Въпреки че не всички домове имат мазета - те са по-чести в студените зимни северни и среднозападни щати, където основите на къщите трябва да се простират под линията на замръзване - ако имате достатъчно късмет да имате това бонусно подземно пространство, тогава трябва да сте сигурни, че е използва се ефективно.
Ако вашето недовършено мазе служи най-вече като хранилище за стари мебели и извънсезонни декорации за празници, вие потенциално губите това, което би могло да бъде допълнително жилищно пространство. Готовото мазе е толкова гъвкаво, колкото искате, но въпреки че ползите са много, вярно е, че има и недостатъци. Ето какво трябва да имате предвид, ако мислите да завършите мазето си.
Про: Увеличава стойността на вашия дом.
Ако мислите да продадете дома си в близко бъдеще, искате да направите всичко възможно, за да увеличите стойността му. Готовото мазе е един от начините за постигане на тази цел, тъй като повечето потенциални купувачи обичат идеята за бонус стая, която могат да използват по множество начини. Разбира се, дори и да не планирате да продавате скоро, оползотворяването на максимално полезното пространство на вашия дом също повишава стойността му за пригодност за живеене.
Con: Може да не възстановите всичките си разходи.
Макар че е вярно, че преустройството на недовършено мазе увеличава стойността на дома ви, вярно е също така, че е малко вероятно да възстановите 100 процента от разходите си. Като общо правило увеличението на стойността покрива само около 70 процента от това, което сте похарчили за преобразяването. И все пак това е добра възвръщаемост на инвестицията за повечето продавачи на домове.
Про: Стаята може да бъде каквато искате.
Вашата спалня, кухня и баня имат установени приложения, които не се различават особено, но завършено мазе е отворено за всичко, за което искате да го използвате. Ако сте си пожелавали домашен офис, място за тренировка, занаятчийска стая или дори по-приятно и организирано място за съхранение, можете да го получите. Разбира се, можете също така да проектирате стаята за повече от една цел, като определите отделни зони за различни цели.
Con: Мазетата могат да бъдат тъмни.
Не е изненадващо, че в стая, която обикновено има малко и малки прозорци, ще липсва естествена светлина. Това означава, че завършеното ви мазе може да не е най-доброто място за стайни растения, но не е нужно да се примирявате да живеете на тъмно. Планирайте разнообразие от източници на осветление, за да запазите наскоро обновеното си пространство ярко насочено към горно осветление и поне две лампи, в зависимост от размера на мазето. Ако планирате да използвате пространството като спалня, имайте предвид, че много строителни норми ще изискват добавяне на изходен прозорец за безопасност.
Про: Това е чудесно място за шумни дейности.
Съседите се оплакват от вашето развълнувано малко дете, тийнейджър, който се учи да свири на барабани или силни партита? След като вкарате шумните си дейности под земята в готовото си мазе, тези оплаквания трябва да се изпарят. Подземното местоположение на мазе по естествен начин заглушава звука, което го прави идеалното място за силни дейности, които иначе могат да притесняват вашите съседи или дори други членове на семейството във вашия дом.
Con: Влагата може да е проблем.
Благодарение на това, че са под земята, влагата и мазетата обикновено вървят ръка за ръка. Борбата с влажността в мазето и произтичащата от него плесен и миризма на миризма е реална за много собственици на жилища. Ако вашето мазе редовно има нива на влажност над 50 процента, вашето преустройство трябва да включва закупуването на сушилня за сутерен, за да поддържа влагата под контрол.
Про: Може да е единственият начин да увеличите размера на дома си.
Много собственици на жилища искат или се нуждаят от повече квадратни кадри - може би имате бебе по пътя или се нуждаете от домашен офис, но често разширяването навън или нагоре е ограничено поради дизайна на дома, размера на партидата или ограничителните местни наредби. Довършвайки съществуващо мазе, вие заобикаляте тези опасения, добавяйки полезно пространство, без действително да увеличавате размера на дома си.
Против: Ще бъде по-трудно достъпът до водопроводни линии.
Едно предимство на недовършеното мазе е, че като цяло има лесен достъп до ВиК и електрически линии, когато има проблем. След като завършите стените и тавана, достигането до тръби или проводници често изисква рязане през гипсокартона. Можете обаче да сведете до минимум това, като инсталирате подвижни панели над важни водопроводни и електрически точки за достъп, след което боядисвате капаците така, че да съответстват на стената или тавана.