика. Както при всеки домашен проект, който включва водопровод или електричество, ремонтът може да се промъкне в реконструкция, ако в процеса бъдат открити проблеми или аварийни нужди от ремонт, така че дори ако планирате бърз ремонт, е разумно да включите добър парче от бюджет, за да се даде възможност възможността да се превърне в пълномащабно преустройство.

Обновяване

Ремонтът основно работи в рамките на съществуващо пространство и отпечатък, в по-голямата си част, за освежаване, модернизиране и функционално или козметично подобряване на пространството. Ремонт, боядисване или тапети, облицовка на плочки, подмяна на подови настилки и ново осветление попадат под този чадър. С други думи, ако вече съществува и просто го сменяте или почиствате, реновирате.

Ремоделиране

Ремоделирането е ремонт плюс строителство. Включва извършването на по-голямата част от освежаването, което може да предложи ремонт: нова боя и плочки, ново осветление, може би модерно огледало. Но основата на преустройството е конструкцията. Ако проектът включва разкъсване на стена, за да се прекрои и разшири пространството, поглъщайки близкия килер, това е преустройство. Преместването на значителни водопроводни конструкции под подовата настилка за добавяне на допълнителни мивки или преместването на вана или душ на друго място също са ремоделирани. Тези проекти включват мащабни строителни и структурни промени в пространството в допълнение към изискването за значителни електрически, водопроводни и строителни разрешителни. Това е просто по-голям проект от ремонт.

Фактори при изчисляването на разходите за ремоделиране на баня

Една от най-сложните части на оценката на разходите за преустройство на бани е небрежната интерпретация на това, което представлява преустройство. Някои хора могат да възприемат реконструкцията като слой боя, нова душ кабина и завеса и нова мивка и суета, докато други подменят тоалетната, ваната и суетата, повдигат подовите настилки и облицовките и започват от нулата на всички довършителни. Това прави обхвата на общите разходи да изглежда необичайно широк. В допълнение, разнообразието от налични материали и дивото разнообразие на ценообразуването на тези материали затруднява определянето на това как изглежда разумен бюджет. Продукти с ниска цена могат да бъдат намерени в магазините за ремонт или ликвидация на домове, докато магазините и уебсайтовете от по-висок клас предлагат материали от среден клас с повече възможности за персонализиране. Предмети от голям обхват могат да бъдат изработени по поръчка или поръчани от специализирани магазини за наистина уникално пространство - на цена. Тези диапазони могат да бъдат смесени и съчетани: Може би ще се влюбите в красива мивка от висок клас, но сте готови да направите компромис с основните плочки за стоки. Това са факторите, които ще трябва да вземете предвид, когато започнете да правите нула по математика на това, което искате и какво можете да си позволите.

Кабинет

Почти всички бани се нуждаят от съхранение за допълнителен шампоан, сапун, кърпи и почистващи продукти. Докато някои бани изобщо избягват шкафовете, повечето се възползват от суета или шкаф за съхранение. Съществуващите шкафове могат да бъдат преустроени като спестяване на разходи или могат да бъдат избрани нови шкафове от редица големи кутии и специализирани магазини. Очаквайте да платите от 250 до 3000 долара за шкафове, в зависимост от размера на пространството и избора на стила.

Плотове

Много ремоделиращи за първи път с изненада откриват, че плотът не винаги е прикрепен към избраната суета. Това отваря много възможности за персонализиране, позволявайки на купувачите да изберат и инсталират плот, който наистина харесват, който отговаря на техните нужди, вместо да бъдат заключени в предварително избрана комбинация. В зависимост от размера и материала на плота, в допълнение към разходите за изрязване на мивката или персонализирани ръбове, очаквайте да платите между 200 и 1000 долара за плот за баня.

Кранове и ВиК

Тази цена ще варира значително в зависимост от това колко наскоро е построен или актуализиран домът ви, стилът и материала, които сте избрали, както и разходите за разрешителни или труд във вашия район. Ако водопроводната инсталация в стената не е толкова стара и спирателните клапани функционират добре, водопроводните разходи може да са минимални, особено ако просто подменяте мивка и тоалетна и можете да си направите сами. Изборът на материал, покритие и стил на крановете също ще повлияе на цената, но красиви кранове можете да намерите в широк диапазон от цени.

Водопроводът в по-старите къщи може да бъде сложен и често откриването на проблеми с водопровода, като течащи или изгнили тръби, може да хвърли реконструкция в ремонт и да увеличи значително разходите. Ако се нуждаете от помощта на професионалист, тази цена може да достигне до 1000 щатски долара. Средният диапазон на разходите за кранове и водопроводи е между 250 и 1450 долара.

Приспособления

Актуализирането на тоалетната, мивката и кабината за вана или вана / душ може да направи огромна разлика във външния вид на баня, особено ако съществуващите приспособления са били особено датирани. Приспособления могат да бъдат закупени в домашни магазини, специализирани магазини или онлайн, но ако не планирате да подменяте подовата настилка, е важно да изберете ново приспособление със същия или малко по-голям отпечатък от стария. Също така ще искате да обърнете внимание на разположението и височината на водопроводните връзки, тъй като промяната на местоположението на водопроводните връзки ще притисне значително бюджета. Стойностите на приспособленията варират от $ 200 до $ 1800 за специални опции.

Подови настилки

Ремоделирането на пода в банята може да бъде толкова просто, колкото добавянето на плочки за отлепване и залепване (може да се изненадате да видите модерните опции!) Върху съществуващия под или толкова сложно, колкото полагането на мрежеста мозайка и фугираща смес. Баните обикновено са по-малки пространства, така че това може да е самоделна работа, но те също са помещения с много странни ъгли и разфасовки. В зависимост от размера на вашата баня и броя на необходимите разфасовки и количеството отпадъци, материалите за подови настилки ще съставляват 10 до 15 процента от бюджета или 200 до 1350 долара.

Стени, врати и тавани

Смяната на вратата в баня е доста ясна и ще зависи от цената на избраната от вас врата. Стените и таваните, от друга страна, е трудно да се закрепят. Това е така, защото разкриването на стените и таваните в баня, която е влажно пространство, може да доведе до неочаквани изненади, така че тази част от бюджета трябва да даде възможност за някои непредвидени обстоятелства. Една проста, неусложнена подмяна на стените (особено ако старата плочка е премахната и ще бъде поставена нова плочка) със зелена дъска или друг специален гипсокартон не само ще освежи пространството и ще улесни монтажа на плочки, но и ще рестартира часовника всяка плесен, която е започнала да расте в съществуващите стени. Тази плесен обаче често е предвестник на неочакваните разходи, които могат да възникнат при подмяна на стените и таваните на банята. Малките изтичания на тръби или фуги могат да останат незабелязани за дълго време, особено ако плочата на стената полезно абсорбира течността и отглежда плесен. Може да откриете, че имате нужда от изпълнител за премахване на плесени, повече водопроводни работи и повече отстраняване на стени, отколкото първоначално планирахте. Разбира се, по-добре е да премахнете плесента, отколкото да се преструвате, че я няма, но е важно да знаете тази възможност и да оставите малко място в бюджета за всеки случай. Някои собственици на жилища могат да помогнат с разходите за намаляване на плесените - ако това е вашата ситуация, струва си да направите запитване.

Разходите за довършване на стените с боя, тапети или плочки ще зависят от цената на финала, който сте избрали. Разходите за боядисване варират между 150 и 550 долара, в зависимост от боята и размера на стаята. За тази влажна зона ще искате да помислите за боя, специфична за баня, която възпрепятства растежа на мухъл и плесен и предотвратява капенето. Опциите за плочки и тапети ще струват повече, в зависимост от избора ви.

Осветление и вентилация

Актуализирането на осветителните тела и подмяната на ръждясал, корозирал вентилатор за баня може да озарява външния вид на всяка баня. Осветителните тела се предлагат в домашните магазини и онлайн, но магазините за осветление често предлагат цени, които надвишават както магазините за големи кутии, така и цените в интернет (плюс техните служители могат да ви помогнат при определянето на това, от което се нуждаете). Проверете позицията и разположението на съществуващото окабеляване и изберете съответно; заместващите осветителни тела често ще струват между 100 и 400 долара. Изборът на ново устройство, което изисква преместване на окабеляването, ще добави към общите разходи, тъй като електрическото захранване ще трябва да бъде преместено и ще е необходимо изкърпване на стени.

Смяната на вентилационен вентилатор е сравнително проста работа - освен ако новият не е значително по-голям или по-малък от съществуващия вентилатор, като в този случай може да се наложи демонстрация или закърпване, но си заслужава, тъй като вентилационните вентилатори значително възпрепятстват развитието на мухъл и плесен . В зависимост от размера и дали светлината или таймерът са включени, вентилационните вентилатори струват между 50 и 300 долара.

Размер на стаята

След като вземете решенията за материалите, ще трябва да ги мащабирате до размера на банята, когато започнете да изчислявате общите разходи. По-малките бани изискват по-малко материали и следователно обикновено са по-евтини за преустройство, но тъй като те са по-малки пространства, които изискват много разфасовки и облицовки на материали, понякога струват повече, отколкото бихте очаквали, поради отпадъчните отпадъци от материали. Умножете ширината по дължината на подовата площ, за да получите приблизителните квадратни кадри: 3-футовата на 5-футовата прахообразна стая ще струва около 1500 до 2250 долара за ремонт, докато сравнително дворната баня от 9 фута на 10 фута може да струва до 13 500 долара за обновяване. Ако имате по-голяма баня и по-малък бюджет, ще трябва да решите къде да се похвалите и къде да направите компромис.

Инсталация и труд

Средно трудът за реконструкция на баня се равнява на $ 50 до $ 75 на час и може да съставлява между 40% и 60% от бюджета. Дали ще изберете да работите с изпълнител ще зависи от размера на преустройството ви. За бърза бояджийска работа и нова мивка и тоалетна, удобен собственик на жилище може да пропусне разходите за труд, но за по-ангажирани работни места може да са необходими изпълнител, водопроводчик и електротехник и с всички изкривявания, свързани с достигането до всички ъгли на малка баня, можете просто да изберете да наемете художник, за да предотвратите влошаване. Главните изпълнители за по-големи работни места ще струват между $ 300 и $ 400 на ден, докато водопроводчик може да бъде до $ 2000 на ден в зависимост от работата. Електротехниците добавят от 50 до 100 долара на час.

Географско местоположение

Както при всеки ремонт на дома, цената на материалите и труда ще варира в зависимост от местоположението. Като правило разходите по бреговете са по-високи: върхът на средния диапазон в Лос Анджелис е $ 25 600, а връхът в диапазона в Минесота е $ 12 600. Може да няма начин да се избегне част от това изкривяване, но пазаруването на вашия пазар разумно и сравнителното пазаруване може да ви помогне да намерите най-икономичния начин да получите банята, която искате.

Допълнителни разходи и съображения

Докато разходите за материал и труд съставляват по-голямата част от разходите за преустройство, има някои други аспекти на проекта, които трябва да се вземат предвид при изграждането на разумен бюджет. Някои от тези предмети се считат за задължителни, докато други ще ви позволят да персонализирате проекта и ще ви помогнат да решите за кои елементи си струва да търсите изгодна сделка и кои са добре да се спрете.

Разрешителни

Изискванията за държавно и местно разрешително варират, но е важно да проверите дали вашият проект ги изисква. За просто преустройство разрешително вероятно няма да е необходимо, но веднага щом започнете да извършвате електрически или водопроводни промени, е по-вероятно да имате нужда от разрешение. Те могат да струват между 350 и 1800 долара. Извършването на промени след факта, ако неразрешената работа не отговаря на кода, може да бъде много скъпо, затова се консултирайте с вашия град, за да видите какво е необходимо предварително. Ако работите с добър главен изпълнител, той или тя трябва да може да помогне за сортирането на процеса на разрешаване.

Качество на материала

Приспособленията за баня и строителните материали се предлагат в широк спектър от разходи и качества. Свежа, модерна, издръжлива баня може да бъде построена с материали от по-нисък клас, закупени във всеки магазин за домашно обзавеждане; порцеланът и чугунът или фибростъклото, използвани за направата на основни тела, са еднакви. Популярността на баните, подобни на спа, с луксозни материали като естествен камък и труднодостъпно дърво създаде пазар за продукти от висок клас, които идват с много по-висока цена и наистина небето е границата. Решавате кои материали предпочитате (можете да избирате между материали като естествен камък, полиран гранит, сложно детайлни плочки и други) и пазаруване на цените в обхвата на основните магазини за домашно обзавеждане, специализирани магазини, онлайн пазари и по поръчка или на ръка направените продукти ще ви позволят да персонализирате преустройството и да управлявате разходите.

Електричество и ВиК

Има два комплекта разходи за електрически и водопроводни работи: планираната работа и аварийните или ремонтни дейности. Във всяка баня има много водопроводни и електрически инсталации и всичко това е прибрано зад стените във влажни зони, така че може да се скрие неочаквана корозия или повреда. Ремоделистите могат да очакват да похарчат от $ 100 до $ 1000 за всеки планиран водопровод или електрически елемент. Нова тоалетна, закупена и инсталирана, ще струва между 100 и 500 долара, а новият магазин ще работи между 130 и 300 долара за инсталиране. Ако обаче откриете, че бойлерът, който доставя ваната, е корозирал или изтича, тази подмяна може да струва между 800 и 1500 долара. Неизправната дренажна тръба или изход, който не отговаря на кода и се нуждае от ново окабеляване, нанизано от прекъсвача, може да струва значително повече, отколкото може да се очаква. Това е област, в която разходите могат да се увеличат бързо, когато има проблем, така че дори и да не предвиждате смяна на водопроводните или електрическите системи, най-добре е да планирате за спешни случаи.

Промени или разширения на етажния план

Реконструкциите, които включват разширяване или съществена промяна на плана на банята, са най-големият вид ремоделиране. Те са вълнуващи, но изискват малко повече планиране и професионална помощ. Вероятно ще трябва да вземете предвид разходите за пренасочване на електрически кабели (500 до 2500 щатски долара), изолация, прехвърляне и повторно пробиване на греди, за да се поберат пренасочени водопроводни инсталации, разходи за рамкиране (500 до 1500 долара) и разходи за гипсокартон (1000 до 2500 долара). Преди да стигнете до тези разходи, може да се наложи да се консултирате с архитект и строителен инженер: Подовете в банята, които ще поддържат чугунена вана, пълна с вода с човек в нея, изискват допълнителна степен на здравина и стабилност. Архитектът ще струва $ 1000 до $ 2000, докато консултацията с инженер ще продължи между $ 300 и $ 700. Като цяло изборът за разширяване или промяна на етажния план на банята може да добави до 15 000 долара към цената на преустройството. Може да е по-малко, ако собственикът на къщата може да свърши част от работата сам или ако планът може да бъде разработен, за да запази по-голямата част от окабеляването и водопроводите.

Специални нужди

Все повече собственици на жилища избират да включат ADA-съвместими функции в ремоделираните бани, за да настанят възрастни или инвалидизирани членове на семейството. По-широките рамки на вратите, по-ниските височини на шкафовете и душ кабини с нулева дълбочина и вани с грайфери могат да увеличат цената на преустройството, но увеличението не трябва да е значително, ако планирането е направено внимателно преди началото. Разходите ще варират в зависимост от избраните места за настаняване: По-ниската височина на брояча и няколко грайфера няма да са голяма инвестиция, но вана за разходка ще бъде.

Имам ли нужда от реконструкция на баня?

Тъй като ремоделирането на баня може да бъде скъпо и изпълнено с неочаквани разходи, много собственици на жилища се питат дали наистина въобще трябва да ги реконструират. Ако са необходими видими ремонти, отговорът е ясен, но ако банята е функционална, но стара, това може да е труден разговор. Има основателни причини за преустройство, дори ако банята ви не се разпада.

Увеличение на стойността на дома

Елегантната, актуализирана баня моментално увеличава стойността на вашия дом. Експертите поставят средната възвръщаемост на инвестицията при качествено преустройство на баня на около 62%, точно зад добавянето на спалня или преустройството на кухнята. Освен измеримото увеличение на стойността, емоционалната полза за потенциалния купувач, който вижда интензивно лично пространство като оазис, който ги чака в новия си дом, е значителна.

Енергийна ефективност

По-старите осветителни тела и бойлерите най-вероятно не отговарят на днешните стандарти и замяната им с по-нови модели може да направи дома по-енергийно ефективен и да спести от сметки за ток и газ. По същия начин тоалетните и душовете с нисък дебит запазват ценната вода с малко забележима промяна за потребителя, така че нова баня може да ви помогне да помогнете на околната среда.

Опасности за безопасността

Всяка баня, особено по-стара, съдържа много потенциални опасения за безопасността. Първо, това е стая с вода и електричество в непосредствена близост, така че преустройството предлага възможност за инсталиране на изводи за прекъсвач на земната повреда (GFCI) с автоматично изключване, за да предпази потребителите от токов удар. Изглаждането на пукнатини или ролки в старите подови плочки и подмяната на хлъзгави подови настилки с текстурирани материали може да намали подхлъзването, както и избора на вана или душ с вградени устойчиви на плъзгане материали.

Ремонти

Напуканите плочки, разхлабената фугираща смес и течащите мивки и вани са опасност за тях самите, но по-специално течовете могат да причинят много проблеми другаде в дома, като тавана на стаята отдолу. Ремоделирането на банята, преди течовете и пукнатините да имат време да станат активни проблеми, ще направи пространството по-приятно и ще спести разходи за ремонт надолу по линията.

Модернизиран дизайн

Пастелните бани в Midcentury с мивки в стил Арт Деко са прекрасни и причудливи, докато баните от края на 90-те могат да имат реколта тапети все още в отлично състояние и много тъмни облицовки или дървени ламперии. Баните се чувстват датирани бързо. Колкото и носталгично да се чувстват тези стаи, може да е трудно да се поддържат чисти и да нямат естетическото качество, което търсят повечето собственици и купувачи на жилища. В допълнение, модерните приспособления предоставят хигиенни и удобни опции, които просто не са били достъпни за по-ранните ремонти. Наскоро преустроената баня не трябва да бъде лъскава и студена, но може да бъде луксозна и релаксираща.

Мухъл и плесен

Водата е безстрашна: тя ще открие най-малките пукнатини или цепнатини в фугираща смес или гипсокартон, ще проникне и ще осигури тъмна, топла, влажна атмосфера, идеална за размножаване на плесен и плесен. Докато случайното петно лесно се изтрива, плесента и плесента, които могат да се развият зад плочки или гипсокартон, в шев или керемиди и по тавани, в най-добрия случай могат да причинят леко алергично дразнене и в най-лошия случай да причинят големи дихателни заболявания. Ремоделирането предоставя възможност за изчистване на всички съществуващи плесени и плесени и започване на чисто с чисти повърхности и нови уплътнители. Много от продуктите, използвани в преустройството на баня, имат свойства, устойчиви на мухъл и мухъл, което ще помогне да се спрат основните проблеми с години.

Разширяване на съхранението

Ако вашата баня винаги се е чувствала леко подгъната и в непосредствена близост има килер или допълнителна спалня, внимателно планираното прекрояване може да отвори опциите за увеличаване на пространството или изграждане на спално бельо или килер за снабдяване. Дори да няма налично пространство за разширение, в много бани има неочаквано място за шкафове между шпилките, които могат да бъдат вградени добре в стената и да преминават от пода до тавана, осигурявайки допълнително място за съхранение.

Цена за реконструкция на баня: Направи си сам срещу наемане на професионалист

Има много части за преустройство на баня, които могат да се извършват от собствениците на жилища. Изваждането на стара суета и инсталирането на нова, някои основни водопроводни промени и боядисване са всички удобни за домашни дейности. Но дори много опитни собственици на къщи за домашни любимци се разтреперват при някои от възможностите, след като стената или пода на банята се отворят. Баните са кръстопът на много основни системи, включително електрическа, водопроводна и ОВК. Висококвалифицираната работа по монтиране на водоустойчив гипсокартон и плочки, така че водата в банята да остане там, където й е мястото - всичко, докато е в тесните граници на най-малката стая в къщата - направете банята да реконструира работа, където е добра идея да се обадите в някаква помощ. Грешките могат да струват скъпо и да причинят щети на други части на къщата или дори нараняване. Собствениците на жилища, които решат да се справят сами с работата, трябва да бъдат особено предпазливи по отношение на необичайни миризми или звуци, идващи от тръби и окабеляване, и трябва да обърнат внимание на местните проблеми като азбест, оловна боя и радон, когато се занимават с отворени тръби.

Главен изпълнител може да помогне за планирането и управлението на проекта, или собствениците на жилища могат да спестят малко пари, като изберат да наемат свои собствени изпълнители и сами да управляват процеса, но най-добре е някой да се обади, ако водата тръгне неочаквано от тръбата. Професионалистите ще знаят как да маневрират с чугунена вана нагоре по стълбите и зад ъгъла, защото са го правили и преди и могат да помогнат да предвидят проблемите, преди да възникнат. В допълнение, професионалистите ще бъдат застраховани, така че ако даден проект се обърне погрешно, те могат да се справят с него и след това ще бъдат покрити за всички щети, нанесени на вашия дом - много по-привлекателна опция, отколкото да се обадите овчарски на застрахователния агент на собствениците на жилища да признайте, че сте допуснали грешка, която ще изисква много по-голям ремонт или реконструкция. И накрая, някои доставчици от по-висок клас няма да продават материали на широката публика и изискват членство на изпълнителя или номер на лиценз, преди да предоставят цени или да разрешат продажбите.

Цена за реконструкция на баня: Как да спестите пари

Тъй като има толкова много компоненти в цената на преустройството на банята, има много области, където потенциално можете да спестите. Някои елементи няма да бъдат предмет на договаряне, като например разходите за разрешителни или някои материали, но има места, където изборът, който правите или работите, който правите самостоятелно, може да ви помогне да контролирате разходите по проекта.

Имайте ясен, дефиниран план, преди да започнете, и включете непредвиден бюджет за покриване на неочаквани изненади.
Наемете изпълнител или дизайнер, или дори и двамата. Те ще добавят разходи към общия ви бюджет, но могат да спестят в дългосрочен план, като предоставят отстъпки за материали и предотвратяват скъпи грешки.
Запазете съществуващото оформление и водопровод. Като не променяте отпечатъка на стаята или премествате водопроводния достъп, можете да спестите хиляди долари.
Довършете мивката и ваната, вместо да ги подменяте. Съвременните методи за пребоядисване продължават с години и са рентабилни.
Вижте алтернативни източници за материали. Скрин или бюфет от магазин за реколта или отпадъци могат да направят страхотна суета с малко работа, както и остатъците от кухненските шкафове. Онлайн магазините за остатъци и кварталните сайтове за онлайн продажба могат да бъдат чудесен вариант за акцентиране или настилка на плочки - останките на някой друг могат да се превърнат в достъпно надграждане на вашия план.
Оставете боята да ви свърши част от декорацията. Цветният избор на парчета боя и акценти може да окаже огромно въздействие заедно с прости, евтини плочки или табла за много по-малко.
Попитайте вашия изпълнител каква работа можете да свършите сами, за да избръснете малко работно време от окончателния подбор. Някои разрушения, боядисване и инсталации може да са нещо, с което можете да се справите сами.

Въпроси, които да зададете относно разходите за реконструкция на банята

Реконструкциите за баня са сложни поради всички включени системи за дома и декор. Това означава, че в допълнение към обичайните въпроси, които обикновено задавате на изпълнител, който обмисляте да наемете, има и допълнителни въпроси, на които ще ви трябват отговори относно подизпълнители, референции, набори от умения и гаранции. Ето някои неща, които ще искате да проверите като „отговорени“, преди да наемете специалист.

Какъв опит имате конкретно с ремоделирането на баня?
Имате ли лиценз и застраховка?
Колко проекта поемате наведнъж?
Ще предоставите ли опции и препоръки за различни марки и материали или сте ангажирани с конкретен избор?
Какъв е вашият очакван график за завършване на проекта?
Как избирате вашите подизпълнители? Ако имам водопроводчик, с когото съм работил в миналото и бих предпочел да ги използвам, ще бъде ли приемливо това?
Какви разрешителни ще са необходими?
Ще предоставите ли писмена оценка и гаранция за работата?
Можете ли да предоставите снимки на свършената от вас работа и информация за контакт за местни справки?

След като специалистът предостави препоръки, важно е да се свържете с тях. Съществуването на референции не е достатъчно, за да продължите да преустройвате банята - всъщност трябва да се свържете с тях и да попитате за техния опит. Следват някои начални въпроси за справките.

Как намерихте този професионалист?
Бяхте ли доволни от работата като цяло?
Удобно ли ви беше да задавате въпроси и чувствахте ли, че вашите притеснения и въпроси са приети сериозно?
Имаше ли много неочаквани разходи?
Ако трябваше да реконструирате друга баня, бихте ли избрали този професионалист отново?
Колко добре се е задържала работата?

Често задавани въпроси

С толкова много възможности за избор, толкова много решения и толкова много неизвестни, процесът на започване на реконструкция на баня може да бъде поразителен. Изборът на добър изпълнител и представянето на вашето идеално пространство са чудесни първи стъпки. Докато ги обмисляте, това са отговори на някои от въпросите, които ни задават най-често и техните отговори, за да ви помогнат да се почувствате по-улегнали, когато започнете да правите избора си.

В. Колко струва преустройството на малка баня?

Макар че малка баня изглежда, че трябва да струва много по-малко за преустройство, отколкото голяма, може да има усложнения: Малките пространства и странните ъгли могат да създадат много похабен материал и понякога изискват нестандартни или персонализирани тела, които са по-скъпи от стандартните. Средното за страната за реконструкция на малка баня е около 6500 долара, но работата може да бъде завършена за евтино 1500 долара или луксозно 15 000 долара, ако изберете изработени по поръчка материали и осветителни тела от висок клас.

Въпрос: Можете ли да реконструирате баня за $ 5000?

Да, ако сте готови да запретнете ръкави и да направите труден избор. Малка баня, приблизително 5 фута на 8 фута, може да бъде реконструирана за 5000 долара при няколко условия. Вероятно ще ви е необходим изпълнител, който желае да ви позволи да помогнете, може да се наложи да сте готови да помогнете и да сте в състояние да го направите и най-вероятно ще трябва да изберете или да намерите бюджетни материали. Освен ако нямате голям късмет на пазара на остатъци или остатъци, това няма да е работа, която предлага скъпи, ексклузивни плочки. Но чиста, свежа, нова баня може да бъде подготвена за 5000 долара.

В. Коя е най-скъпата част от банята?

Всичко, което включва преместване на водопровода, особено на основната тръба за отпадъци, ще доведе до промяна на разходите за преустройство на баня през покрива. Преместването на линията за отпадъци означава издърпване на подовата настилка и понякога част от стената, заплащане на водопроводчик за часове работа и свързване на нови тела. Ако оставите водопровода на място, суетата, изненадващо, често ще се превърне в най-скъпия избор, който трябва да направите. Обмислете възможностите си по отношение на пазаруване и разпродажба на артикули, заедно с магазини за препродажба или спасителни магазини, за да намалите разходите за заместваща суета.

Реконструкция на вашата баня?Вземете безплатни прогнози за проекти без ангажимент от професионалисти в близост до вас.Намерете местни професионалисти