През годините много собственици на жилища ми казаха, че най-трудната част от управлението на строителна работа е вземането на всички необходими решения. Има толкова много неща, които можете да направите във всяка строителна работа, включително преценки за проектиране, възможности за наемане, избор на материали и пари.
„Просто се почувствах съкрушен“, каза ми наскоро един мъж. „Нашият дизайнер ме заведе в магазин за плочки и имаше хиляди красиви плочки, от които да избирате!“
Никой не може да реши за вас дали да използвате италианската или мексиканската плочка или кой изпълнител е правилният. Ще трябва да идентифицирате приспособленията и финишите, които харесвате, от избора, който ви е даден. Често трябва да вземете тези решения експедитивно, иначе ще задържите напредъка.
Докато се изправяте пред труден избор, помислете за няколко основни правила, които съм формулирал през годините, за да ми помогнат да взема трудни решения.
Не позволявайте разходите да бъдат единственият ви критерий. Въпреки че бюджетните съображения често са ключови фактори, не позволявайте на доларите да доминират. Особено ако разликата в цената е малка, помислете за други въпроси като качество, издръжливост и удобство. Да похарчите малко повече може да означава много в дългосрочен план.
Не се трудете твърде дълго за нито едно решение. Както всеки добър мениджър ще ви каже, нито едно решение не трябва да изисква повече време за вземане, отколкото е необходимо за събиране на съответната информация. Така че научете какво трябва да знаете, изслушайте съветниците си и вземайте обосновани и бързи решения.
Отделете малко време за големите разговори. От друга страна, не бива да си позволявате да бъдете силно въоръжени, особено с големите решения. Всички сме чували истории за парчето недвижимо имущество, което е трябвало да бъде закупено точно тогава, или то е било изчезнало, а такива магазини понякога са верни. Но не вярвайте, ако някой ви каже, че работата, която ще ви свърши, има само днешна цена. Често това е просто част от трудна продажба.
Вместо да се уговаряте за сделка, която може да не е подходяща за вас, кажете на човека, който се опитва да ви продаде своите стоки или услуги, че сте направили дядо си предсмъртно легло, обещайте, че никога няма да вземете решение за значителна покупка, докато не го беше помислил за една нощ. Шансовете са, че ще получите допълнителния ден и ще се чувствате по-комфортно с решението.
Решенията не трябва да бъдат завинаги. Всички ние се гадаем понякога и това не е престъпление. Не се страхувайте да признаете, че сте допуснали грешка, но я коригирайте веднага, след като я осъзнаете.
Помислете за този случай: Когато добавях половин баня на долния етаж, мой приятел купи малко плочки с червена боровинка. Пробната плочка, която видя в магазина, беше красива. Но когато плочката пристигна, тя осъзна, че цяла стена на червената боровинка ще бъде пренапрежена. Изпълнителят на моя приятел незабавно се обади в магазина за плочки и реши, че може да върне плочката, ако плати 35% такса за възстановяване. Решиха да направят промяна. В ретроспекция тези допълнителни сто долара бяха малка цена за получаване на това, което тя искаше.
Бъдете предпазливи при задаването на тенденции. Помните ли тапети с фолио през седемдесетте? Те идваха и си отиваха като обикновена настинка. Моите клиенти прекараха огромна част от бюджета си в хартия, обширно голямо стълбище и вестибюл. Ефектът от цялата огледална хартия беше драматичен, но струваше цяло състояние. За съжаление, това също се оказа вредно по-късно, когато къщата беше пусната на пазара. Не само, че продавачите не са могли да възстановят разходите за скъпия ремонт, но някои купувачи наистина са били отблъснати от хартията с фолио. Имайте предвид, че една от капаните на модерния дизайн е, че това може да повлияе на препродажбата.
Правете каквото искате, но го правете с отворени очи и едно око към бъдещето.